登陆注册
1555900000026

第26章 洽谈技巧(2)

他们选出一部分员工作为实验的对象。首先他们改善这些人工作环境的照明设备,以探究照明设备是否影响生产力,结果显示生产力因此大大提高。然后他们又把照明设备恢复原状,结果生产力仍然提高。此后他们控制的因素包括:工作时间长短、休息时间长短和膳食好坏等等,结果均发现,不论改变,或是恢复原状,这些人的生产力均能提高。调查的结果似乎说明了没有任何一项因素可以影响生产力。

谜底终于被解开了。这些员工因为自己的入选而感到责任重大,因而产生荣誉感,这就是提高他们工作热情和效率的主因。过去他们感觉自己不过是大机构中的小零件罢了,没有特别认真卖力地工作。可是现在却完全不同,他们已经成为全工厂注目的焦点。他们已经被赋予重任,他们知道自己已经不再只是领薪名单中的一员,他们被人赏识、被人当做是真正的人才,所以,他们必须有所改变。

我们不妨好好深思其中的道理。当我们和别人相处时,也一定要能够满足对方的企盼,如此我们才能充分掌握对方的心思和行动。

当你交付工作给属下,或是委托孩子办事时,能否获得对方鼎力的协助与合作,上述的道理将是重要的影响因素。一家旅馆经理惯用的口头禅是:“不告诉对方理由,而用高压态度命令别人做事是不会成功的。”

有一天,这位经理叫一位男服务生到一个房间关窗户,经理以非常慎重的态度告诉他:“那个房间的窗帘非常昂贵,你现在赶快去把窗户关好,否则待会儿暴风来了,窗帘如果损坏,那将是我们相当严重的损失。”

这位男服务生听完之后便飞奔而去。我们必须向各位说明的是:这位男服务生认为自己担负的责任将不仅是关窗户,他是去挽救价值昂贵的窗帘。

因此,我们务必铭记下面的规则——让对方知道他必须如此做的理由;让对方认为他是在担负某项任务,让对方了解他的工作非常重要,如此你必然能够得到对方的鼎力相助。

注意倾听客户的讲话

洽谈时,直销员可以在适当的时候,以恰当的提问帮助客户更清楚地陈述自己的意见,然后再诚恳地解答对方的异议。记住:千万不要打断客户的话,这是处理客户的购买异议时要牢记的第一件事。

“听”是一门艺术,其首要原则就是全神贯注地听取对方发表高见。要听清楚别人讲话的内容就需要全神贯注,这是对他人的尊重。原一平说:“当你听到客户要说什么时,你必须凑上前去以表现出急于要听的样子;当你说话时,你通常应该双眼注视着他;而当你听他说话时,你必须看着他的嘴唇,不要东张西望;甚至在你回答问题时,也需要表情自然,双目始终注视着他。这种眼神的对视接触是重要的,它表明,你在真诚地仔细听他讲述。”用心去听并不是让你一言不发,恰当的时候,你还应该用适当的语言来激发他继续讲下去。让客户说话是一项高明的直销术,因为你可以从中了解客户关心的内容。你的工作是引导客户回答问题,让他自己得出结论说他要买你的产品。

总之,直销员不只是当个演说者,还要适时扮演听众的角色。惟有两者兼顾,才能成为一流的直销员。

巧妙处理洽谈时的干扰

许多客户常常会由于外部因素的干扰而不能集中全部精力与直销员进行洽谈。例如:电话铃突然响起来,公文传送人、秘书和其他一些人在场或进进出出等等。在这种情况下,直销员可以用巧妙的问话支开众人,如:“xxx先生,我不知道您正忙着呢。”另一方面,如果客户让其他人参加洽谈,直销员应该把他们看作是洽谈的正式成员,并且对他们表示尊重。如果直销员发现客户三心二意,应不急不躁,保持语调柔和,音量适中。直销员讲话时,特别是讲到一半的时候,要适当停顿一下,但这种停顿最好短促、突然,因为停顿得越突然,越能引起他人的主意,效果往往越好。

直销员在说话时,双眼要注视着客户的眼睛,这样做也可以迫使对方精力集中。没有这种目光的接触,直销员的销售谈话再生动活泼、委婉动听,也不会引起客户的注意。

控制好谈判的各个阶段

要得到理想的谈判结果,就必须很好地控制谈判的各个阶段。各阶段控制谈判的具体方法为:

