登陆注册
1784100000028

第28章 投资部经理必备的财务知识--审时度势得高利(4)

投资在任何时候、任何地点、任何产业都会有风险,风险是不可避免的。但每个企业都希望风险尽可能小。风险小主要在于:

(1)安全性。企业投资经营管理者的生命财产、资金的安全要有保障。这主要考察政治、经济制度是否稳定,法制是否健全、社会治安是否良好。

(2)稳定性。政治、经济、生活是否稳定。

(3)公平性。竞争公开、公平,仲裁公正,有反不正当竞争法案,投资者的合法权益受保护。

(4)公开性。政策、立法有透明度。

(5)容易交流。企业容易被理解,办事阻力小。

(6)可预见性。信息灵通,政府换届不影响政策的稳定性和连续性,其他方面的变化有规律可寻。

3,经营条件好。

机会多而且好,风险小只是获利的可能性。现实的获利取决于企业投资实现生产能力效应后经营过程中的经营条件。这些条件包括自然、资源、政治、经济、技术、劳动力供应、社会、法律等各种要素。

企业评价投资环境的指标体系。

我国尚无统一的评价投资环境的指标体系。现在根据我们对企业投资环境条件要素的分析,并结合这些条件要素对企业投资影响的力度和性质将它们分为两个层次三类指标。两个层次是指宏观和微观投资环境;三类指标是指机会类、风险类和经营条件类指标。微观投资环境的评价指标与宏观投资环境的评价指标的差异仅在于层次上的差异,即宏观投资环境的评价指标用于评价企业投资项目所在国的投资环境,微观投资环境的评价指标用于评价企业投资项目所在地的投资环境。

投资环境评价方法简介。

我国企业投资环境评价往往集中于评价投资项目所面临的具体的建设条件(如建设资金、建设用地与厂址等条件)与生产条件(如自然资源、原材料、燃料动力、设备供应、供水、人力资源供应等条件),采用的方法主要是定性分析法。

首先,对建设资金条件的评价。建设资金是企业投资项目能否顺利建成并投入使用的关键因素。评价的重点是审查建设资金是否落实,资金来源是否可靠,资金供应能否与建设进度一致,数量是否可以保证。如对股份制企业建设资金条件的评价主要是审查其注册资本金的交割与使用情况;对企业投资贷款主要是审查贷款合同是否能保证企业投资对资金的需要。

其次,对建设用地与厂址条件的评价重点与方法是审查建设用地与厂址是否符合国土管理规定,是否符合城镇规划、环保政策的要求;查阅勘测报告中的结论是否对投资项目建设构成危害;调查与分析外部运输方式和运输工具及装卸运储各环节的协调与组织管理水平;分析当地是否有便捷的发达的通讯设施;分析协作单位的供应能力与管理水平等。

再次,对资源条件的评价重点与方法是审查企业投资是否符合政府有关资源开采、利用方面的规定与立法的要求;审查相关资源报告是否翔实可靠;分析资源供给数量、期限、品种、成分、质量;分析可能出现的替代资源等。凡此种种,均表明我国企业对投资环境的评价在内容与方法上尚存不足,下面主要介绍几种国际上流行的投资环境评价方法。

1,国别冷热比较法。

1968年,美国学者伊希阿·利特法克和彼得·班廷通过对美国、加拿大等国投资者在选择投资场所时所考虑因素的调查,发表了“国际商业安排的概念构架”一文,归纳出东道国投资环境“冷热”(即优劣)的七大因素,并从美国投资者角度出发,对10个国家的投资环境进行了评价。这些因素包括:

(1)政治稳定性。有一个由社会各阶层代表所组成的、为广大人民群众所拥护的政府。该政府能够鼓励和促进企业发展,创造出良好的适宜企业长期经营的环境。当一国的政治稳定性高时,该因素称为“热”因素。

