登陆注册
458600000035

第35章 投资要有经济头脑(7)

中国股市目前的涨幅与人民币升值预期相比,几乎算不上什么。对于这一点,不仅世界投资大师看好中国证券市场,境外的其他投资机构也是跃跃欲试,QFII的额度一直是境外众多机构投资者垂涎的美味,这从一个侧面说明,中国股市蕴涵着很大的机遇。

如果我们从战略视野观察人民币升值对中国股市的影响,就会发现,在相当长的时期内,只要人民币升值预期不发生变化,国际资本持续流入我国股票市场的动力就不会减小,它对于股市的影响就会大于经济增长与公司业绩因素带来的影响。

展望未来,我们认为,伴随着中国经济的高速发展,特别是在人民币长期升值趋势不变的大背景下,我国证券市场可能将继续演绎一轮巨大的牛市行情。

古钱币收藏投资的要诀

中国的古钱币有着长达3000多年的悠久历史,各种各样的古钱币中包含着极高的考古学价值和收藏价值。但是,古钱币投资与其他形式的投资一样,也存在着极大的风险。投资者在古钱币的实际投资过程中,应掌握以下几个要诀:

1.选准某一时期,把握好一点。我国历史上曾经出现过的货币形制成百上千,钱币版本更是成千上万,因此,对于各种各样的形制和版本,任何人都不可能做到一览无余,完全掌握。所以,涉足这一收藏领域的投资者,除了要下大工夫学习相关方面的专业知识之外,最好先从某一时期的钱币着手,这样涉及的钱币种类少,能够把握好一点。等熟悉了基本情况以后,再循序渐进地逐渐扩大收藏范围。

2.详细了解有关币种的价格情况。古钱币市场的价格体系复杂,文物价值与市场价格往往严重背离,很难准确把握。因此,古钱币投资者在确定了投资的具体方向后,特别是必须详细了解有关币种的价格情况,要了解相同或相似种类的价格差别,以免遭受投资损失。

3.密切关注古钱币出土情况。古钱币的出土情况对市场行情的影响很大,难以预测。由于古钱币没有很高的艺术欣赏价值和使用价值,所以购买者大都是专门的钱币收藏者。因此市场上对某一类古钱币的需求量在一定时期内是比较稳定的。古钱币在社会上的存有量差别很大,不同的古钱币之间的差价也是巨大的。古钱币的社会存有量有时会增多,因为它有一个巨大的不可预测的地下埋藏库。古钱币的出土情况报纸上常有报道。一般说来,墓葬出土或考古遗址的零星出土,古钱币的数量普遍较小;古人的藏宝之处出土的数量往往较大,币种也比较集中。如果一次挖出同一币种钱币的数量极多,又由于管理不当而流入了市场,那么市场上的供需平衡很快就会被打破,价格随之就会下降。总之,把稀缺币种作为收藏投资的对象时,一定要密切注意最新的出土情况,如果发现有可能影响市场价格的考古出土方面的报道,就应马上采取适当的应对措施。

4.古钱币因形制简单,铸造容易,从近代开始就有人专门从事古钱币造假,所以,古钱币的收藏投资者必须具备一定的识别能力。保存最完好的古钱币应该是带锈色而无锈蚀,表面光滑而发亮,各部分均完整无缺,字迹和花纹清晰可辨。还有一点是投资者应该注意的,由于古钱币的铸造模具由手工雕刻,因此难免会有疏漏,版别漏验及试铸币便成为珍品。

5.初涉古钱币收藏者可以先从银元做起。银元的发行流通时间短,磨损少,保存完好,目前在民间尚有不少持有量。由于银元本身是贵金属,自身的价值有保证,多少年来一直随国际市场的金银价格而缓慢爬升。因此,投资于银元既稳妥可靠,又有一定的获利机会,是初涉古钱币投资者较为理想的选择。

房地产投资的优势在哪

房地产投资为什么令那么多人着迷,它究竟有什么优势呢?现在就让我们细细地盘点一下,看看其中的奥妙。

1.房地产投资一个最显著的特点就是:可以用别人的钱来赚钱。

几乎所有的人,在今天要购买房屋时,都会向银行或金融机构贷款,越是有钱的人、越是如此。在房地产投资中,你可以靠借钱买房,也就是举债,人们称之为投资房地产的“债务杠杆”。

