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第13章 节 分切蛋糕

既然业主看上别的款式地板砖,每块多加十块钱并不过分,光墙砖三百*四百的釉面砖,少说多捞下三四千块钱,再加上大地砖也能多加一千来块,整整五千多块白赚。

一但在小区里开了第一户,就要比没开户的家装公司说上一百句强,有了这里业主的认可,就容易跟其他业主谈生意。

在李可欣业务部的带领下,新进来的米娜郭峰各自拦下两户家装,刚进入小区没几天,就发展成六户,抛去提成之外,陈逸天还能赚上三十多万。

能赚怎么多,本身价钱的提升,业务员们的加价,毕竟总价钱上去了,分红自然会不少,业务员的利益跟公司的利益完全挂钩。

这种利润相当于驰名装修公司的价钱了,一般驰名装修公司,接到业务,十万块的家装,先抽取五万块,然后扔给手下的工长,工长们再抽取几千块,再扔给工人们,一单生意,倒了至少三手。

养的人多,自然价钱就不会便宜,同样的材料,同样的施工手段,到了名牌家装手里,那可就要翻上几倍。

能谈成这后来的四户,也是费了不少力气,先是一位业主认识某某装修公司,能走底价,说什么也不来看看,米娜死缠烂打之下,无奈瞧上两眼,没想到这里居然比朋友装修下来还要便宜,再加上材料确实优质,施工手艺也很规范,最后依然选择陈逸天这家装修公司。

小小的一块家装里面也有关系存在,还有三户要不是看了样板间,根本不会签下合同书。

越热闹的家装地段,越出现层出不穷的手段,什么走私活,也就是不通过上面公司,自己偷偷给你装修,能便宜不少钱,什么样板间一分不挣等等手段,从根本上说没便宜多少,不挣钱的买卖,还干那就是傻子,除非非常要好的朋友,也许会按照进价给办了。

要知道家装一户下来,最少二十来天,这么长时间,没挣到钱,那还不得饿死。

还好只是几万块到十几万块的小生意,这在装修行业算是小的了。关系在这里起到的作用,根本比不上价钱便宜的优势,以及强势插入的高品质建材。

自己装修,当然住得舒服省心,才是重点,再好的朋友,在自己的利益面前,也会退让,选择今后的未来家居生活。

就这样才勉强揽到六户,至于当初定下的二十户目标,才刚刚起步。

不进水里,不知道水有多深,道理就是这样,这里面得道道深着呢。

盛世景园刚一开工,玫瑰园就出现了状况。

陈逸天早就派过去施工队拆房子,到现在都还没有开工,眼看着收了一百万押金,还有两百五十万等着他早点拿到手。

要想把房子拆了,麻烦事还相当多,陈逸天只能亲自跑一趟。

玫瑰园位于北潘市四三环边上,正好有座山头,紧邻植物园,这里可算为风水宝地,山明水秀,鸟语花香。

看着施工队和吊车,在门口被堵住了,陈逸天先去找这里的物业,刚一进物业经理办公室。

物业经理长得魁梧有力,说话底气也粗。“你就是给七号楼装修得?”

“是的,为什么不让我们开工,业主装修保证金已经交过了。”陈逸天有点恼怒。

“装修保证金是交过了,可没说让你们拆房子,你知道这样会影响到玫瑰园整体外观形象。”不亏是别墅区物业经理,说话就是比普通小区的物业硬气。

“再说了,光有我们物业批准是不行的,还要经过开发商同意,你先去找开发商吧。”物业经理直接把陈逸天‘请’出办公室。

好一个拍皮球,直接把这事推给开发商协定,陈逸天才进这个行业没几天,每月在北潘市兴起的楼盘有多少,有多少开发商,他连玫瑰园开发商姓什么都不知道。

刚出来,这边业主就催开了,一个电话就打了进来。

“喂,怎么还没动工?”电话里传来业主的声音。

“魏先生不是我不想动工,而是这里物业不让进来。”陈逸天直接把情况说了一下。

“不是装修保证金交过了吗?钱都给了,物业还敢阻拦。”

“钱是交过了,不过还需要开发商批准。”陈逸天无奈的说道,看来这活挣得是够多,但没有想象那么好挣,这才是几百万的土建,就麻烦成这样,要是建个楼盘,可想而知。

“开发商跟我认识,我给他打电话,你就放心开工吧。”电话里魏业主知道了事情。

挂了电话,陈逸天也懒得再去找物业理论,到了门口,命令施工队进去。

门口的保安见状,上来就阻拦。“干什么?干什么?你们要干什么?”说话语气甚是嚣张。

“我们是来装修的!”陈逸天继续向前走着。

“谁批准你们进来了?再不走,把你们统统哄出去。”保安一听,急了眼,坐在门岗的几名保安听到,全都跑了出来,大有展开架势,准备用武力解决的态度。

这时,门岗电话响了起来,一名保安进去接了电话,出来之后,忙说误会,这才让施工队进去。

陈逸天不用想也知道是魏业主通过开发商批准了,看来人脉的重要性多么强大,要不是魏业主,就算他接到活,也干不了。

玫瑰园里面住的都是一些有头有脸的人物,稍微一动土,改变一幢别墅的风格,肯定会引起开发商的不满,看来这位业主也有点背景。

幸好这七号别墅,在玫瑰园角落里,施工也不会造成玫瑰园太大差距。

不过陈逸天连番受阻,自然不会做的这么简单,就算再偏僻的地方,也要整得捅出个篓子来。

整个别墅区都是欧式风格,玻璃彩绘窗上下两层,也就是不到十来米高,光看这些建筑,陈逸天已经有了打算,物业不是把事推给开发商了吗?

钱交了还不给办事,这才是陈逸天最憋屈的地方,有钱不好使,那他也不会让物业好使了。

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