1.要营造融洽的商谈气氛

谈判前的初步接触阶段,亦称为谈判导入阶段。虽然只是谈判双方的初步接触,包括介绍、寒暄等礼仪活动,占用时间很短。但是在整个谈判过程中,这是至关重要的一环,是整个谈判工作的基础。直销员作为谈判的主体,在形成良好融洽的气氛中,应发挥自己的主观能动性,有意识地营造一个和谐、舒适、坦诚、亲切的谈判氛围,为对方创造一个良好的优雅环境,增强第一印象,推动谈判气氛向着融洽、友好、富于建设性和创造性的方面发展,为进一步深入谈判创造有利条件。在营造良好气氛的过程中,讲究礼仪、引人注目的开场白、整洁大方的服装等都会给对方留下良好的第一印象。同时,直销员不妨使用一些幽默轻松的话题,引起对方的共鸣,逐渐把话题引人谈判正题。

2.要充分利用开局

进行谈判要有一定基础,在正式谈判之前,大家有一个互通信息、互相摸底的阶段,即开局阶段。这个阶段对以后谈判的发展有着重要意义。通过一般交谈,直销员既可以得到一些信息,为正式会谈提供策略依据,又可以通过摸底,掌握对方的态度,以便采用相应的对策。在开局阶段,推销员发言应做到:

(1)态度坦诚。主动就某些双方容易达成协议的事项提出建议,营造融洽气氛。

(2)发言应简洁明了,语气轻松愉快,切忌夸夸其谈,拖延时间。

(3)倾听对方发言要聚精会神,应满足对方的合理要求,避免正面冲突。

(4)给对方一定时间发言,切忌“一言堂”。

3.灵活机动地控制谈判过程

开局过后,旋即转入正面交锋,也就是真正的实质性谈判阶段。在此阶段,谈判双方从自己的利益出发,唇枪舌剑地争论,直销员应抓住一切有利因素,竭力说服对方,使谈判朝着有利于自己的方向发展,这是整个谈判的决定性阶段和实质性阶段。一般的直销谈判应分为探试、报价、还价、拍板、签订正式合同五个阶段。特别是中间的三个环节,更是重中之重。首先,直销员要掌握报价艺术。在这个环节,直销员要从下列几个方面着手进行:

(1)报价要考虑顾客的心理承受能力。推销员对产品的报价有一个重要的参考点,就是顾客对这种产品的心理承受能力及这种产品的习惯价格。报价过高会吓跑顾客,或让顾客觉得你没有诚意;报价过低,会使顾客对产品质量发生怀疑。因此,直销员在报价时要充分了解顾客对这种商品的习惯认识和心理承受能力。

(2)报价起点的确定。直销员的报价应在所确定的价格范围内报最高价格。因为对方肯定会讨价还价,因此最先报价必须报最高价。

(3)怎样报价。直销员要掌握正确的报价方法,报价时态度要坚定、果断,不要迟疑,不要有保留,不要让人觉得你心虚,这样才能显示出报价者的自信,给对方留下认真而严肃的印象。一旦向对方报价后,就应严肃对待(即使对方宣称已从其他公司得到低于你开出的价格),使对方确信你抱着认真的态度。报价应准确和明白无误。坚持报价不解释的原则,直销员对所报价格不作任何解释。报价后若对方提出疑问或不同意见时,再做解释说明,这有利于争取主动,否则就会显得直销员缺乏自信。

(4)谁来报价。直销产品,一般应该是直销员先报价,但成批量的直销,为了争取主动,后发制人,请顾客先报价的情况也是经常发生的。这要看当时的实际情况,依对手的情况及直销商的谈判习惯而定。

(5)最佳报价时机。直销员在向对方介绍产品的同时,还要详细准确地报出该产品的价格。掌握好最佳报价时机,也是十分重要的。正确的做法是等到对方对商品有一定了解后,在融洽的气氛中提出价格比较好。

(6)正确对待对方报价。在对方报价过程中,己方应认真听取并准确而完整地把握住对方报价的内容。在对方报价结束后,对那些不清楚之处应要求对方再次给予回答,然后,将自己对对方报价的理解进行归纳总结,并加以复述,以确认自己理解的正确性。其次,直销员还要掌握还价技巧。总的来说,还价应该心平气和,本着互利互惠的原则进行。在此阶段,双方一定要本着求同存异的原则寻找共同点,千万不要本末倒置,吹毛求疵,或者因为一点点小利而争吵不休,丧失合作基础,致使谈判破裂。

