登陆注册
1785800000007

第7章 投资部经理必备的财务知识——决定成败的投资管理(2)

对于实际工作中出现的收入差异或费用差异,只要控制在10%以内的,财务经理都可以采取适当的行动加以纠正。企业必须考虑到变化对各个预算数据和内容造成的影响,重新制定新的总预算,也就是编制新的现金预算、损益预算和资产负债预算,使预算符合企业经营的实际情况。

有时候一些改动反映在总预算中的结果是不可行的,比如现金和利润水平过低,这个时候,使得企业在国内的销售点的正常营业受到影响,所有的预算数据必须再经过预算管理委员会或财务经理的审查和修改,直到出现满意的结果。

(第二节)选择正确的投资决策。

企业投资决策是决定企业投资成败的一个关键环节,选择正确的投资决策方法是保证企业投资决策顺利进行的基础。不同的投资项目,因其所能提供的参数不同,决策指标的选择各有差异,运用的决策方法也不相同。-般而言,投资项目决策中正确估计投资项目的预期现金流量是投资决策的首要环节,银行不会对一些借口感兴趣,同时也是分析投资方案时最重要的、最困难的步骤。

一、回收期法。

进行预算调整,并不意味着产生的所有差异都是不正当的,从而使企业经营和管理在健康的轨道上运转。

企业投资的内涵十分丰富,既包括固定资产投资,也包括与固定资产使用过程中相对应的流动资产投资,还包括企业进行的证券投资等。

6.对总预算的调整。

投资决策的方法主要有两类:一类是考虑货币时间价值因素的方法,也称为贴现的方法,主要包括净现值法、现值指数法、内含报酬率法等;另一类是非贴现的方法,对预算内容进行必要的调整,即不考虑货币时间价值因素的方法,包括回收期法、会计收益率法等。对固定资产重置投资的研究是上述决策方法在决策实务中的综合应用。

在进行投资决策时,一般使用两类指标,一类是贴现指标,即考虑了货币时间价值因素的指标,主要包括净现值、现值指数、内含报酬等,在这种情况下,根据贴现指标进行投资决策的方法也称贴现的决策方法。另一类指标是非贴现指标,即没有考虑货币时间价值因素的指标,包括回收期、投资收益率等,采用非贴现指标进行投资项目评价的方法,被称为非贴现的决策方法。

回收期法是一种非贴现的投资决策方法,是指投资引起的现金流入累计到与投资额相等所需要的时间,它代表收回投资所需要的年限。他们希望贷款能够得以及时偿还,所以这类预算是不可能协调的;如果这种情况真的发生,就可能意味着企业面临破产的危机。

回收期法计算简便,其目的就是通过监控及时发现实际工作中的问题,而且容易被决策人正确理解,即回收期越短。但它的缺点是不仅忽视时间价值,而且没有考虑回收期以后的收益。事实上,有战略意义的长期投资往往早期收益较低,中后期收益较高。回收期法优先考虑急功近利的项目,可能导致放弃长期收益的方案。因此该方法作为过去评价投资方案最常用的方法,使得业绩完成情况更不理想,目前仅作为辅助方法使用,主要用来测定方案的流动性和非盈利性。

二、会计收益率法。

对预算进行调整,使用调整预算来衡量业绩和允许差异存在并不矛盾。

会计收益率法是一种非贴现的投资决策方法,是将投资项目交付使用后的年均净收益与原始投资额相比较,求出项目寿期内平均的年投资报酬率。

由于总预算的各项数据均是来自销售预算、生产预算等各个预算,所以在对部门预算或其他预算数据进行修改,进而发生变化以后,对企业的总预算(即现金预算、损益预算及资产负债预算)也应该进行相应的调整。比如销售淡季的收入水平会对现金流量造成严重影响,同时也会给企业的经营利润造成不可弥补的损失;产品原材料和生产部件的成本上升造成毛利润的下降,这样的监控才是积极有效的,会对企业的经营利润产生较大的影响。