(2)市场机会。有广大的顾客,对外国投资生产的产品或提供的劳务有尚未满足的需求,且具有较大的购买力。当市场机会大时,它被称为“热”因素。

(3)经济发展与成就。一国所处的经济发展阶段、增长率、经济效率及稳定性等。

(4)文化一元化。一国国内各阶层人民的相互关系以及风俗习惯、价值观念、宗教信仰等方面的差异程度,都要受到他们的传统文化的影响。当文化一元化的程度高时,它就是“热”因素。

(5)法令阻碍。一国的法令繁复,法律制度不健全,并有意或无意地限制和束缚现有企业的生产经营,这将会影响今后工商业的投资环境。若法令阻碍大,这就是一个“冷”因素。

(6)实质阻碍。一国的自然条件,如地形、地理位置、气候、降雨量、风力等,往往会对企业的有效经营产生阻碍。如实质阻碍高,就是一个“冷”因素。

(7)地理文化差异。两国距离遥远,文化迥异,社会观念、风俗习惯和语言上存在着差异等,都会对相互之间的沟通和联系产生不利的影响。如果地理文化差距大,就是一个“冷”因素。

上述因素还可分为若干子因素,可以对这些子因素作进一步的“冷热”分析。该方法虽然在因素的选择及其评价上有些笼统和粗糙,但为投资环境评估提供了可资利用的框架,为投资环境评估方法的形成和完善奠定了基础。

2,等级尺度法。

1969年,美国学者罗伯特斯托伯在《哈佛商业评论》发表了“如何分析国外投资环境”一文,提出了等级尺度法。该法的基本特点是,从东道国对外国投资者的限制和鼓励政策的角度,列举构成东道国投资环境的八大因素,这些因素包括:资本抽回自由、外商股权比例、对外商的管理制度、货币稳定性、政治稳定性、给予关税保护的态度、当地资金的可供能力、近5年的通货膨胀率。在八大因素中,每个因素又分为4种~7种不同情况。根据每个因素的重要程度,定出从最差到最好的各种情况的分类标准,最好的情况评分为12、14、20分不等,最差的情况为0、2、4分不等。投资者可以根据东道国投资环境的实际有利程度,对各项因素进行评分,以确定投资环境的优劣。将各项因素的分数相加,就可得到东道国投资环境的总分。用总分来揭示投资环境的优劣,其评价标准大体可分为以下几种情况:

1.70分~100分为稳定的环境;

2.55分~69分为有少量风险的环境;

3.40分~54分表明企业投资将面临高风险,投资环境较差;

4.8分~39分表现为投资环境恶劣,投资者无法接受的投资经营环境。

该方法主要着眼于一个国家对外商投资的政策优惠和限制,以及吸收外资的能力等,考察那些直接与投资使用有关的主要影响因素,但没有考虑影响投资项目建设和企业生产经营的其他外部因素,如基础设施、法律制度和行政机关的办事效率等,因而带有一定的片面性。同时,随着国际政治经济环境的变化,投资者所关心的投资环境因素,在范围和程度上也会发生变化,在实际应用该法时,对原来所设计的指标及权重需要根据实际情况的变化加以修订。

3,多因素评估法。

香港中文大学的闵建蜀教授于1987年在罗氏等级尺度法的基础上,提出多因素评估法。该法将投资环境因素分为政治环境、经济环境、财务环境、市场环境、基础设施、技术条件、辅助工业、法律制度、行政机构效率、文化环境、竞争环境等11类。每一类因素又由一系列子因素构成,如政治环境包括政治稳定性、国有化可能性、当地政府的外资政策等。

多因素评价法是对一国投资环境作一般性评价的方法,它较少从具体投资项目的投资动机出发来考察、分析、评价投资环境。多因素评价法的主要步骤有:

