登陆注册
903800000004

第4章 居家生活--精打细算过日子 (4)

车主们都有这样的经历:夏季因为频繁使用空调,油耗要比平时季节大的多。在炎热的夏季开空调如何才能降低油耗呢?

夏天暴晒后不可立即启动空调,因为汽车在烈日下停放一会儿,车内温度就高达六七十摄氏度。此时,可先把车门、车窗打开,等热气排出车厢后再坐进去启动汽车,打开空调外循环,待车厢内外温度相近时,再关闭车窗,启用内循环。

许多车主使用空调时,习惯将空调出风口调向下,这样其实不利于空调制冷。制冷时空调最好向上吹,因为冷空气会向下沉,风向挡位最好选择吹面挡,不要选择吹挡风玻璃的那一挡,因为挡风玻璃的温度是很高的,会抵消一部分制冷效果。

夏季开车时不易把空调温度调得太低。这样不仅会增加油耗,还会影响身体健康,一般车厢内外温度差在10摄氏度以内为宜。如果是非恒温式空调,可先把冷气温度设在最低,风速开到最大,等觉得冷时再把温度调高一点,把风速降一挡,如还冷,再将温度调高些,然后将风速降下来。只有这样做才能达到省油多多的目的。

加油省钱的小细节

平日里加油时,只要注意到以下细节,就会为您省下一笔不小的钱。

希望大家在车里带上一双手套,当加油站工作人员设定好机器后由你自己戴上手套来加,加的时候不要全速加油,用半速加油,当加完油,加油机停机后,不要立即松手,停留5秒钟后再取出加油枪。

早、晚加油比较好,加油时尽量避免中午太阳大、气温高时加油。因为汽油是以体积而不是重量计费,热胀冷缩,早上或晚上加油时,同体积的汽油可以有较多的质量,可以节省不少。

尽量以加多少升的方式加油,而不以加多少钱的方式加油。因为四舍五入以后,你常常会无形中损失了金钱。

跑市区最好给油箱加一半或2/3的油,因为市区常常走走停停,若你加满油则会加重引擎的负荷,起步没力而且又使车耗油,况且市区加油站很多,不怕没地方可加。

如果车平时开得少,建议保持低油量,因为汽油放久了会变质。

如果你正要进加油站,发现油槽上停着一部油罐车,这时候二话不说,请调头继续找下一家加油站。因为油罐车补充的油料,正涌起槽底多年的沉积,很有可能就加到你的油箱。

不要盲目崇拜高标号,该用什么标号的汽油就用什么标号的。这样也可以省下不少银子。

台风、暴雨刚过不要加油。因为汽油是存放在地下的,暴雨后,排放不及的雨水有可能漏入油罐。

尽量去中石化或中石油全资加油站加油,从而可以保证计量工具的准确性。

精打细算养车经

近年来,随着私家车的日益剧增,给有车一族带来的汽车消费烦恼也与日俱增。虽然4S店、快修店和美容保养店越来越多,一方面给人们带来了享受便利生活,但是另一方面又不可避免地要面对一个事实:养车成本越来越高了。

再有钱的车主,养起车来也要精打细算。于是许多人的钱包里多了一张张卡,他们用卡加油,用卡洗车,用卡办保险,汽车生活步入了“汽车卡消费时代”。

目前市面上比较流行的汽车卡主要分为四大类:一类是银行发行的,如建行龙卡汽车卡、工行牡丹中油卡等;一类是某些汽车俱乐部如路邦、锐思特发行的服务卡;一类是4S品牌店提供的会员卡;还有一类是专业汽车美容店、洗车店提供的打包式服务卡等。

业内人士分析后,每个发卡机构在推出汽车卡时都会结合自己的行业优势,消费者要做到真正省钱,就必须结合自己的需求了解每张卡的内容。

银行的优势在于金融领域。他们推广汽车卡的目的未必是在汽车服务上直接赚钱,而是看中了有车族的经济实力,抢占这些客户资源以图拓展理财业务。因此相比其他发卡机构,银行卡的最大优势在于通过刷卡消费,可以兑换更为诱人的礼品。而且因为不以营利为目的,一般购卡就直接能获赠送一定额度的服务。