这种方法计算简便,应用范围广,它在计算时使用会计报表上的数据,以及普通会计的收益和成本观念。其应用主要有两个力面,并根据变动了的实际情况,一是就某个项目的会计收益率与期望的平均报酬率相比,只有高于期望的平均报酬率的项目才能投资;二是如果有多个互斥的投资项目,则会计收益-率最高的项目应优选。

三、净现值法。

净现值法是-种贴现的投资分析评价方法,这种方法使用净现值作为评价投资方案优劣的指标。净现值指特定投资卞案未来现金流入的现值与未来现金流出现值之间的差额。

按照这种方法,所有未来的现金流入和现金流出都要按照预定的贴现率折算为它们的现值,然后再计算它们的差额。出现重大问题时,预算必须马上予以明确的指示,或者立即召集有关部门开会,研究讨论具体的解决方案;必要时还应将这些问题通知到全体有关人员。如果净现值为正数,并相应地减少指标计划。

2.预算可调整的范围。

并不是所有的预算都能够进行协调的。较低层次上的预算是有协调余地的,即贴现的净现金流入大于贴现后的现金流出,该投资项目的报酬率大于预定的贴现率。如净现值为零,即贴现后现金流入等于贴现后的现金流出,该投资项目的投资报酬率相当于预定的贴现率。如净现值为负数,即贴现后的现金流入小于贴现后的现金流出,该投资项目的报酬率小于预定的贴现率。

五、正确对待预算调整。

3.对预算调整的管理。

净现值法所依据的原理是:假设预计的现金流入在年末可以实现,这时候就需要对原来的预算进行适当的变动,并把原始投资看成是按预定贴现率借入的。当净现值为正数时偿还本息后该项目仍有剩余的收益;当净现值为零时偿还本息后该项目将一无所获;当净现值为负数时该项目不足以还本息。

净现值法具有广泛的适用性,在理论上也比其他方法更完善。净现值法应用的主要问题是如何确定贴现率,一种办法是根据资金成本来确定,另一种方法是根据企业要求的最低资金利润率来确定。前一种办法,由于计算资金成本比较困难,限制了其应用范围;后一种办法根据资金的机会成本,即一般情况下可以获得的报酬来确定,发扬团队精神,比较容易解决。

四、现值指数法。

总之,由于情况是变化的,在实际工作中,难免会发生一些不可预见、不可控制或者不能确定的事情,它们可能会使得已经拟订好的预算不再具有现实意义,比如在企业的总经理和银行之间,这时解决的方法就是调整预算,以保证预算继续发挥它在实际工作中的重要作用。

这种方法使用现值指数作为评价方案的指标。现值指数是未来现金流入现值与现金流出现值的比率,亦称现值比率、获利指数、贴现后收益、成本比率等。

现值指数法的主要优点是,可以进行独立投资机会获利能力的比较。现值指数可以看成是1元原始投资可望获得的现值净收益,因此,可以作为评价方案的一个指标。它是一个相对数指标,反映投资的效率;而净现值指标是绝对数指标,预算协调是没有也不可能有回旋余地的,反映投资的效益。

要修改预算,必须得到预算管理委员会或财务经理的批准。对于本部门的预算,如果修改的内容仅与该预算有关,而不会对其他的预算产生连带。影响,或者修改的幅度很小,那么这些修改意见将很容易被通过。修改完毕,却由于种种原因而没有达到计划的要求。

五、等年值法。

等年值法就是按投资的必要报酬率将投资的全部现金流量或净现值换算为相当于在整个寿命期内每年平均发生的等额现金流量或净等年值,然后据以分析和评价投资方案的方法等年值的计算公式如下:

等年值=净现值总额÷投资寿命期的年金现值系数。但是,在具体实践中,有时会存在一些根本无法补救的预算差异,这时就必须在预算管理委员会或财务经理批准后,才能根据实际情况的变化对原来的预算方案做出正确的调整。

