登陆注册
2358700000030

第30章 商品投资篇(3)

投资者要有一双慧眼,在纷杂中辨明形势。就投资工具来说,这种分辨力不在于你的投资能多涨几毛钱还是几块钱,而在于购买投资工具的价格一定要低于其价值。就是说,从一开始投资,就要有赚钱的把握至少是必赚的希望。这样才能真正把风险降到最低。

但是,一个事物只有在不为人们所认知或不为人们所接受的情况下,才有可能价格低于价值。在这种回报率不明朗的情况下,敢于投资的人无异于第一个吃螃蟹的人。只有那些具有独到眼光而又有魄力的执著的投资者才能第一个品尝到螃蟹的鲜美。

要具有独到的投资眼光,就必须要善于预测人们的特定需要。对于人们在特定环境下和特定时间内的特定需要,投其所好。要做到这点并不容易,需要决策者进行科学的预测和分析,有敏锐的眼光和正确的思维,同时对消费者的心里有所研究,当机立断,才能把生意做早、做好、做巧。

霍英东老先生是凭借着过人的智慧和敢为人先的勇气,从连鞋都穿不起的穷孩子成长为亿万富翁。

抗美援朝结束后,霍英东非常看好香港的发展和香港的房地产业。于是他开始大量投资房地产业,并独创了房地产预售制度,就是利用购房者的资金来为购房者盖新房。这种新式的销售模式,很快在香港房地产市场轰动一时。霍英东也由此变成了香港的“土地爷”。不久这种营销方式在香港开始大行其道,房地产业如火如荼般地发展起来了。

这时的霍英东,意识到大家一窝蜂投资房地产,利润必然下降。而房地产业大肆发展,对沙子的需求一定越来越多,因此不如投资挖沙业。于是独具慧眼的霍英东开始斥巨资进口先进的挖沙船。

香港经济起飞后,建筑业迅速崛起,对黄沙的需求量极大,霍英东的淘沙船队因此获利丰厚。经历几十年的经营发展,敢为人先的霍英东老先生终于成就了自己庞大的商业帝国。

对新事物的尝试就是对旧事物的挑战,虽然投资新领域需要有莫大的勇气,但是也可以带给投资者巨大的财富和难得的机遇。如果不肯求新,只愿做盲目的追随者,最后就会被市场竞争的大浪淘掉。

张小泉的剪刀等流传了几十年甚至上百年的老牌子产品,因为没有根据市场的需要创新,所以就在竞争中逐渐被市场冷落。

当然,创新的成功率并不是百分之百,其中也蕴藏着失败的因素。但是“失败乃成功之母”,只有肯做第一个吃螃蟹的人,才有可能第一个品尝到螃蟹的鲜美。

中国排名前列的富豪有一个共同的特点就是敢想敢干,不畏惧“螃蟹”的表面凶恶。他们曾经都是穷人,成功是人闯出来的。另外就是要有眼光,干别人不敢干,或者想干又干不了的事,再就是选择真正有前景、有利润的投资方向。

成功路上最大的障碍就是投资者自己,往往会缺少自信。所以认准的事情,就义无返顾的去做吧。因为这是注定要成功的。当成功以后再回过头来看看自己走过的路时,就会发现其实成功并不是遥不可及。

冷门投资利润高

不要一窝蜂抢热门行业投资,因为行业的选择不仅能决定投资者赚不赚钱,还会决定投资者的后半生能否过得快乐。个人投资创业,应当根据个人的兴趣进行选择,投资自己最适合的行业。

投资者千万不要盲目追求投资潮流,在热门行业里挤拼。尤其不要不做任何评估,就一门心思栽进去。因为,这些行业往往离市场饱和不远了,就算尚有微薄的空间,利润也大不如从前。

其实每一个投资者都是一个宝藏,临渊羡鱼,不如退而结网,用心挖掘自身潜力,比看富豪们的财富故事更有意义。

俗话说:深山有美玉,闹市无黄金。投资者如果肯关注不起眼的地方,往往能够成功的挖到宝藏。

最近几年北京买商铺、炒商铺的投资一直都很热门。北京的商铺,单价动辄在数万元之上,如果在旺盛地段,每平方米单价十万元的商铺也很平常,加上商铺面积一般都较大,多为几十平方米,甚至上百平方米,因此,投资者没有过百万的资金,似乎很难吃下商铺投资这块蛋糕。