4S店的优势在于专业的维修保养能力。这些店推卡的目的是为了增强客户的忠诚度,留住客户群。据了解,一般新车主可以免费拿到的是服务银卡,凭此卡工时费可打9.5折,消费到一定金额后可以升级到服务金卡和贵宾卡,金卡可享受工时费8折,贵宾卡最多可以打到5折。

而俱乐部的最大优势在于一支专业的后勤团队,他们扮演着汽车保姆的角色,提供为车主代办上牌、年检、团购车险等服务,让你免去跑腿的麻烦。

大多数车主认为使用汽车卡能够得到便宜、方便的保养最重要。在实际使用中,由于种种不方便,汽车卡中的很多功能并不能真正用上。

对此,业内人士表示,消费者购买汽车卡之前,应该对这些卡的功能有个大概的了解。一般来说,使用汽车卡可以享受到代办车辆年检等服务,购买保险等产品也有折扣价,总体看对车主是提供了更为便利的汽车生活。但也应该知道,要是汽车卡带有明显的商业目的,那么消费者应该明辨实际意义之后再选择是否使用。

选房省钱有学问

日常生活中,房地产作为一种特殊商品,其价值较大,往往动辄几十万元甚至几百万元。对于广大买房者来说,如何在买房过程中省钱,避免多花钱却,也是一门要掌握的学问。

关注业主论坛

关于房产的网站现在有10多个,每个网站都有业主论坛的板块。业主论坛上有很多来自民间的各种传闻、小道消息以及项目多方面的群众讨论,具有代表性,非常值得关注,而且业主论坛里面经常会有爆炸性的新闻出现。所以,想要购房者可从业主论坛获取很多有价值的信息。

关注打折信息

一般在年底时,因为开发商急需回笼资金,他们都会对楼盘进行优惠打折,并且及时公布在网站和报纸上。另外,开发商还会适时举办产品推介会,在会上拿出一些折扣卡,让利给购房者。这时购房者摸准信息,及时行动,可将房价谈到最低。

货比三家

买房是每个人的终身大事,应仔细了解楼盘的户型、价格、地理位置、交通状况等。然后与周边楼盘进行货比三家,最终根据自己的实际需要挑选自己喜欢的房子。

房子宜精不宜大

很多人认为,只要条件许可,房子就应该买得大一点,大的总比小的住起来舒适。其实,房子并非越大越好,最理想的方式是布局合理、分工明确、够用就好。比如三口之家,住在200多平方米的大房子里,难免会有缺乏人气、不方便整理和打扫的困扰。因此,买房前首先要有“房在于精不在于大”的观念。所谓精,就是指房型要紧凑,过道、阳台等面积控制合理,厅的进深不宜太大,一切从实际需要出发,避免无谓的面积浪费。

楼层低一点

一般来讲,楼层低一点价格也会低一点。现在市中心地区的许多高层、小高层,同一房型、同一建筑面积,每上一层楼,总价要提高几千元到几万元不等。一幢20多层的房子。高区和低区的总价差额超过十几万元。虽说高一点风景、采光等条件比较好,但如果楼距较大,低一点也无妨。高也有高的缺点,比如,越高风越大,不能随意开窗:上下楼乘坐电梯的时间较多等。

购买毛坯房自己装修

有的人喜欢个性化的家庭装潢,那么,在同一个既有毛坯房、又有全装修房的小区内,可以考虑购买前者。因为与其买下全装修房后,自己敲敲打打再重新装修,造成资源和资金的大量浪费,不如直接购买毛坯房。

了解物业费的标准

购房者在买房时,还要了解清楚物业管理费的标准。有的小区看起来地段一般、品质也不高。但物业管理费却很高,究其原委,主要是小区内有人工水景,甚至是人工湖,这类景观的养护成本要比一般小区高很多。因此。建议购房者在同样容积率的情况下。宁可选择绿化多的小区,也不要选择水景多的小区。因为人工水景(包括人工湖)并不是活水,要保持水质优良,就必须常换水。用水要花钱,再加上抽水的电费,肯定比养护一般的绿化成本高。

