第一篇第六章4 贷还是不贷,这是个问题
改革开放多年来,人们的观念发生了翻天覆地的变化,尤其是在财商理念的熏陶之下,在我国又掀起了一股理财的浪潮。
赵先生经商数年,虽然算不上是家财万贯,也是薄有积蓄。刚刚在市郊购买了一栋百余平方米的高档住宅,房子有了,交通却成问题了。于是赵先生打算再买一辆车,公私两用。可谈到买车,赵先生却犹豫了。赵先生一直青睐本田雅阁,价格合理,售后服务也不错,现在也不用加价提车了。赵先生只是拿不准是应该一次性付款,还是应该贷款买车?于是他向两位好友——大刘和小魏咨询。
大刘说:“赵哥,我劝你一次性付款。方便省事,一手交钱,一手提车,当天就可以搞定。既不用整天跑银行去办贷款手续,又不用付给银行利息。你又不是拿不出那十几万块钱?你说对不?”赵先生听完,连连点头称是。
可死党小魏一听大刘这话,一个劲儿地直晃脑袋:“不对不对,绝对不对。赵哥,车只会越用越旧,价值在降低,这就是说买车不是投资,不会增值。应该贷款买车,把省下来的钱拿去投资股票啦,地产啦,只要投资得当,没准贷款没还完,车钱就能先赚回来了呢。”听了这话,赵先生认为也很有道理。
于是,赵先生就自己算了算,车价+新车购置税+牌照费用+保险费用,共计是:290 323元。
如果首付30%,分3年按揭,首付128095元,每月还款本金5052元,利息439元,合计5491元。3年共计还款325771元。如果首付30%,分5年按揭,则首付144731元,月还本金3031元,利息449元,合计3480元。5年共计还款353 531元(首付指:汽车价格×首付百分比+车辆购置税+保险费用+牌照费用)。
现在可以看到,同样一辆新雅阁,贷款购车(3年按揭)比一次性付款要累计多交35 448元,而首付则可减少162228元。换句话说,赵先生如果选择贷款购车,在3年内用这162 228元,净赚到35448元以上,即年收益率在7.28%以上,便有利可图。
财富精点
有钱人认为,就今天而言,未来的钱只是一个虚拟,把钱放在银行,一旦发生通货膨胀,利息是无法抵消贬值损失的。最好的理财方法就是合理地投资,让钱去生钱。