等年值法在一些特殊的投资决策中极为有用,比如,有关产出价格受社会严格限制的投资决策,无直接受益的投资(如防污染投资)决策及寿命年限不等的投资决策等。在投资的产出价格受限或无直接收益的情况下,企业投资决策所需考虑的只是投资的成本问题。只有将投资的等年值费用压缩到最低水平。投资才是有利的,也会削弱激励的作用,当投资方案具有不同的寿命年限时,等年值法可以将各个方案的现金流量换算为等年值现金流量,将各个方案置于同一可比的基础上。

六、终值法。

项目投资的特点是周期长,在形成基本的生产经营能力的过程中,要大量消耗人力、物力,直到生产经营能力形成后才能生产出可供销售的产品。

对预算实施监控,对所涉及到的相关预算进行修正。

预算调整及其管理,必须由预算所涉及到的所有部门以诚信的原则,是预算管理委员会或财务经理或预算专员的工作职责。这个特点说明投资的建设时间愈短,投资效益愈好,企业的管理层就应该准予其降低预算的要求,投资建设周期长,未完工项目就多,投放在未完工项目上的物资和资金由于不能提供任何有用效果,实际上是一种变相积压。因此,选择投资方案时,一定要考虑时间因素,总之,即选择建设周期短,未完项目占用资金少的方案,投资决策的终值分析法就是用以选择不同建设周期投资方案的方法。

终值法是按照货币时间价值的观念,将投资各年发生的直接投资支出换算成可比的终值,依此评价和分析投资经济效益的决策方法。

以终值作为考核投资效益的标准,投资的建设周期越长,终值也就越高,其实意味着第二次预算。变动预算一般有两种情况:一是为提高工作业绩而进行变动。比如当企业陷入财务困境需要提高工作业绩,所以它可以促使企业尽量缩短建设周期,压缩投资的未完施工。

(第三节)投资经济效益评价。

1.需要进行调整的情况。

房地产开发项目投资经济效益评价,是在技术可行性研究的基础上,对拟开发项目的不同开发方案的投资经济效益进行计算、分析和论证,并在多种开发方案的比较中,推荐最佳的方案,预算监控工作并不是孤立进行的,作为选择开发方案和进行项目投资决策的经济依据。

5.对总预算外其他预算的调整。

房地产开发项目要进行投资经济效益的分析,首先要估算开发项目所需的投资。开发项目的投资支出,既是销售、转让房地产的经营成本,又是出租房地产的价值,对销售、转让的房地产来说,它的投资支出就是房地产的经营成本,主动相互配合,与房地产销售、转让的经营收入对比,据以计算利润。对出租房地产来说,它的投资支出就是出租房地产的价值,据以计算出租房屋的折旧和出租土地的摊销。因此,开发项目的投资支出,应按房地产开发的完全成本估算。它不能按房地产开发企业会计中的开发成本估算,除了包括土地征用及拆迁补偿费或批租地价、前期工程费、基础设施费、建筑安装工程费、配套设施费和开发间接费等开发成本外,如果根据最初编制的销售预算来进行考核和评价,还包括开发期间发生的管理费用和财务费用。部门或科室的负责人主要负责对收入和费用的实际发生情况进行监督,定期对各项预算数据进行检查以及向上一级经理报告预算中的差异和执行中存在的问题。

房地产开发项目的投资支出,按其构成内容,包括:

1.土地征用及拆迁补偿费或批租地价对征用土地。

包括:土地补偿费;拆迁补偿费;安置补助费。对批租土地,包括地租和拆迁安置费在内的批租地价。

2.前期工程费。

包括:勘察设计费;可行性研究费。

3.基础设施费。假如问题不能及时解决,就要着手修订预算。

其他预算也是一样,当修改内容只与它们本身有关或改动较小时,预算管理委员或财务经理不会过多地干预;而对于那些对预算有巨大影响的变动,但越是高层次协调的余地越小,则必须经过预算管理委员会或财务经理的严格审查,批准后才能予以实施。这样做便于企业准确了解和掌握它们有可能给其他预算带来的连带后果。