有技巧地承让对方

一些直销员千方百计地想要证明客户们提出的反对意见是错误的,总是力争说服客户,这个做法必须立刻改正。

同类推荐
  • 一本书读懂互联网思维

    一本书读懂互联网思维

    本书是深入研究互联网思维的经典之作,从互联网思维的定义到互联网思维应用的具体案例表现。作者深入浅出、条分缕析,全面阐述互联网思维的内核与精神,逐一点评当前关于互联网思维的各种观点。本书从最初级的互联网思维应用到高端的粉丝经济,平台建设,自媒体营销的方法都有详细讲解介绍。让读者了解什么是互联网思维的同时还能学会把互联网思维运用到自己的工作学习已经生活中。
  • 换个角度看问题

    换个角度看问题

    在当前的管理界,一个很有意义的争论就是管理究竟是技术还是艺术?本书作者认为,管理首先是技术,然后才是艺术。说是管理技术,是因为管理有具体的方法和技巧;说道理的艺术,是因为这些方法和技巧在不同场合下可能表现为不同的形式。本书以MBA为主流,集中理论知识的传授和讲解管理者自我提升所必需的技能。书中原理的阐述与技能的结合,案例分析与管理游戏相交融,使读者能从概念和原理上得以提升,又可以在具体技术和方法上有所改善。
  • 用心思考未来:李嘉诚商业智慧(商界奇才谈商系列)

    用心思考未来:李嘉诚商业智慧(商界奇才谈商系列)

    李嘉诚是著名的华人企业家,他不仅创造了大量的财富,而且还具有丰富的人生韬略和经商哲学。本书详细讲解了李超人在商海驰骋六十多年不败的经营之道,分别从诚信做人、如何创业、经营管理、用人之道、领导艺术、人际关系、投资心得、危机意识、随时学习、社会责任等方面进行了深刻的阐述和总结。将李嘉诚成功体系中最闪耀、最精准的部分展示给读者,希望读者朋友能将此化为实现自我梦想的智慧资本,让自己早日成为财富的拥有者。
  • 管理心智

    管理心智

    作者从管理的角度出发,编排了七个章节,共一百个话题,每个话题都是从轻松有趣,富有哲理,发人深省的故事谈起,让读者在轻松愉快的阅读中学习管理。
  • 不懂财务就当不好房地产企业经理

    不懂财务就当不好房地产企业经理

    通过《不懂财务就当不好房地产企业经理》的阅读,你将学到:全面掌握三大财务报表,读懂财务报告,非财务人员与财务部门在统一的平台上达成有效沟通,建立起清晰的成本控制意识与内部控制方法,强化财务管理意识,提高企业运作效率,学会使用预算等财务工具加强内部管理,运用财务思维视角运作企业。找到提升运营绩效的方法。,不论何种行业,优秀的经理人必定是一位财务高手,教你轻松驾御房地产企业必备的财务方法与技巧
热门推荐
  • 狂妻别逃

    狂妻别逃

    她善变,狡黠如狐;她无赖,行径不良。她是第一女将,亦是寻常男子消受不起的妖孽红颜。成亲之日被算计,由嫡妻变为妾室。让她忍辱负重?开玩笑!是圣意又如何?拔剑相逼,即刻下堂。如此狂妄,令人望而生畏。--他是一人之下万人之上的摄政王,独独钟情于她。她春风得意之时,他气她,捉弄她。她婚变之后,他娶她,天下为媒。成亲之前,她约法三章,他忍。成亲之后,她日日想跑,他哄。她嫌日子太闷,把王府闹腾的鸡犬不宁,没关系,他纵容。她心血来潮,要帮他纳妾,他怒,休想!【片段】洞房花烛夜,两人难得的开始谦让起来:“王妃请。”“王爷请。”几次之后,某女烦了,不由分说握住他湛白修长的手,用随身携带的匕首割破他手指,将血迹滴在喜床的白绫之上,随后懒洋洋倒下身去,“好了,可以就寝了。”某男咂舌:“这作假之事,你也好意思用为夫的血?!”
  • 我和端端

    我和端端

    冰心图书奖、金麻雀图书奖得主,儿童文学作家于德北讲述了一个真实动人的父爱故事。这是一本叫人动情的书。一个年轻父亲与儿子一同成长的真实记录。与众多的亲子书完全不同的是,它没有一点点说教,通篇都溢满了一个字——爱:初为人父的亲情与柔情、责任与担忧、养家糊口柴米油盐之上的爱情与拳拳真情,普通而又热烈,开卷就扑面而来。
  • 邪王心尖宠:妖娆甜妃