银行之所以乐意贷款给你,主要是因为房地产投资的安全性和可靠性。除房地产外,你要投资其他类型的项目,可能就不会有这么好的运气轻而易举地借到钱了,通常,对于那些回报不太有保障的项目,银行多采取审慎的态度。

2.接下来的问题就是付贷款和利息了,很多投资者通过租房就能把这一问题轻松解决。因为投资者的债务都是由房客来承担的。从房地产投资的一般性资金流向来看,投资人在贷款购买房地产后,都是通过把所属房产出租来获得比益,然后再把租金收入还付给银行以支付贷款利息和本金。

3.此外,因为房地产是一项有关人们基本生存的资产,因此各国对房地产方面的融资总是予以最大的宽容度,不但贷款的期限长,而且利率也较之干其他消费贷款低很多。如果在房地产投资中,合理且最大化地利用房地产贷款这一优势,那就等于把房地产变成你的银行,它为你的房地产投资和其他方面的消费贷款提供数额可观的资金,但是只支付很低的利息。

4.房地产投资的另外一个显著的特点就是它具备很大的增值潜力。随着经济的发展和城市化进程的加快,在城市地区,大量有效的土地被一天天增多的人所占据,使之越来越少,其价值由此变得越来越高。

以日本和美国的土地价值比较,美国在地理上比日本大25倍,但从20世纪90年代的统计看,日本物业的价值相当于全美物业总值的5倍。理论上说,日本可以卖掉东京,而买下全美国;卖掉皇宫,就可以买下整个加州。从1955年至1990年,日本房地产的价值增长了75倍,物业的总价值为10万亿美元,相当于当时世界总财富的20%之多,也是当时全球股市总市值的两倍。日本这种土地的巨大价值,是极度稀缺的土地之于它所拥有的巨大生产能力而言的。

同类推荐
  • 农产品经纪人读本

    农产品经纪人读本

    《金阳光新农村丛书》围绕农民朋友十分关心的具体话题,分“新农民技术能手“新农业产业拓展“新农村和谐社会三个系列,分批出版。“新农民技术能手系列除了传授实用的农业技术,还介绍了如何闯市场、如何经营;“新农业产业拓展系列介绍了现代农业的新趋势、新模式;“新农村和谐社会系列包括农村政策宣讲、常见病防治、乡村文化室建立,还对农民进城务工的一些知识作了介绍。全书新颖实用,简明易懂。
  • 世界如此危机

    世界如此危机

    德国为何国富民强?北欧为什么幸福合谐,美国是如何建成“伟大社会”的,世界为何又陷入长期性危机?中国应对的方法在哪里?大危机就需要大变革。只有放弃旧思维,才能找到新出路!澄清谎言:批判了目前流行的对经济危机种种错误陈旧、似是而非、利近害远的归因,总结了与福利有关的七大谎言。分析时局:分析了德国“社会国”模式、北欧“合作主义”模式、美国“伟大社会”模式、吉登斯“第三条道路”等之优劣利弊。内容翔实,理论扎实。指出道路:中国的未来在于“新福利社会”,是继自由主义和福利主义之后的第三种模式,高连奎将之称为世界模式3.0,是一种市场化的福利社会。
  • 新经济,新规则:网络经济的十种策略

    新经济,新规则:网络经济的十种策略

    他是硅谷最著名的预言家。1994年,他预言了Web2.0时代的到来。2012年,他继续预测,在“人机结合”的Web3.0时代,苹果和谷歌的霸主地位将动摇,而微软将是第一个消失的IT巨头。这样精准的预言不会是第一个,也不会是最后一个!《失控》作者、《连线》杂志创始主编、硅谷精神教父凯文·凯利(KK),继《失控》《技术元素》后,再次预言互联网影响下的经济运行的十个新游戏规则。
  • 看清经济新常态