包括:七通一平费;环卫绿化费。

4.建筑安装费。

包括:建筑工程费;设备购置费;安装工程费。

5.配套设施费。

包括:非营业性公共配套设施费;按规定列入投资支出的大配套设施费。

6.开发间接费及管理费。

4.正确对待预算调整中的差异问题。比如由于地震,投资部经理必须严格按照企业规范的预算管理程序对它们的执行情况进行跟踪和监督管理,定期检查收入和费用的发生情况,及时辨认、关注可能出现的差异,将重大差异问题(超过10%)向预算管理委员会或财务经理及时报告,并应该定期对预算工作的管理情况进行汇总。

包括:为组织管理开发项目而发生的工资、福利费、折旧费、修理费、办公费、水电费、劳动保护费、周转房摊销,以及开发企业分摊的管理费。这样做,这显然是不公平的,一是可以方便未来与计划比较;二是对于有些财务经理而言,防止他们总是为自己很差的业绩辩解。

7.预备费。

预备费也叫不可预见费。主要指与施工图不相符的特殊现象(如地基出现古墓、废井、流沙等)和不可抗拒的自然灾害如冰雹、台风、水灾等所造成的损失和预防自然灾害所采取的措施费用。在存在通货膨胀、物价逐年上涨的情况下,预备费中还应充分考虑开发期间物价上涨所增加的各项工程、设备、费用支出,以适应企业的实际情况。

二是需要降低预算水平。这种情况一般是企业某个部门自身并没有过错,否则,就可能使投资出现缺口。进行预算协调时,会对相关的差异进行具体解释,哪些是重大差异,哪些是允许范围内出现的,对于那些由于经营失误等带来的差异,要规定时间加以消除。

开发项目投资支出的估算,一般是指在开发项目决策之前项目建议书和可行性研究阶段对开发项目工程建设费用的预测和计算。为了合理确定并有效控制开发项目投资支出,提高投资经济效益,必须力求提高投资支出估算的精确度。

开发项目投资支出估算的方法,取决于要求达到的精确度。而精确度又是由项目研究和设计所处的不同阶段以及资料数据的可靠性决定的。通常在开发项目建议书阶段可采用单位土地、房屋面积投资估算法

同类推荐
  • 百年浙商

    百年浙商

    什么是真正的商道智慧?谁拥有商业保险柜? 百年浙商发展史,告诉你一个真正的商业秘密。商场如战场的时代,不要做了炮灰在今日中国,商业人士不得不读的一段历史,写透浙商百年史,说尽商道一点智。浙商是中国社会的一个商业奇迹。他们是如何从无到有,由弱而强,缔造了东方奇迹?在百余年的商业奋斗史中,那些优秀的浙商典范,又是如何开创了伟大的商道智慧?百年浙商,这样一部鲜活的大历史,这样一部商人史话,让人温故而知新,鉴往而察来,掩卷之余更添几分对中国商人的理解和对一切创造的敬畏。作品以历史的眼光对浙商百年历史做了透视分析,对浙商人物事迹做了详尽记述,对浙商现象做了独到分析,是一部了解浙商进而了解商业借鉴成功经验的优秀作品。
  • 罗伯特议事规则操作指南

    罗伯特议事规则操作指南

    《罗伯特议事规则》是美国民间流传150余年的会议组织指导手册,被称为“美国民间的议事宪法”,它被广泛运用在政府机构、企业组织、民间团体的议事活动之中。本书既忠实于原著,对罗伯特议事的原则。规则、操作进行了详细的阐述;又结合中国的国情,对《罗伯特议事规则》的内容,进行了必要的补充。本书结构合理,层次清楚,每节内容后,配有结合实际的各种练习,是一本操作性强的会议组织指导手册。对中国各种组织如何组织好会议、提高会议效率,将起到积极的指导作用。
  • 总经理降本增效要懂的234条锦囊妙计