(1)搜集各构成投资环境的条件要素的资料。资料有定性资料,如法律的完备程度等;有定量资料如通货膨胀率等。

(2)确定各构成投资环境的条件要素在全部条件要素总计中所占比重,假定投资环境总计为100分,其中政治环境比重为20分,同时评估质量又可以分为优、良、中、差、劣五等,分值分别为1,0.8,0.6,0.4,0.2。

(3)对各投资环境要素进行评价记分,如果依上例,政治环境分值为20,比重为0.8,则政治环境得分16分(20×0.8)。

(4)确定全部条件要素投资环境系统的总得分。

投资环境总分数的取值在11~55之间,越接近55,则说明投资环境越佳;反之,越接近11,表明投资环境越差。多因素评估法侧重于对东道国投资环境的一般性评价,基本未考虑具体项目的投资动机。而不同的投资动机对投资环境的要求可能是不同的,为解决这一问题,闵建蜀教授提出了与不同投资动机相配合的关键因素评估法。该法从具体投资项目的投资动机出发,从影响投资环境的众多因素中,找出影响投资动机实现的关键因素,然后根据这些因素对投资环境做出评价,从而演变出所谓关键因素法。

同类推荐
  • 德鲁克的经管秘诀

    德鲁克的经管秘诀

    详细介绍“现代管理学之父”德鲁克先生的经营理念,教您认识自己的客户群,找到自己店铺的优势,对店铺进行有效管理,达到带领团队在残酷的商业竞争中生存、成长和壮大,实现自己的理想和价值的最终目的。本书将德鲁克的管理智慧应用在实际的管理之中,无论您是店主、店长、经理还是渴望开店的普通人,本书都值得您一读。
  • 如何经营一家最赚钱的餐厅

    如何经营一家最赚钱的餐厅

    本书以实用为目的,从客户管理、员工管理、设施管理、物流管理、财务管理、品牌管理六大方面,结合正反两方面的实战案例,为读者揭秘餐厅的经营之道,让读者更加清楚如何经营一家赚钱的餐厅,是一本真正速战速决的餐厅赚钱的秘籍,也是餐厅老板经营一家最赚钱餐厅的实战手册。
  • 听总裁们谈经营之道

    听总裁们谈经营之道

    本书从突围举措、行业结构、企业后劲等方面详细解读了50位优秀的企业领导人“重装突围”的应对之道,其中有前瞻性的战略规划,更不乏实际应对的改革措施,希望对目前遭遇企业创立以来最大困难的企业和所有有志于做中国最好企业的创业者有所借鉴、有所启发。
  • 财务工作制度规范与流程设计

    财务工作制度规范与流程设计

    本丛书分为五个分册,分别为《人力资源工作制度规范与流程设计、《市场营销工作制度规范与流程设》、《行政工作制度规范与流程设计》、《财务工作制度规范与流程设计》、《生产工作制度规范与流程设计》为读者提供了在管理工作中所需要的制度范例和工作流程通过最新流程图的绘制方法,将每一个工作流程以清晰、简单的方式呈现出来,使企业管理工作者可以得到最实用的工具制度规范从现实工作中的细节入手,对每一项工作细节都作了全面、科学的论述,使企业管理工作者可以得到科学的考评依据和培训蓝本。
  • 赚钱要学温州人

    赚钱要学温州人

    如果我们的生命真有无限长的话,即使把所有的路都走一遍都无所谓,但事实是生命有限,人生苦短,人生真正能够做事的时间不过是短短的几十年。
热门推荐
  • 绝世魅颜:丽妃传奇

    绝世魅颜:丽妃传奇

    她是江南旺族宁家的三小姐,是父母的掌上明珠,是哥姐争相疼爱的小妹,“娉娉袅袅十三余,豆蔻梢头二月初。”生得倾世容颜的她却养在深闺人未知。无忧无虑地在宁家生活了十几个年头的她,命运却在一夜之间发生了翻天覆地的改变,为了替二姐入宫选秀,她无意间听到了父母的争吵。原来她是身负着国耻家仇,天真无邪又有些顽劣的少女一夜间长大。为了复仇,她义无反顾地走进了这恢宏无比,金碧辉煌的天宙国的皇城——轩宇城。成了待选的无数绣女中的一员,然而当她踏进这无比尊贵无比庄严的皇城的那一刻,她的命运之轮开始转动,传奇般的一生从这里书写。
  • 可不可以不加班