内部认购房

有的房地产开发商在未获得“商品房预售许可证”前,在小范围内推出楼盘的“内部认购”。由于这是该项目在正式推出以前。开发商对市场接受度尚无足够把握的情况下的投石问路。价格一般较低。不过,购买这种“内部认购房”应特别注意:房地产开发商的资质必须可靠,该项目发展前景乐观,合规、合法,除“商品房预售许可证”外的其他证件具备且合法。

开盘价房

“开盘价”中包含了某些优惠因素。一般来说,开发商在项目正式开盘时,为了营造旺销气氛,保持项目物有所值的美好形象,往往会做出切实的让利。这种优惠的可信度较高。

通过楼盘经理要折扣

通过售楼小姐联系到楼盘经理,联系上经理不难,关键是要把经理搞定。每个经理都会有一定的折扣权限,这是售楼小姐所不能给的。一般情况下,经理不会用自己的权利,但是只要搞好关系,或私下送他点礼物,他可能会给你打几个点的折扣。自己算一下投入产出比,绝对合适。

挑“尾房”捡个便宜

一般来讲,大多数项目在正式开盘之前,为了积累客户、回笼资金会做一些“认购”活动。收取一部分“预订金”。在这段时期,预订的购房者会享受到明显低于同地段市场价的优惠价。对于购房者而言,这些“期房”完工遥遥无期。没有定数。因此,对于同一个项目,与其在开盘、封顶等房价暴涨的时候出手买房,倒不如找机会扫个尾房,开发商为尽快脱手,会相应给一些优惠,包括降价和给实物,让聪明人捡个便宜。

提前还贷也能省钱

目前各大银行的主要还贷方式有:一次性还清;月供不变,压缩期限;减少月供,保持还款期限;月供、期限双减;增加月供,缩短期限。各种方式各具特点,贷款人是否要提前还贷,需要根据自己的实际情况综合考虑。

提前还贷的方式

全部还清贷款,这意味着借款人须要将全部的本金和利息结算清楚。这种方式对购房者最为划算,也对还贷人的经济要求最高。

月供不变,压缩期限

如果提前还款10万元为例,选择保持月供水平不变,即每月还2917.69元,而贷款期限就相应缩短为9年,今后应付出的总利息将为70212.33元,按揭贷款的利息总额为76955.0l元,利息减少了98229.61元。

减少月供,保持还款期限

如果提前还款10万元,选择15年贷款期限不变,则目前剩余14年8个月,由此每月还款金额为2072.16元,月供水平相应减少845.53元,这样今后的总利息支出为119628.36元,按揭贷款的利息总额为126371.04元,利息减少了48813.58元。

月供、期限双减

如果提前还款10万元,再将其余贷款的还款期限缩短为10年,提前5年还清剩余贷款,那么月供为2697.48元,相应减少220.2l元,这样今后的利息支出为78625.25元,按揭贷款的利息总额为85367.93元,利息减少了89816.69元。

如果提前还款10万元,将其余贷款还款期限缩短为8年,提前7年还清剩余贷款,则月供会相应增加到3197.97元,这样今后的利息支出为61933.27元,按揭贷款的利息总额为68675.95元,利息减少了106508.67元。

提前还贷“秘诀”所在

对于如何提前还贷最划算的问题,有关银行业内人士表示:“市民选择提前还贷,主要是为了减少利息。而在贷款前几年中,一般本金的数量大,所以利息也较高,所以建议贷款前几年时间内,多还点款,这样总贷款数额会下降,利息负担也会相应减少。”同时,如果贷款人手上有闲钱而又没有好的投资方向,则建议选择提前还款比较好,可以省去一笔利息;若贷款人有不错的投资,可得到较多的投资回报的话,则不妨好好利用贷款。

至于提前还贷选择何种方式最划算,专业人士称并无最划算的说法,选择哪种方式要根据贷款人的具体情况来确定。“比如贷款人预期未来收入会大幅增加,就可以选择增加月供,挤压期限的方式。”

办理手续须预约

据介绍,贷款人提前还款,首先要和银行签署补充协议。协议主要是用来更改借款额或者借款期限。第二,要办理提前还贷手续。提前还贷,须要提前向贷款银行提交申请,等银行回复后,才可前往银行办理提前还款手续。通常,银行会在一个月左右给予回复。因此,消费者如要提前还款就应提前申请,以免延误时机。