最近,由于购买时所投资金额数额巨大,再加上投资商铺的人越来越多,市场毕竟有限,因此,回报率并不是很高。

黄先生是个中小投资者,他发现农贸市场的铺位一般比较小,通常只有几平方米至十几平方米的面积,而且单价也不会特别高。通常一个铺位十几万元就可以拿下,即使是较大的铺位(临街铺除外),总价通常也控制在几十万元以内,投资门槛比较低。

相对写字楼而言,许多投资者都认为,农贸市场上不了大台面,因此,投资者很少去关注它,造成了一种冷门现象。黄先生发现本小利长正是农贸市场铺位投资的一大特色。而且铺位总价低,转手或者是持有的风险都比较小。

于是不顾家人的反对和同事的嘲笑,他投资三十万,在某大型小区附近的农贸市场里,购买了两个产权式铺位。

由于在附近一定的范围内,市政府规定只能有一个肉菜市场,不可能出现第二个肉菜市场,所以黄先生投资的菜市铺位具有一定“垄断性”。想入驻租铺位的人很多,租金自然也不菲。

投资不多,收益却不少。农贸市场铺位一直都很少受到投资者的青睐。其实随着北京市各农贸市场升级改造,将有越来越多的产权式的农贸市场推向市场,其中不乏投资机会,农贸市场铺位也将是一块风水宝地。黄先生用积极向上的心态扭转了人们的传统观念。

富有与贫穷,只不过是一念之差。认准的事,选择好的事,就去行动吧。不要管别人说什么。当你想成功想的为之疯狂,为之不懈努力的时候,成功路上的任何阻力都会变成你成功的动力。

成功非偶然,请相信毅力;努力成必然,请相信规律。积极向上的心态是成功者最基本的要素。人们常常会突然感看到一些人成功的结果,而忽略了他们成功的过程。我们看到一些人成功的时候,是因为他们已经提前经历并战胜了许多困难。要有对事物的正确分析判断能力,不要被某份报纸或某些舆论所困扰。

成功在于把许多小事做好,没有经过做小事的锻炼和积累,无以成大事!一个人学什么,做什么和怎样做,都应与自己的目标相关联。多刨坑不如挖深井!投资中最忌讳犯“小猫钓鱼”的错误,成功才是硬道理!

投资者要眼光独到

投资要有超前意识

在社会高速发展中,投资致富机会是很多的,关键是要有超前意识,否则机会都溜走了。就拿艺术品投资为例吧。近年来,艺术品投资市场日渐红火,越来越多的人开始意识到艺术品投资是一种回报颇高的投资理财方式。独到的眼光和超前的意识对于收藏和投资而言非常重要。

要想成功的投资艺术品,除了不要盲目跟风之外,还要培养自己独到的赏鉴能力和超前的投资意识。国内外知名艺术家的作品虽然很有收藏和投资的价值,但价格非常昂贵,而且买到赝品的可能性很大。因此投资者可以投资那些又有潜力、但还不太红的中青年艺术家的作品。不过,这对投资者的专业水平和市场预测力的要求就相对高了很多。

前几年,赵女士抛开众人推崇的诸多名家,开始投资中青年艺术家的作品,如今这些中青年艺术家都已中外闻名,他们的作品也已经价值连城。赵女士因超前意识获得了不菲的回报。

还有些投资者看到古玩投资的高利润吸引了不少投资者,古玩市场越来越火爆,于是就转而投资古玩商铺,开始了放长线钓大鱼的超前投资。

郎先生是位古玩爱者,几年前看到古玩市场日益火爆,就另辟蹊径,在古玩城花了20万元,盘下一约10平米的商铺。眼下随着房价上升,郎先生的商铺,其转让价格已经达到每平方米5万元左右,大大超过了周边房地产项目的价格。而铺面租金也由最初的每月2000元涨到了5000元。