    看清经济新常态

    聚焦两会,看清经济新常态。中国经济是否会进入一个持续衰退期?全面深化改革路在何方?
  • 商业信条

    商业信条

    继《把信送给加西亚》之后阿尔伯特·哈伯德的又一力作。《商业信条》汇集了阿尔伯特·哈伯德一生商业思想的精华。这是一本关于忠诚、主动、敬业等商业法则论述的力作集合,也是阿尔伯特·哈伯德对商业法则的最高感悟。成功与卓越其实就是一种心态。追求卓越,就从阅读本书开始。
热门推荐
  • 魔君宠妻

    魔君宠妻

    云层氤氲如海,天庭宏伟,破云而出。青崖子乃东方之神,是天宫赫赫有名的神仙,传承逆天神力、练成天外化身、手控辟邪神雷、驯服超级魔兽,一路披荆斩棘,最终踏上终极强者巅峰!雷霆大陆风起云涌,少年雷羽破九幽,战雷霆,独领天下,逆天而行,走出自己的雷道,成就无上雷帝!
  • 古典音乐的巨匠时代

    古典音乐的巨匠时代

    ,在本书中,从1685到1897年以12位巨匠的故事为入口。系统讲述了古典音乐最辉煌的岁月。在这本小书里,古典音乐不再正襟危坐,田艺苗以她“穿T-shirt听古典音乐”的态度,从最经典的、大家最熟悉的音乐和音乐家写起从巴赫(m.pgsk.com)到勃拉姆斯(Brahms),听古典音乐也可以穿T-shirt
  • 南亚顽疾:克什米尔冲突之谜

    南亚顽疾:克什米尔冲突之谜

    关于克什米尔问题的产生和发展有多种解释路径。人们固然可以从不同的角度来阐释克什米尔问题,但对其来龙去脉进行详细考查之后可以发现,它之所以产生和发展无不受亚洲地缘政治的影响。《南亚顽疾:克什米尔冲突之谜(1947-1974)》将运用地缘政治理论来对它进行阐释。
  • 若能再度拥抱【大结局】

    若能再度拥抱【大结局】

    她的人生,从十四岁那一年开始改变。他自是高高在上、万人瞩目。而她,只是母亲从孤儿院收养的孤儿。他本已有了未婚妻,却因她的出现乱了方寸。不可否认,他爱她。她早已泥足深陷,却因一块玉佩,割断了她所有的幸福,斩断了她所有的憧憬。那个寒冷的雨夜,他低沉轻佻的嗓音在她耳边响起,他说:我跟你,一开始就是假的。可是,当真相逐渐浮出水面,这究竟是命运的捉弄,还是上天另一次不怀好意的玩笑?等到风景都看透,他们才知道——如果没有你,我的世界会简单些;但是失去了你,我的世界将不复存在。
  • 步步为营:修罗世子慵懒妃

    步步为营:修罗世子慵懒妃

    一朝穿越,她成了苏家三姑娘,无良之父宠妾灭妻断绝了她们母女的生计并将其赶回娘家。他是王朝世子,无情的战场修罗,别人敬他,惧他,她却“天真”的将他当成话本子上的肥羊痛宰,窃走他象征身份的玉佩换银,事后一场大火,毁尸灭迹,消失无影,事隔数年再遇,他方知,天真二次,与此女无缘,而她,在得知他后,不但未在躲,反而使劲的将他当着肥羊继续宰着。俩个无情之人,世人都道此他们是有情,却不知,不过缘深情浅。片段一:天不公,咱便不靠天,娘傻,咱便不犯傻,五爷无情,咱便别对他用情,祖父教子无方”她面瘫的说“咱谨记住,以后莫犯就是了。”
  • 无敌大小姐