提前还贷勿忘退保

同类推荐
  • 你为什么是穷人:有钱人和你想的不一样

    你为什么是穷人:有钱人和你想的不一样

    作者借古巴比伦富翁之口,将致富的奥秘融于一个个故事,深度揭示如何获得财富、如何积累财富、如何让钱生钱、如何投资……各种智慧尽在其中,读来通俗易懂。发人深省。,人人都渴望财富。只要获得正确的理财之道,人人都能成为富翁
  • 每天读点投资理财学

    每天读点投资理财学

    理财的一个非常重要的价值是让理财的人思考并清楚自己真正的需求。然后将财务资源科学地分配到需要的地方。同样的东西对不同的人其效用是不一样的。比如一个汉堡包对于一个流浪汉的价值远高于一个高级皮包,反之对于一个时尚的白领女性,皮包的价值和效用就要远高于汉堡包。这个道理似乎很容易明白,但在生活中有太多的人花去很多的资源去追求一些并非我们真正需要的东西。有很多人尽管很会赚钱,也积累了很多财富,但其生活品质却并没有随着其财富的增加而同步提高。这都是因为他们没有明白自已真正的需求,从而导致财富消费的效用不大。
  • 左手赚钱右手花钱

    左手赚钱右手花钱

    本书从树立正确的理财观念说起,着重介绍了各种理财方式和技巧,例如本书所阐述的关于储蓄、*、股票、保险、外汇、期货等基本知识,希望能够给各位读者带来一些启迪。每个人都有致富的机会,希望每个读者都能够从本书中有所收获,学会挣钱,更要学会花钱,从而快乐而轻松地实现致富的愿望,享受快乐丰足的财富人生。
  • 我们老了花什么

    我们老了花什么

    养老金领取年龄如果推后,对于个人来说,面临的有可能就是有相当一段时间,你可能已经没有工作能力了但你还没有养老金可领。如果我们现在没有充足的钱为未来预存,那老了怎么办呢?而且现在即使生活小康,也是上有老下有小,中间有房贷,生活中的任何一点意外,都可能承受不起。夫妻双方一人失业,老人或者孩子生病住院,再或者经济主力出现意外……年收入低于十万、家庭资产如何配置、要储备多少钱才够养老?孩子的教育投资多少合适、保险是理财手段吗、投资要投什么怎么投、信用卡如何利用……少壮不算计,养老心头慌,财富时代,钱袋也得规划把积累财富和财富规划提前开始吧!
热门推荐
  • 现代逍遥少爷

    现代逍遥少爷

    一个万年传承,古老而神秘的修真家族的唯一传人。他自小聪明绝顶,天生身具神魔之体,成为数千年来唯一一个能够修炼《神魔诀》的人。在短短的十几年中,他却一次偶然的条件下连跳几级,修炼到了分神期的境界。从此,原本就想在世俗世界逍遥快活的他,开始了他进入世俗世界之旅,更是把商海筹谋,寻幽探密当成了他在世俗世界的乐趣。而在全国以及世界的行走中,林天石也不断的发现很探索了很多古今中外的神秘之地,从中解开了一个又一个的迷!
  • 和亲:绝恋妖瞳(全本)

    和亲:绝恋妖瞳(全本)

    因为一个糊涂的神差,我遭遇了一场莫名的穿越。但是跨越千年而来的第一个招待,却是砒霜灌喉。我到底是招惹了谁?难道我真的就这么不受欢迎?异能、紫眼!我成了世人嘴里的妖孽。一个妖女的名头,毫不客气的冠在了我的头上,我以为自己已经够倒霉了,谁知道接下来等待我的竟然是俗气的和亲。眼前这个嘴角冰冷,暴虐冷情的男人就是我和亲的对象?!把我关进了澡堂子,这就是他接待我的方法?但是此时我才知道,原来他的女人多的可以开万花楼,而我不过只是其中一个。不经意动了心,他的心却被冰霜包裹。既然不爱我,为何还要招惹我?我不是善良的女人,更不是手无缚鸡之力任人宰割的平凡女子,既然说我是妖,那么我何必忍受他无情的煎熬?!嘴角泛起了一丝嗜血的笑容,我体内沸腾着妖孽之血。不爱我的人不值得我的付出,既然回不去,那么我就让我在这里翻手为云覆手为雨!不爱我,就让你恨我——————
  • 我们三个都是穿越来的