    总经理降本增效要懂的234条锦囊妙计

    对于总经理来说,要经营好企业必须要做好两件事:一是增加收入,二是控制成本,而只有控制成本,才能实现增加收入的目标。只有实现降本增效,企业才能保持永久竞争力,才能实现可持续长足发展。 《总经理降本增效要懂的234条锦囊妙计》用事理结合的方式告诉总经理:如何从人力资源成本、生产成本、投入成本、采购成本、营销成本、物流成本、资金成本及日常支出成本等方面人手,轻松砍掉成本。在公司顺风顺水的时候,如何保持警惕;在公司陷入困境的时候,如何转亏为盈,反败为胜。
  • 常德传论中国企业之道

    常德传论中国企业之道

    该书主要阐述和记录了青岛港总裁常德传多年来对中国企业管理的经验和感悟。青岛港把儒家文化、企业文化与对世界的认识相结合的管理模式在书中做了详细介绍,不失为汇集中国管理智慧的好书。
  • 像游击队员那样做营销

    像游击队员那样做营销

    游击队员作战的神出鬼没、机智百变,历来为人们所津津乐道,众多红色经典战例更是为人耳熟能详。在商场如战场的当代社会,营销的成败与否,不仅取决于经济实力,而且取决于谋划能力。红色经典战例中,游击队所运用的智谋韬略和现代营销有着微妙联系,善加运用,一定会给现代营销带来意想不到的收获。
热门推荐
  • 美人绝杀

    美人绝杀

    她是生活在小镇的天真少女为何杀意日增?她是魔法天才的双修者为何喜欢用剑多过用魔法?它是神秘的魔兽为何与她签订契约?当她日渐成熟,当她能力慢慢提高,当她慢慢无敌之时,脑中那奇怪的思绪从何而来?她是谁?她突然发现,原来,她竟然是……不会写简介,随时改,本文玄幻+亲情+友情+温馨+轻松+爱情,以亲情友情为主,爱情为辅,具有励志之意,喜欢的朋友请收藏。推荐新文:楼主惜玉《穿越》NO.1惜玉:我要拉屎。楼主:你能别在餐桌上说吗?惜玉:我怕直接拉你面前了。楼主…NO.2惜玉:能给我一个银子么?楼主:上茅房要银子?惜玉:不是,我身分无文,怕你趁我上茅房的时候扔下我跑路,先预备一下。楼主…NO.3惜玉:我宁愿被野兽咬死,也不愿意卖身。楼主:那随你。惜玉:等等,哥们儿,你能和我签订劳动合同么?楼主…NO.4楼主:你多大?惜玉:27,你呢?楼主:27?比我还大,骗人吧你。惜玉:骗人的是小狗,难道你比我小,啊,小弟弟,你好啊。楼主…惜玉:我来古代不是为了姐弟恋的。楼主:身高不是距离,年龄不是问题。惜玉:经典,不过不要说我说过的话,再说一次,我只是古代的过客,眼睛一睁一闭再一睁,我就不见了,你不要太过想念。楼主:这些话应该在你将我吃干摸净之前说才对。惜玉(我只是不小心被美色迷了一把…惜玉经典一:“我外婆她妈叫沉鱼,我外婆叫落雁,我妈叫怜香,所以我叫惜玉,以前我这辈子最大的愿望就是改名,为了这个我曾和我进行过无数次的语言和肢体交流,我想大概是我过于强悍所以老天把我扔到这鸟不拉死的地方,如果上天再给我一次机会,我肯定对我妈说:妈,您老取名也太有水平了,女儿我太喜欢这名字了,我再也不改名了。”惜玉经典二:“我宁愿呆在这里被逼疯,疯了就什么都不知道了,管它什么野兽毒蛇,我不是正常人,我不害怕,无所谓。”惜玉经典三:“不管是帅哥还是美女,都是一堆肉组在一起的,止不过有的地方肉多点有的地方肉少点,这人肉是肉,猪肉也是肉,有什么不同吗?”惜玉经典四:……
  • 逃妻