郎先生现在无意出售铺面,在他看来,随着古玩市场的不断火爆,他的铺面租金也会越来越高。

汪先生也是店铺投资者,他觉得,除了出租铺面之外,买卖铺位也是投资渠道之一。2003年,汪先生以18万元的价格买下了古玩城二层的一间8平米商铺,到了2004年,他以34万元的价格将这个商铺转手,一下赚了16万元。此外,他还在四层买下了一间20平米的商铺,去年也以58万元转手。汪先生认为,只要眼光独到,意识超前,买卖商铺的投资回报率也是非常可观的。

超前的投资意识有时来自于投资者对生活的细致观察和深彻的感悟。

同类推荐
  • 不可不知的N个金融投资常识

    不可不知的N个金融投资常识

    这是一本商务人士身边的经济助手,普通百姓必备的经济手册。本书让你财经常识全掌握,经济现象全能看懂,经济走势提前预判,投资理财轻松学会,是最实用的财经商务知识读本,一书在手,商场无敌,生活无忧。
  • 做“财”女有“钱”途:女人一定要知道的理财知识

    做“财”女有“钱”途:女人一定要知道的理财知识

    本书共分六篇,前五篇分别从管钱、赚钱、省钱、生钱、花钱几个方面为你做"财女"指明了"钱"途;第六篇辑录了世界各地财富女性找到"钱"途的成功事例,为你走向财富之路树立了成功的典范。与传统妇女把钱放在银行里的理财方法相比。当今的“财女”已经不满足于只“吃”利息。关注投资领域,关注时尚潮流,关注自己的生活品质,已成为“财女”们营造美丽人生的三大法宝。不管是炒股票、买基金、做房地产,还是投资书画、古董,她们都没问题。“财女”们相信,只要认准投资目标并聪明理财,就能过上美满幸福的生活。
  • 华尔街传世智慧

    华尔街传世智慧

    华尔街200多年来涌现了无数投资大师,这些投资大师的智慧经过代代相传,影响及改变着我们当今的投资行为。本书精选了巴菲特、索罗斯、彼得林奇、本杰明格雷厄姆、吉姆罗杰斯等人的88条投资名言,并按“入市”、“研判”、“技巧”、“风险”、“消息”等各方面加以分类,一本书基本涵括了华尔街200年来投资的精华。同时,本书对每条名言都用大量的案例加以解读,深入浅出、发人深省,对我们当下的投资行为极具指导和借鉴意义,可以说是我们日常投资必备的口袋书。
  • 女人就是要有钱大全集(超值金版)

    女人就是要有钱大全集(超值金版)

    没有理财智慧的女人,永远都无法成为真正的好命女。不懂理财的女人。也许会赚钱,但却守不住钱;也许会守钱,但却不知道如何让钱升值;也许懂得如何让钱升值,但却不懂得如何给自己的未来提供一份保障;也许懂得给自己提供一份保障,但却不懂得如何通过钱财让自己持久美丽……我们不要做这样的女人,我们要做既有钱又聪明的女人!这本《女人就是要有钱(超值金版)》由雅瑟编著,用丰富的案例和精彩的理论告诉大家,女人如何变有钱。做女人,就要懂得理财,就要让自己活得更精彩。这本《女人就是要有钱(超值金版)》适合女性阅读。
热门推荐
  • 谋略的故事

    谋略的故事

    很多人为如何提高自己处世、办事的策略苦恼不已,读了很多智谋类书籍也无济于事。殊不知一滴水里就蕴藏着浩潮的大海,一个小故事中就孕育着博大的智慧。本书共收录了近300则中国古代经典的谋务故事,这些故事都是从浩如烟海的古代谋略典籍中摘选出来的。其中很多故事被国外无数政治家、军事家和企业家奉为经典。本书分政治谋略、军事谋略、断案谋略、说辩谋略、智童谋略等五大部分。与其他智谋类书籍相比,本书所辑故事短小精练,但对于人们提高办事能力,丰富人生智慧的意义却毫不逊色。
  • 神王天下

    神王天下

    牵引出强悍部落的出现,神王是每个仙神梦寐以求的境界,胜利究竟属于谁......,一场由神王所领导的仙神对立
  • 在劫难逃:豪门第一少夫人

    在劫难逃:豪门第一少夫人

    家境突变,强遭退婚,莫小暧的生活危机四伏。十年前的狼狈少年,炫目回归,手上却多了一纸合约……为期一年,她必须留守他身边。于心底的男子,她闭上心扉断了念想。上一辈的恩怨,他一并算在她的头上,在今后的追逐中他们彼此还能否换回重来一次的机会?
  • 十五年等待候鸟