    我们三个都是穿越来的

    我是因为看了很多的穿越小说,也很想穿越。谁想我想想就能穿越,穿越就穿越吧,居然穿成怀孕九月的待产产妇,开玩笑嘛!人家在二十一世纪还是黄花一枚呢。这也可以接受,可是明明是丞相之女,堂堂四皇子的正牌王妃怎么会居住在这么一个几十平米得破落小院子里,她怎么混的,亏她还一身绝世武功,再是医毒双绝。哎。没关系,既然让我继承了这么多优越条件,一个王爷算得了什么?生下一对龙凤胎,居然都是穿过来的,神啊,你对我太好了吧?且看我们母子三人在古代风生水起笑料百出的古代生活吧。片段一在我走出大门时,突然转身对着轩辕心安说道:“王爷,若是哪天不幸你爱上了我,我定会让你生不如死的。”然后魅惑地一笑,潇洒地走了出去。片段二当我对着铜镜里的美人自恋地哼出不着调地歌时。“别哼了,难听死了。”一个清脆的声音响起。~~~接着一声尖叫紧跟着另一声尖叫。我用上轻功躲进了被子里.~~~"我和你一样是二十一世纪来的。”“你好,娘亲,哥哥,以后要多多指教。”来自两个婴儿的嘴里,我摸摸额头,没高烧啊。片段三“小鱼儿,我可是你孩子的爹,况且我没有写休书,你还是我的王妃。我会对你好的。”安王爷霸道地说道。“你们认识他吗?他说是你们的爹?”我问着脚边的两个孩子。“不认识,”女孩说道。“我们的爹不是埋在土里了吗?怎么他一点也不脏?”男孩问道。那个男人满头黑线。“对不起,我们不认识你。”说完拉着孩子转身就走。片段四“爹爹,这是我娘,你看漂亮吧?”南宫心乐拉着一个白衣帅哥进来问道。我无语中。“爹爹,你看我娘亲厉害吧?“南宫心馨拉着另外一个妖精似地男人走了进来。我想晕。“这才是我们的爹。”“才不是呢,这个才是”两人开始吵起来了。“我才是你们的爹。”安王爷气急地吼道。“滚一边去。”两个小孩同时说道。屋里顿时混乱之中。转头,回屋睡觉去了。推荐完结文《别哭黛玉》完结文《穿越之无泪潇湘》新文,《极品花痴》
  • 聪明孩子要读的365个好故事(超值金版)

    聪明孩子要读的365个好故事(超值金版)

    每个故事后面都有一则星语手记,每次照耀都能让小读者长知识、长精神、长智慧。它可以帮助小读者在互动阅读中有更多收获。,本书是门为中国孩子编写的哲理故事书。这365个故事和365则星语手记,就像照亮小读者成长道路的365盏明灯,其中分为《一千零一夜》故事、格林童话、安徒生童话、中华成语故事、中外名人成长故事、中外历史神话故章、中外民间故事和中外民间传说等8章365个故事
  • 东宫有本难念的经

    东宫有本难念的经

    宝庆十九年春,大佑国皇太子大婚,大将军之女入主东宫。一个不是淑女的将门千金遭遇一个不是文韬武略的中庸太子,到底是佳偶天成,还是冤家路窄?成婚一年不足,太子忽然休妻。迷影重重,生死茫茫,这样一来,还是不是大团圆结局?
  • 藏传佛教认识论

    藏传佛教认识论

    量学因明视为打开佛教教理宝库的金钥匙,是证明佛与佛法正确可信的有力理论武器,将量学因明作为佛学的基础课,正式列为显学五部之首。宗喀巴大师就用因明学这只明察秋毫的“世间”慧眼和“打开教理宝库的金钥匙”,重新全面审视了印藏学者的一切经论学说,拨开了重重迷雾,打开了一个个症结,对那些被缺乏精细理性思辨素质的历代的解经者们搞得乱无头绪、错误百出、违经背理的学说观点,一一做了纠正,一个更合乎理性的、新的显密佛教理论体系,被创建了起来。
  • 百变营养米饭