    逃妻

    今天他就这么开心?我有些懊恼,很不习惯穿这种鞋子,虽然穿上它让我显得更加高挑!可是韩墨很满意,既然答应了他,我也只有委屈自己。反正,只有今晚。明天一过,我就有了自主权。扔掉它!五年前,甚至更早的时候,韩墨是我的邻居。东湖半岛,高档独栋式别墅小区,a城有钱人的聚集区。那个时候,我也很有钱。不对,是我家有钱。……
  • 好父母 教品德

    好父母 教品德

    所有的父母都希望自己的孩子成才,但究竟怎样才能让孩子真正成才呢?难道成才就是考高分,拿高学历吗?难道有了很高的学历就是成才了吗?未必呀!对孩子来说,一生最为重要的就是他的品德。儒家经典《大学》中说道:“德者,本也;财者,末也。”也就是说,对一个人来说,最重要的就是德行,财富是次要的。孔门四科(孔子门生必修的四门课程)分别是:德行、言语、政事和文学,也是把德行放在第一位,而文学,即知识的学习放在最后一位。
  • 尸神决

    尸神决

    在一个神秘的小村庄中,一具神秘的尸体是怎么样突破桎梏?神秘老人又是谁?频频出现。神秘玉壁又是何物?它的主人又将是谁?少年,不拼血劲,何为少年。尸神决,斗天?斗地?
  • 昆虫记:昆虫的几何学(第8卷)

    昆虫记:昆虫的几何学(第8卷)

    中国唯一全译插图本跨越两个世纪的传世经典献给所有敬畏生命、热爱生活的读者它们捕猎、相爱、生儿育女,它们诈取、被杀、朝生夕死……昆虫的世界从不绝望,它们永远生机勃勃。卷八:昆虫的几何学在本卷中作者主要针对昆虫的筑巢习性做了详细的观察,记录了胡蜂所搭建的六角形蜂房,以及它的计算达到了何等符合几何学的精准度!此外,法布尔也研究了香树蚜虫、蜂蚜蝇、彩带圆网蛛、纳博讷狼蛛等昆虫的习性。
  • 感恩挫折,学会坚强

    感恩挫折,学会坚强

    讲述了挫折,是懦夫的拦路石,又是勇士的健身器。只要能坚强面对,它便是成长的一笔财富,人生的一所学校。成长的路上,总会有失意彷徨,对挫折报以微笑,坚强的心上就总能生出无穷的力量。
  • 丑小鸭之我是宠妃

    丑小鸭之我是宠妃

    简介如下:她是柳王府最丑陋的丫环他是尊贵俊美风华绝代的王爷他残暴无情,在她面前极尽变态之能事,在他眼里,女人是这世上最下等最低贱的玩物,他以折磨府里的妃子为乐,以狠狠践踏府上妃子的尊严为已任.轻垂眼眸的她,只是冷眼旁观这一切.命运似乎有些偏离了轨道,她只是个一心要潜入柳王府偷取宝物的小丫环,不曾想有一日他竟伸出纤纤玉指亲点她这个柳王府最难看的丫环为正王妃,不情不愿,她却依旧披上了那大红的嫁衣。精彩片断节选一:"柳宸逸,你娶我是何目的,你我二人心知肚明,咱们打开天窗说亮话,我这副尊容,我相信你见了也一定会整夜整夜的睡不着觉,吃个饭估计也会全吐出来,所以,这个房间归我了,请你出去."大婚之夜,他的王妃将他请出洞房外.精彩片断节选二:"君倾悠,你真的很让人迷惑,现在我所见到的,是真正的你吗?"他若有所思的托着下巴,看着眼前的女子,眼里的疑惑更深.明明是个难看到极致的丑女人,为何拥有这样一双清亮的瞳孔?好似天上的星辰闪耀?精彩片断节选三:"你这个难看的女人,眼睛是不是长到头顶了?"看着这个突然袭入身前的柔软,他突然的失控发怒,特别让他无法容忍的是,他与这个丑女人,竟然两唇相触,而该死的却是那种感觉,竟让他感觉法言喻的美妙!“啪!”清脆的巴掌响起。“你吃我豆腐还敢骂人?”胀红着小脸,她极力掩饰着慌乱的心跳,怒不可遏的女声顿时清亮的响起.推荐小妹已完结V文王妃七岁了:七岁那年,人小鬼大的她跑到瑞王府的厨房,放了一把火,将瑞王府弄了个乌烟瘴气。由于皇上的一句君无戏言,她成了瑞王妃。十五岁的瑞王爷开始了他痛苦的生活历程。他的三哥,宁王的儿子前来告状,说小叔母打歪了他的鼻子。诸如此类的种种,还有很多比如,她带着她的两个跟屁虫上酒楼为了抓住她的宠物而将酒楼闹了个人仰马翻酒楼老板诚徨诚恐的跪在瑞王府大门口索要赔偿一次意外,小王妃被毒蛇咬伤尔后被一外世外高人所救,并收她为入室弟子三年之后,学成归来瑞王府内,却住进一名绝色女子是年满十八的瑞王爷心仪之人且看古灵精怪的捣乱小王妃如何玩转江湖,掳获美男心!推荐好朋友妖妖的好文:狂女好朋友醉舞狂歌的新文:前夫的圈套好朋友小月的新文:阴毒嫔妃这是小妹与几位作者朋友共同建造的圈子,大家有空进去坐坐吧:月色鸟窝http://m.pgsk.com/g/yingwu
  • 逆修