    可不可以不加班

    本书是一本适用于每个人的时间管理经典。我们面临的是一个高度现代化的社会,工作常加班令许多人困惑、矛盾,甚至对生活感到失望。本书作者不仅仅讲述一些利用时间的技巧和忠告,以幽默和智慧的语言向我们展示了一个人应该如何提高工作效率、享受生活,同时也向读者提出了对生活的挑战:如何关注自己每日的生活?如何满足自己真正的欲望?如何让自己过得更加充实?
  • 无上仙尊

    无上仙尊

    人间灵气匮乏,众生皆认为不可能成仙,但云峰毅然倔强踏上仙途,开始了一段奇幻的成仙之旅。
  • 世界上最伟大的推销员

    世界上最伟大的推销员

    在追求成功的道路上,不知要经历多少的坎坷,对于没有掌握成功方法的人来说,每一次的成功,也许都要经历唐僧取经般的九九八十一难。如果我们的生命真有无限长的话,即使把所有的路都走一遍都无所谓,但事实是生命有限,人生苦短,人生真正能够做事的时间不过是短短的几十年。人有无限的潜能,如果能开发并利用它,就能创造出惊人的奇迹。朋友们,千里之行,始于足下,让我们带上希望上路,创造我们的传奇人生吧!
  • 替身恋人(全本完)

    替身恋人(全本完)

    在他的眼中,她犹如天使一般,阴差阳错,她代替好友来应征,这几乎将她打入地狱。她的背叛是他心底最深的痛,如果她想做替身,那就让她继续做吧……所有的一切都是有预谋的,他已渐渐爱上她,到最后他该如何抉择……
  • 流舞

    流舞

    一夜纠缠,躺在她身侧的不是别人,是刚刚成为她老公的男人。她痴痴地看着他的侧脸,陌生的俊逸霸气,让她快要忘了两个人的关系。“季泽洛先生,你愿意娶尹夏侬小姐为妻吗?”礼堂安静下来,只听得到他一个人的声音。“我愿意。”她用余光打量着他,严肃的脸上看不到半点喜悦,像是在谈一件公事,又像是买一件衣服。这样的人,是她要嫁的吗?是她要共度一生的男人吗?“尹夏侬小姐,你愿意嫁给季泽洛先生吗?”愿意吗?之前的决心和勇气在此刻显得卑微起来,所有的信念也开始动摇,她真的能忘了他吗?执子之手,与子偕老。一生,一世,一双人。美好一点一点的消逝幻灭,什么也没有剩下。他不愿意骗她,不愿意伤害她,可是他顾铭倾就是伤害了,伤害得体无完肤。顾铭倾,我会幸福,幸福给你看。“我愿意。”季泽洛,你到底为什么要娶我?他娶她,不过是为了报复背叛他的挚爱;她嫁他,不过是心灰意冷时的肆意而为。这场婚姻,到底是谁的错?尹夏侬,他的妻子。这个可怕的小女人,本来以为娶了她就会有报复的快感,可是为什么她却让他欲罢不能,乱了阵脚?两个本无交集的人,究竟能谱出怎样的恋曲?当曾经伤她无痕令她心死的男人再次出现时,那一波秋水能否再起涟漪?女主非弱势,男主亦腹黑,两相交锋,火花四溅。推荐陌歌的完结作品《倾城烈焰》陌歌的群号:76856918,欢迎加入
  • 大时代之金融之子