    十五年等待候鸟

    根据本书改编的都市青春偶像剧《候鸟之恋》,由张若昀、孙怡、邓伦、张雪迎、李宗霖、刘美含、代超等联袂主演,8月6日深圳卫视再次开播。讲述一个平凡的女孩黎璃用十五年时间暗恋一名叫裴尚轩的男生的故事:黎璃的掌心有一道疤,切断了事业线、生命线、爱情线。这是裴尚轩留给她的伤痕,永不磨灭。整整十五年,裴尚轩终于爱上了黎璃,但是,她对他的爱已不能继续。原来爱情不是候鸟,它没有归期。“你知道我想要什么!”话没说完,他就扑了过来!谁叫她恬不知耻,半夜还赖在他房间不走……她本长得丑,觉得自己很安全,不料一夜之间成了他的菜。哭过天,骂过娘,坐过牢,割过脉,却还是逃不过他的五指山……读原著小说才是正确追剧方式,还有作者新增的三个番外的读者福利哦!
  • 如果时光忘记了

    如果时光忘记了

    五年前,他把她从黑暗的地狱中救出,却又亲手将她推进绝望的深渊。五年后,他们再度重逢。他为了私心,明知她已有男友,却执意纠缠,甚至不惜赌下整个集团。她清楚他只是拿她当妹妹,却控制不了日渐沉沦的心……那些年,那些鲜血淋漓的回忆,那些连时光也治愈不了的伤痕,是孽缘天定,抑或是人为的精心算计?当谎言的外衣层层剥落,当真相步步逼近,他们的爱情,该何去何从?
  • 我的王子骑黑马【完】

    我的王子骑黑马【完】

    《暖何迟》http://m.pgsk.com/a/247215/新文,相信会是个好看的故事,有兴趣的亲请挪步支持。感谢O(∩_∩)O~=======================——双眼皮真美,哪儿割的?——原装。——鼻梁很挺翘嘛,多少钱做的?——遗传!——胸型也不错,哪位医生隆的?——靠,老娘天生的行不行?剩女一枚芳龄二七的莫九九奔赴第十场相亲,遭遇狂妄自大男。忍无可忍,无须再忍。淑女瞬间化身恶女,一杯冰水随即浇上那张英俊却可恶的脸。啥,他不是相亲对象?!莫九九瞬间石化,欲溜之大吉。谁知,某男不干了,浅笑晏晏:“小姐,你得负责任。”剩女桃花开,朵朵真灿烂。就算老妈说不许找姓“古”的男人也没关系,谈恋爱呀谈恋爱,就要谈到世界充满爱。然而,一桩惊天往事陡然浮出水面,几个家庭的恩怨情仇徐徐拉开序幕……高干与平凡,富贵与贫穷,激/情与稳妥,真诚与背叛,交织碰撞,跌宕其中的爱情已成一场凌迟之痛。难道剩女当真遇不到白马王子?不骑白马,骑黑马也行啊。也许,成为“剩斗士”并不可怕,只要你还在相信爱情。
  • 浴火重生:废柴逆天复仇

    浴火重生:废柴逆天复仇

    睁眼就重生,凭什么?想活你也得凭本事!精彩人生也可以从死亡开始!意外死亡,怀揣着生的希望从地狱爬回来,却发现老公和好姐妹早已勾搭成奸,阴谋无处不在,亲眼目睹了父母的惨死,小小稚儿都不肯放过,如此遭遇怎能不让人疯狂!是的,我是疯了,渣男小三,就算死我也要拉你们下地狱!剁手剁脚太便宜,我要你命!欠我的我会千倍百倍讨回来!谁知命运弄人,当以为不会再爱时,发誓要杀死的男人已对自己用情至深,上辈子从没注意的小弟居然一直暗恋着自己。还幸运得到个帅哥萌宠,对自己不离不弃,他这是爱上我了?人不能跟命挣?我偏要挣一挣!重生,我要的幸福……
  • 锦绣庶女