    邪王心尖宠:妖娆甜妃

    “萧墨羽,你敢碰我,我就毒的你七窍流血八孔生烟.....唔.....”沈甜甜的话还没有说完,小嘴就被某人堵住。一场意外,受害者居然成了别人的专属医师,明明是他夺走了她的清白,却要让她负责到底……于是,孽缘开始了。越宠越惯,越惯越犯,呆萌女王VS腹黑相公欢乐的生活。
  • 郁达夫小说全集

    郁达夫小说全集

    本书汇集了郁达夫的31篇短篇小说和7篇中篇小说。郁达夫是现代中国著名小说家,在新文学运动中有着重要地位。他主张文学作品是作者的“自叙传”,在作品中毫不掩饰地勾勒出自己的思想感情和人生际遇,还大胆描写两性关系,反映被摧折的女性命运和底层知识分子的深切苦痛。文学超越时空,作者诚恳的心理描写和大胆的两性题材,那沉郁伤感的文风,散文般的笔触和痴情的描述,不仅在当时引发了许多青年的共鸣,在今天也足以令人倾倒。该书附录了郁达夫给当时素有杭州第一美人之称的王映霞的书信选,情词哀哀,情真意切,有相当高的文学艺术价值,让今天的人们可以穿越半个多世纪的时空,体会到可以为她而死的真心真情。
  • 人血雪糕

    人血雪糕

    相隔不到一个月,西京师范大学一个又一个女生失踪。每一个女生都有着雪白的肌肤,尖尖的下巴,笑起来像一汪泉水。有人看见她们都是在傍晚时分穿着件火红的羽绒服满脸不高兴地走出了校门,然后,就像一团火熄灭在黑暗里,没有人知道她们去了哪里…(内容纯属虚构,请勿模仿)
  • 梦游者的地图

    梦游者的地图

    《梦游者的地图》主要介绍了著名的风景旅游地,也分了几部分:布衣北京、名士风流、城市备忘录、梦游者的地图,没有故乡的人。把旅游过的地方作为一张地图
  • 极品悍女六小姐

    极品悍女六小姐

    她,修真界奇葩,紫溟拥有者,据说得紫溟者,方能一统六界,匹夫无罪怀璧其罪,遭至六界至尊轰杀,灵魂被吸入黑洞,附身于灵武大陆四大家族的夜家六小姐身上。她,灵武大陆夜家六小姐,五个月能言,六个月能走,七个月就开始识字,六年看遍夜家藏书,奈何身中剧毒,导致全身经脉堵塞,无法吸收灵气,更不能修炼斗气,被家族抛弃。父母身陨后,毒发身亡,与修真界奇葩的灵魂融合。当两者灵魂融合,一个全新的紫落现身于人世,将会掀起怎样的浪潮?将以何种姿态立于六界之上?
  • 使孩子人格健全的108个好故事

    使孩子人格健全的108个好故事

    孩子从他生下来的那天开始,便是一个独立的人、大写的人。父母从读懂孩子这本“书”开始,应注重培养孩子生存能力、合作能力、健全人格、创新精神、竞争意识、交往能力、抗挫能力、亲中能力、学习能力、时代感悟。当你翻开本书时,你一定会感受到它是一…
  • 庶女策:盛世毒妻

    庶女策:盛世毒妻

    前世使尽计谋,只为了他一生回眸、坐拥江山。一朝梦醒,她与爱子双赴黄泉,他却与嫡姐长相厮守。意外重生,却发现回到了十三岁。此时的她面临着回府的局面,这一次,她要掌握自己的命运,把他们欠自己的,一样一样拿回来!“女人,你用毒?”某男眯起眸子,大手不安分地游走在眼前人细长脖颈上。某女冷眼一瞥,“申公子,自重。”
  • 求仙则仙

    求仙则仙

    穿越到小说中,成为主角身边的女人……之一。唐承念坚持要打破这循环,但当剧情改变后,越来越多的陌生人物逐一登场。本以为她这半辈子,要辛苦艰难地与自己已知的命运作斗争。谁知天上掉下个大外挂:随身游戏系统。渣男渣女,且放一旁,唐承念悟了:原来,这是一篇升级文!(已完结四部作品,坑品很有保证!日更四千字ing)(喜欢的读者请记得收藏一下~)