    大时代之金融之子

    纵横捭阖金融市场,谈笑间大鳄飞灰湮灭。史上最成功的投资者,神秘莫测的巅峰存在。他是桥水最大的投资者,他的收益打败文艺复兴科技。他指点了约翰保尔森,他绞杀了长期资本管理。十步杀一人,千里不留名,他就是金融之子,对冲之王!
  • 爱之约定

    爱之约定

    因为一个误会,他将她抛弃,事后知道错怪她,想找她的时候,她已经消失在人海。五年后,机场意外重逢,她竟然还领着一个宝宝!“你跟孩子都是我的!”他霸道的宣誓,她却不屑的道:“先生,我们认识吗?”不认识?好!很好!既然如此,那他就让他们好好的重新认识一番吧!
  • 摩根财团之皮尔庞特的隐权力

    摩根财团之皮尔庞特的隐权力

    讲述摩根财团的发家史,就是皮尔庞特的成神史。乔治·皮博迪,这个伟大的吝啬鬼,他做为罗斯柴尔德的秘密合作者为摩根财团的发展奠定了基础。朱尼厄斯让“摩根”成为了这个伟大财团的名字,绅士的他却因一局豪赌,给摩根插上了飞翔之翅。皮尔庞特不是一个遵规蹈距的继承者,他率性而自由,在他眼里,没有什么是不能突破的,唯一可以相信的只有自己的直觉。凭借他的“鲁莽”,摩根财团成为华尔街的当然王者,成为众多行业的规则制定者,成为金融风暴中屹立不倒的中流砥柱,那一刻,政府只是一个背景,总统只是一个仆人……
  • 我们三个都是穿越来的

    我们三个都是穿越来的

    我是因为看了很多的穿越小说,也很想穿越。谁想我想想就能穿越,穿越就穿越吧,居然穿成怀孕九月的待产产妇,开玩笑嘛!人家在二十一世纪还是黄花一枚呢。这也可以接受,可是明明是丞相之女,堂堂四皇子的正牌王妃怎么会居住在这么一个几十平米得破落小院子里,她怎么混的,亏她还一身绝世武功,再是医毒双绝。哎。没关系,既然让我继承了这么多优越条件,一个王爷算得了什么?生下一对龙凤胎,居然都是穿过来的,神啊,你对我太好了吧?且看我们母子三人在古代风生水起笑料百出的古代生活吧。片段一在我走出大门时,突然转身对着轩辕心安说道:“王爷,若是哪天不幸你爱上了我,我定会让你生不如死的。”然后魅惑地一笑,潇洒地走了出去。片段二当我对着铜镜里的美人自恋地哼出不着调地歌时。“别哼了,难听死了。”一个清脆的声音响起。~~~接着一声尖叫紧跟着另一声尖叫。我用上轻功躲进了被子里.~~~"我和你一样是二十一世纪来的。”“你好,娘亲,哥哥,以后要多多指教。”来自两个婴儿的嘴里,我摸摸额头,没高烧啊。片段三“小鱼儿,我可是你孩子的爹,况且我没有写休书,你还是我的王妃。我会对你好的。”安王爷霸道地说道。“你们认识他吗?他说是你们的爹?”我问着脚边的两个孩子。“不认识,”女孩说道。“我们的爹不是埋在土里了吗?怎么他一点也不脏?”男孩问道。那个男人满头黑线。“对不起,我们不认识你。”说完拉着孩子转身就走。片段四“爹爹,这是我娘,你看漂亮吧?”南宫心乐拉着一个白衣帅哥进来问道。我无语中。“爹爹,你看我娘亲厉害吧?“南宫心馨拉着另外一个妖精似地男人走了进来。我想晕。“这才是我们的爹。”“才不是呢,这个才是”两人开始吵起来了。“我才是你们的爹。”安王爷气急地吼道。“滚一边去。”两个小孩同时说道。屋里顿时混乱之中。转头,回屋睡觉去了。推荐完结文《别哭黛玉》完结文《穿越之无泪潇湘》新文,《极品花痴》