    无敌大小姐

    当现代阴狠毒辣,手段极多的火家大小姐火无情,穿越到一个好色如命,花痴草包大小姐身上,会发生怎样的化学反应?火无情一醒过来就发现,自己竟然在众目睽睽之下上演脱衣秀。周围还有一群围观者。这一发现,让她极为不爽。刚刚穿好衣服,便看到一个声称是自家老头的老不死气势汹汹的跑来问罪。刚上来,就要打她。这还得了?她火无情从生自死,都是王者。敢动她的人,都在和阎王喝茶。于是,她一怒之下,打了老爹。众人皆道:火家小姐阴狠毒辣,竟然连老爹都不放在眼里。就这样,她的罪名又多了一条。蛇蝎美人。穿越后,火无情的麻烦不断。第一天,打了爹。第二天,毁了姐姐的容。第三天,骂了二娘。第四天,当众轻薄了天下第一公子。第五天,火家贴出招亲启事:但凡愿意娶火家大小姐者,皆可去火府报名。来者不限。不怕死,不想活的,欢迎前来。警示:但凡来此,生死皆与火家无关。若有残病者火家一律不负法律责任。本以为无人敢到,岂料是桃花朵朵。美男个个很妖娆一号美人:火无炎。火家大少爷。为人不清楚,手段不清楚。容貌不清楚。唯一清楚的是,他有钱。有多多的钱。火无情语录:钱是好东西。娶了。(此美男,由美瞳掩饰不了你眼神的空洞领养。)火老爷一气之下,昏了过去。家门不幸,家门不幸啊。二号美人:竹清月。江湖人称天上神仙,地上无月。大国师一枚。美得惊天动地。火无情语录:美人好,尤其是自带嫁妆又会预测未来的美人,娶了。(此美男,由东de琳琳领养)三号美人:轩辕子玉。当朝七皇子,游历四国。一张可爱无敌的脸。单纯至极。火无情语录:可爱的孩子好,可爱又乖巧的孩子更好。可爱乖巧又不用给钱的孩子,娶了。(此美男,由刘千绮领养)皇帝听闻,两眼一抹黑。他的儿啊。怎么就这么不争气呢。四号美人:天下第一美男。性格不详,籍贯不详。火无情语录:谜一样的美人,她喜欢。每天都有新鲜感。娶了。(此美男,由告别的爱情li领养。)五号美人:天下第一名伶。火无情语录:解风情的美男,如果没钱花把他卖了都不用调教。娶了。(此美男由伊眸领养。)六号美男:解忧楼楼主。相貌不详,身世不详。爱好杀人。火无情语录:凶恶的美人,她喜欢。娶了。(此美男由陈铭铭领养)七号美男:琴圣。貌如谪仙,琴音杀人。冷清眸子中,百转千回,说尽风流。(此美男由伊眸领养)夜杀:天下第一杀手。(此美男由静寂之夜领养)
  • 中医养生之道

    中医养生之道

    《中国文化知识读本:中医养生之道》图文并茂地介绍了中医养生文化的起源与发展、情志养生、日常养生、四季养生、运动养生、房事保养、美容养颜等内容。《中国文化知识读本:中医养生之道》文字优美生动,语言简明通俗,适合广大读者阅读使用。
  • 别让春天说寂寞(别让地球抛弃我们)

    别让春天说寂寞(别让地球抛弃我们)

    地球的春天应该是满眼绿色、鸟语花香,人类对自然的改造和设计,看起来似乎十分完美,但与大自然的精密“安排”相比,总是显得那么简单和粗糙。绿色日渐消失,荒漠日渐扩大,鸟儿渐远的歌唱,花香也只存在于*记忆中..发展不应该以牺牲环境为代价,人类不应该因为我们自己的某种欲望而破坏我们生存家园的模样!不要让因环境因素的变化而导致生态系统的严重灾难。让*地球远离“没有鸟语花香的寂静的春天”,我们一定不要让春天说寂寞!
  • 傻子王爷无情妃

    傻子王爷无情妃

    一只毒蝎子,彻底断送了她年轻的生命!别人只知道,那个软弱没主见的女人被迫嫁给一个痴傻呆闷的七皇子。殊不知,她早已不再是“她”!面对痴傻只会憨笑的美男,她气愤难填!你傻,本美女就医好你,谁知医好后,遭到嫌弃,却换来一纸休书,气愤之下,她恨不得与他同归于尽……
  • 调皮女生:爱上王子

    调皮女生:爱上王子

    她调皮可爱,却又脾气火爆冲动,爱打抱不平,他冷酷无情,处事完美无缺,命运的邂逅让他们相遇,还有他们的朋友的恋情哦!