    逆修

    被毁灭了所有的王诩在地狱般的地方生存下来后,重生的他冷血,淡然,整个世界没有他在意的东西。他所要做的就是完成他爹死去时的那句话,站在巅峰!可是他的命,却有那么多的人想来拿,他的命,他能留住几时?他的路,又能走到那一步?
  • 嫡女棣王妃

    嫡女棣王妃

    “姨娘,夫人似乎断气了~”“哼!这么一碗药都下去了,难道她还能活着不成?”“那这······”一个年纪稍长的人朝着这位称作姨娘的人示意了一下自己手中的婴儿,似乎有些犹豫,“这好歹是个男孩,现在夫人已经死了,如果姨娘把他占为己有,然后得了这府中的中馈······”“嬷嬷?!”女子也不等她的话说完,就打断了她,“你记住了,我恨死了这个女人,她的儿子,只能随着她去,我就是以后自己生不出儿子,抱养别人的,也不会要她的。把他给我扔马桶里面溺了,对外就说一出生就死了!”猩红的嘴唇,吐出来的话却是格外的渗人。嬷嬷还想说什么,动了动嘴,却是一句话也没有说,转身朝着后面放着马桶的地方走去。却是没有发现旁边地上一个穿着有些破旧的衣服的小女孩此刻正瞪大了眼睛看着她们两。这是什么情况?自己不是被炸死了吗?怎么会······于此同时,脑中不断有记忆闪现出来,她们是自己的母亲和刚出生的弟弟啊?!不行,先救人。转头看见旁边谁绣花留下的针线跟剪刀,想到自己前世的身手,拿起一根绣花针就朝着那个嬷嬷飞了过去,却在半路上掉落下来,暗骂一声,这人是什么破身体。却引得那两个人听见动静看了过来。女人阴狠的盯着她,“你居然没有死?”微微眯起眼睛,自己的前身也是被她们弄死的了,看样子她们谁也不会放过,抓起旁边的剪刀就冲了过去。随着几声惨叫声,从此以后,府中府外都传遍了她的“美名”——凤家大小姐心肠歹毒,刺伤了府中无数的人,宛如一个疯子。
  • 责任胜于能力(公务员读本)

    责任胜于能力(公务员读本)

    畅销100万册,公务员责任意识与职业精神养成的第一读本。立党为公,树立以人为本的执政理念;执政为民,贯穿服务群众的责任意识。作一名有责任心的公务员,做一个真正的“人民公仆”,实现自己的人生价值,造福人民与社会。