    百变营养米饭

    《美食天下第1辑:百变营养米饭》分为快手炒饭、花样蒸饭、营养速配烩饭、最受欢迎风味饭四个章节,选取130种香喷喷的营养米饭,形色各异,营养师教你健康吃饭。将杂粮与大米搭配能弥补饮食过精而缺乏的营养素,米中加入五色食物能使营养更全面,科学吃米饭,营养又健康!
  • 朝寒暮雪

    朝寒暮雪

    神族的奇迹又如何?她可以不要灵力,不要幻术,不要长生不老,不要绝世容颜,她只想和他在一起。可为何她付出的越多,他却离她越远?为了他,她可以不顾一切。但如果当初知道他一辈子都不原谅她,不接纳她,她宁愿死在他的剑下。天生的王者却无法逃脱自己的能力的束缚。责任和义务让他无法面对自己的爱。如果爱会让天真的她陷入那无穷无尽的漩涡,他宁愿永世不爱她。亏欠她太多,所以他一脸无情地背负着两个命运的痛苦,默默担起她造下的所有罪孽……
  • 湖北当代长篇小说纵横论

    湖北当代长篇小说纵横论

    历史题材的长篇小说创作,构成了二十世纪中国文学之旅中最为显目的景观,历史小说的创作更是取得了令人瞩目的创作成就,凸显出中国文学史上一个历史小说创作的鼎盛时代的到来。博大精深的中华传统文化和历史记忆,成为当代作家创作的最丰厚的文化底蕴和书写资源。历史小说作家在创作中所体现出的巨大的艺术审美的创造力,以及历史文本的接受效应和后遗效应等等,都为文学研究提供了可多种选择的话语批评空间,和进行多向度审美研究的可能性
  • 我们三个都是穿越来的

    我们三个都是穿越来的

    我是因为看了很多的穿越小说,也很想穿越。谁想我想想就能穿越,穿越就穿越吧,居然穿成怀孕九月的待产产妇,开玩笑嘛!人家在二十一世纪还是黄花一枚呢。这也可以接受,可是明明是丞相之女,堂堂四皇子的正牌王妃怎么会居住在这么一个几十平米得破落小院子里,她怎么混的,亏她还一身绝世武功,再是医毒双绝。哎。没关系,既然让我继承了这么多优越条件,一个王爷算得了什么?生下一对龙凤胎,居然都是穿过来的,神啊,你对我太好了吧?且看我们母子三人在古代风生水起笑料百出的古代生活吧。片段一在我走出大门时,突然转身对着轩辕心安说道:“王爷,若是哪天不幸你爱上了我,我定会让你生不如死的。”然后魅惑地一笑,潇洒地走了出去。片段二当我对着铜镜里的美人自恋地哼出不着调地歌时。“别哼了,难听死了。”一个清脆的声音响起。~~~接着一声尖叫紧跟着另一声尖叫。我用上轻功躲进了被子里.~~~"我和你一样是二十一世纪来的。”“你好,娘亲,哥哥,以后要多多指教。”来自两个婴儿的嘴里,我摸摸额头,没高烧啊。片段三“小鱼儿,我可是你孩子的爹,况且我没有写休书,你还是我的王妃。我会对你好的。”安王爷霸道地说道。“你们认识他吗?他说是你们的爹?”我问着脚边的两个孩子。“不认识,”女孩说道。“我们的爹不是埋在土里了吗?怎么他一点也不脏?”男孩问道。那个男人满头黑线。“对不起,我们不认识你。”说完拉着孩子转身就走。片段四“爹爹,这是我娘,你看漂亮吧?”南宫心乐拉着一个白衣帅哥进来问道。我无语中。“爹爹,你看我娘亲厉害吧?“南宫心馨拉着另外一个妖精似地男人走了进来。我想晕。“这才是我们的爹。”“才不是呢,这个才是”两人开始吵起来了。“我才是你们的爹。”安王爷气急地吼道。“滚一边去。”两个小孩同时说道。屋里顿时混乱之中。转头,回屋睡觉去了。推荐完结文《别哭黛玉》完结文《穿越之无泪潇湘》新文,《极品花痴》