    锦绣庶女

    亲娘惨死,亲爹偏心,嫡母面和心毒……为求生存,苦苦巴结嫡姐为得真心,样样依了公子洞房花烛,公子未到,却被一粗鄙下人进了房。本想呼救,却发现嫡姐整和公子相依成双,看着这出好戏。不甘受辱,砰——与那下人玉石俱焚……重生,魂归十三岁那年嫡母嫡姐狠毒,要毁她这个庶出的名声,栽赃嫁祸,抢夺美玉,步步为营,庶女见招拆招,让其自食恶果父亲偏心,一心只为嫡女好,从不管舒婉这个庶女的死活。那好,她就让他看看,他偏袒的嫡女到底是什么心肠渣男心花,那就为他与美人嫡女牵线搭桥,成就一段姻缘。只是不知,和七皇子抢女人的渣男,下场如何。……冷看尔虞我诈,淡视男色权财复仇是她的目标,狠戾是她的武器欠她的,她一点点要回来!她欠的,她一点点弥补。皇子殷勤,渣男回心,太子苦求,然而浴火重生,岂会耽恋男色?众人口中的低贱庶女,看她如何玩转秀色门庭,朱色宫墙,
  • 我们三个都是穿越来的

    我们三个都是穿越来的

    我是因为看了很多的穿越小说,也很想穿越。谁想我想想就能穿越,穿越就穿越吧,居然穿成怀孕九月的待产产妇,开玩笑嘛!人家在二十一世纪还是黄花一枚呢。这也可以接受,可是明明是丞相之女,堂堂四皇子的正牌王妃怎么会居住在这么一个几十平米得破落小院子里,她怎么混的,亏她还一身绝世武功,再是医毒双绝。哎。没关系,既然让我继承了这么多优越条件,一个王爷算得了什么?生下一对龙凤胎,居然都是穿过来的,神啊,你对我太好了吧?且看我们母子三人在古代风生水起笑料百出的古代生活吧。片段一在我走出大门时,突然转身对着轩辕心安说道:“王爷,若是哪天不幸你爱上了我,我定会让你生不如死的。”然后魅惑地一笑,潇洒地走了出去。片段二当我对着铜镜里的美人自恋地哼出不着调地歌时。“别哼了,难听死了。”一个清脆的声音响起。~~~接着一声尖叫紧跟着另一声尖叫。我用上轻功躲进了被子里.~~~"我和你一样是二十一世纪来的。”“你好,娘亲,哥哥,以后要多多指教。”来自两个婴儿的嘴里,我摸摸额头,没高烧啊。片段三“小鱼儿,我可是你孩子的爹,况且我没有写休书,你还是我的王妃。我会对你好的。”安王爷霸道地说道。“你们认识他吗?他说是你们的爹?”我问着脚边的两个孩子。“不认识,”女孩说道。“我们的爹不是埋在土里了吗?怎么他一点也不脏?”男孩问道。那个男人满头黑线。“对不起,我们不认识你。”说完拉着孩子转身就走。片段四“爹爹,这是我娘,你看漂亮吧?”南宫心乐拉着一个白衣帅哥进来问道。我无语中。“爹爹,你看我娘亲厉害吧?“南宫心馨拉着另外一个妖精似地男人走了进来。我想晕。“这才是我们的爹。”“才不是呢,这个才是”两人开始吵起来了。“我才是你们的爹。”安王爷气急地吼道。“滚一边去。”两个小孩同时说道。屋里顿时混乱之中。转头,回屋睡觉去了。推荐完结文《别哭黛玉》完结文《穿越之无泪潇湘》新文,《极品花痴》
  • 离婚365次

    离婚365次

    【完结】结婚前一个月,她和一个陌生男人有了纠缠。几天后,她被逼在昏暗逼仄的电梯一角,男人英俊不凡的面容噙着意味不明的笑。她屏住呼吸,“我马上就要结婚了,到底要怎么做你才能放过我!”“你有两个选择。”男人竖起两根修长的手指,桃花眼中闪过一丝邪气的笑容,“一是不结婚,光明正大跟我在一起,二是结婚以后,背着你老公跟我在一起!”