后来，他尝试着几次招商，每次都遇到了困难，连战连败，无奈之下，他最后不得不着手改造。2003年4月初，在北京市相关政府部门的支持下，世纪天鼎品牌服饰广场全面转型，并斥资数亿元进行了重建。自此，世纪天鼎成为北京市单体面积最大、配套设施最完善、购物环境最优越的商品交易市场之一。同时，林余存还对入驻商户进行免物业管理费优惠活动，两个月内招商1300多户。在售后服务上也下足功夫，成立了维修组，为消费者提供免费的专业维修服务。
现在，一提起温州人，大部分都会想到腰缠万贯，一掷千金的他们，但今天的“甜”与当初吃的“苦”是分不开的。忆苦思甜，今天虽然富裕了，但是据不能忘记过去的苦日子，反而，应该以更大动力和干劲去面对未来。
温州人给人的第一影响就是“特别能吃苦”，的确，温州人是一个特别能忍受劳苦的群体，正是依靠艰苦奋斗、百折不挠的精神生意遍布全世界，积累了巨大财富。林余存的创业经历就很好地体现了这一点。
最早开始创业的一批温州人，吃苦最多，他们离开自己的家乡，南至三亚，北至漠河，西抵拉沙，东临青岛，全国国各地都有他们的足迹，有些人还离开自己的国家，跋山涉水，漂洋过海，来到意大利、法国、德国等国经营自己的生意。正如一位长期在海外做生意的温州人所说：“在柏林、巴黎等欧洲大陆的不少城市中，做生意的温州人数以万计。他们大多来靠着自己的双手，赚够第一桶金，有了一定的资本之后，就转而做一些小买卖”。
温州人在异国他乡做生意，经常遭遇很多人都无法想像的困难，语言不通，居无定所，遭受欺负等，这种苦也只有温州人才能体验到，但是他们都忍受了下来。因为他们明白自己创业的目的，自己为什么要出来受这些苦，是为了将来更好，为了在生意场上是实现自己的价值。
在他们眼里吃苦是对自身的一种磨练，既然选择与常人不一样的生活，吃苦是必然的，就需要做好过苦日子的思想准备。温州人对赚钱的渴望，对创业的执着，使得他们宁愿吃苦，也不等不靠，在任何时候都明白，只有过关苦日子，才能换来新生活。长期以来，经过几代人的发展，吃苦精神已经成为温州人闯天下，做生意必不可少的一种精神食粮。已经形成了自主创业，不断前进，不断开拓的精神。
许多人认为，温州人能吃苦是因为他们贫穷，不得不吃苦。其实这种说法有所偏颇，有许多温州人在创业前，生活已经得很不错了，但是他们骨子里的一股闯劲使他们甘愿放弃舒适的生活，不断地追求。比如，第二代、第三代温商，他们大部分是70后、80后，成长要比第一代的生长环境要好多了，他们同样能吃苦，敢到艰苦的地方去创业，而且发展势头更为强劲。这就是受父辈们的影响，这种精神已经深深地印在了他们脑海中，若想打出自己的一片天地，仍需去艰苦奋斗、开拓进取。他们深深地懂得先“苦”后“甜”的道理，既不过于谨慎，也不大胆冒进，一步一脚印地实现自己心中的梦想。
※永远像创业初期那样
温商生意做得再大，再强，也会像创业初期那样，拼命地工作，大部分温商现在成功了，腰缠万贯，一掷千金，今天的“甜”与当初吃的“苦”是分不开的。忆苦思甜，今天虽然富裕了，但是不能忘记过去的苦日子，反而，应该以更大动力和干劲去面对未来。
※吃得苦中苦，方为人上人
吃得苦中苦，才可能取得比别人更大的成功，温州人不甘寂寞，胸有大志，他们放弃安适的生活，背井离乡，绝不仅仅是为了迫于生计或者养家糊口，因为温州地区人少地多，资源匮乏，他们只得向外发展，不断寻找更高的生存空间。
【一定要摒弃的思维误区】
◎沉浸“苦”中，方可获得“甜”头——我们总是说，先苦后甜，但是不一定所有的“苦”都可以化作“甜”。在经历“苦”的阶段，不能沉浸其中，只能努力挣脱出来。
可以言“败”，但绝不可以言“亡”
【财富语录】
市场风险与机遇总是并存的，而且利润越高，风险越大，在赚取利润的同时不要害怕失败，可怕的是失败后再也无法站起来。
【温州人创奇】
陈颂楠退伍后来到上海做生意，先后涉足多个行业，电子产品销售、海上航运、电子商务及保健品市场等。他曾经非常成功，但也经历多次失败。
他最辉煌的时候，拥有3条万吨巨轮，创办了年交易额达6亿元的中昊化工网，但一次重大的打击，差点让他的产业一夜之间破产。在做海上航运期间，他承包了3条可以载运万吨物资的巨轮，斥巨资筹建的巨仁国药港。当时，石油价格极不稳定，油价的突然高涨使得他的两艘油轮一个航次就亏损千万元，而且受到国际油价的影响，国家出台了相关规定，这间接导致他的宏伟计划胎死腹中。
面对如此大的挫折，他没有气馁，从容应对。他把这次失败看作万里征途走出的第一步，面对困难，每次他都能以军人的坚韧迈步重越，重新燃起了创业的激情，他把自己的公司命名为“巨人”，就是想顶天立地，在此干一番大事业。
巨人公司成立后，他就做了一个大手笔，陈颂楠在考察市场的时候，了解到台湾、东南亚国家久负盛名的“西门町”，这在当地是商业娱乐中心的代名词。当时上海的银宫商厦经营效益不好，于是，他斥资亿元收购这座商厦。该商厦面积14000平方米，与上海沪西工人文化宫相邻，人流密集，交通便捷，是商业繁华地段。收购银宫商厦后，他对商场进行了改建，并引进了的概念，在上海也要打造一个以经营的货品和娱乐以领先潮流商业娱乐中心。
如今，上海的银宫商厦与台北"西门町"的格局极为相似，已经成为拥有400多家“店中店”，以经营时尚服饰和新潮礼品为主，同时配有餐饮、健身、娱乐等设施。它的建成开业，成为了上海商业的一大亮点。
温州人走遍全国和世界，受到的挫折，经历的失败比成功要多得多，如果失败了就彻底放弃，失败了就一绝不振，凭什么如此强大。温州人的信念就是失败以后总结经验教训再干，所以他们的心理承受力比较高，与其他地方的商人比起来也坚强得多。商场如战场，失败乃兵家常事，做生意的道路上充满了风险，一个人不可能每次都能成功逾越。相反，只有在经历失败后才能抓住机遇，再能重新振作。在温州人眼里根本就没有失败，“失败了也是英雄”。失败对于他们来说不是一种打击，而是积累经商经验的最佳手段。
