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第7章 居家生活--精打细算过日子 (7)

这项家装是总工程费的10%左右,在这一项上,一般装修公司都不敢玩猫腻,但要严格要求走线的规范性,要能穿能引;电线、网线、有线电视线等也要求规范;电线平方数要比较充足。

如果你家在某一路线上的功率需求比较大,则可以要求电工多设线路,以保证用电安全;网络线和电话可以并用,但最好到电脑城购买AMP超六类线,否则不仅信号差,网速也很慢;有线电视线也要用好一些的,一般价格在3元每米的比较好;开关插座面盒要求用好的,否则安装面板容易滑丝,价格大约在1.5元每个;水管一般用金牛或伟星PPR,注意要求安装后试压!

瓦工注意事项

新房必须都做好防水处理,为安全起见一定要要求装修公司在厨房、卫生间贴砖水泥浆中加防水剂;在水管道走线和入口处刷上堵漏王;如果想要装修得经济实惠,建议墙砖买2~4元的,但要求是同一批次,无色差,无规格大小差;地砖一定要买品质较好的,否则时间久了会走样,用色最好选择比较淡雅一些的!如果客厅面积小,可用60cm×60cm规格的,反之就用80cm×80cm的镜面砖。镜面砖的挑选方法是在砖表面抹上钢笔墨水,能够轻易搽去的就是好砖。

木工注意事项

木板选材要用高温烘干的,以防走形。面板价格从高到低一般依次为白枫、红樱桃、红胡桃、黑胡桃。不过现在也有许多用混水清做的,可以不必考虑面板颜色,由漆匠做。如果面积较小最好选白枫或红樱桃的;家居市场上做的品牌橱柜一般都比较贵,而且材料也很差,空间应用也不高,所以最好量身定做。其材质注意要选用实木拼板,无污染气体而且价格便宜,加普通合金移门再加人工,总花费应该在2500元左右;如果厨房、卫生间、阳台安装的都是塑钢扣板,一定要用木龙骨,而不选用铝板;门套建议让木工做,便宜且质量放心,厂家做的烤漆门套良莠不齐。

漆工注意事项

油漆建议买环保的,如香港紫荆花中的绿色系列底面漆就很好。国产价格一般比较便宜,东西还不错。一般装修公司乳胶漆总报价是l0~15元/平方米;地板如果要省钱可买复合地板,但至少需1.0~1.2厘米厚;其他装修费。拖垃圾200元,公司监理指挥费600元。

购买材料的建议

厨房。洗碗池不用买什么品牌的(大约是1000元),带好磁铁自己到大市场挑160~320元不锈钢的就可;卫生间。如果选择带柜子的洗漱池,需是用亚克力做的,但无需买名牌的。马桶买国产的就可以。不建议买浴霸,活动的暖风机会更加实惠。水龙头有很多便宜且质量不错的;阳台上的室内量衣架,无需买自动伸降的,容易坏。到装饰城买几对带法兰的吸顶钢支架,再穿上不锈钢管就可以,会便宜很多。

合理安排是装修省钱的前提

装修前做出规划相当重要,如果规划不好的话就会使整个装修陷入被动,甚至刚开工不久就停工了,等有钱才能继续装。

那么,如何安排布置,才能让你心里有个“谱”。下面就给你提几条建议:

地砖省钱:小瓷砖经过特殊铺贴。既省钱又好看

地板、地砖、墙砖、移门、橱柜等等有个大致平方数。我们拿三室两厅来举例,三个卧室铺实木地板,客厅铺瓷砖,这个地板和瓷砖怎么去铺也是有省钱技巧的。

客厅基本都用玻化砖,效果比较好,但也很贵。有些人认为,砖越大越好,其实不是这个样子,仿古效果、田园效果、欧式效果的小空间,采用小的哑光砖也有非常好的效果,这须要运用些铺贴方法。追求温馨舒适的小空间适合用哑光砖,可用错缝铺贴达到特殊效果;也可以把砖加工成更小的,走一刀,一刀两块钱,能做出来很多效果,也很省钱。

像阳台、厨房等地方用砖,也要有个规划。有人说阳台墙面一定要满贴,比如四四方方的阳台。考虑怎样去使用,满贴的功能是什么?其实这个效果不是很明显,黏墙、砍墙,买瓷砖铺贴起码要五六百元。用砖目的是容易打理、防污染,而外墙漆也能满足这个要求,完全可代替。

地板省钱:建议买非标准板,注重铺贴效果

木地板根据自己的能力、资金、喜好来选择,在卧室地板方面还有省钱的方式。地板有个标准是90厘米长的,按照标准价,铁苏木大品牌要350元/平方米;木地板是90厘米长,也有很多人需要宽板、加长板,按照规范来讲,每加宽5厘米,要加10元钱,原来是350元/平方米,现在要360元/平方米了。

其实真正在卧室里面,床、衣柜等等东西覆盖了很大的空间,暴露的地板面积是不多的。假如卧室15平方米的,一般剩下8平方米且是零散分布,剩下的空间不多,体现不了款板的大气,那干吗用款板呢?如果选择60厘米的短板,效果也非常好。

所以建议大家在卧室里,同样价位,买大品牌的非标板,不要买小品牌的超宽板。大品牌在服务意识上更强,在安装上更有保障,小品牌没有养护的过程,板材只有经过养护期,木材变形率才小。

墙面的省钱:不要盲目地追求品牌

墙面并不是日常生活中所直接接触的地方,因此业主根据自己的喜好选择花色好看质量过关的产品即可,不须要追求品牌。

顶的省钱:花哨吊顶尽量少做

现在很多装修都流行吊平顶,装嵌入式样的灯,那样灯的成本和吊顶的成本就都高起来了。

装修中吊顶起遮掩原有梁和装饰作用,但小居室花哨吊顶既浪费钱又会显得杂乱、压抑,而且装饰射灯和水晶灯等不仅浪费电还很容易坏。许多业主花了很多心思和金钱去做了好看的吊顶,但日常生活为省钱往往不开射灯、大灯,这等于把原先的装潢浪费了。

建议大家对于一些小面积住宅只要做上能遮掩原有梁的简单吊顶就可以,不仅简单大方,还比较容易搭配室内陈设。

控制装修预算超支有秘方

目前家装市场上有很多装修公司,在报价上的差异往往也很大。许多业主遇到过这样的困惑:在同一个家装市场里,同样是面积为120平方米的新房,一家公司的报价是4.8万元,而旁边的另一家公司报价只有3.2万元。几乎相同的装修内容,在价格上竟然相差上万元。装修报价为什么会有这么大的差异呢?

据有关业内专家指出,在家装价格管理上,因为受地区差异的影响,国家并没有出台统一的报价标准,一些家装市场也仅仅列出指导价供消费者参考。但装修项目和工程量的多少是影响整个装修造价的直接因素,同时装修公司的规模、资质、等级、管理制度不同,它们的收费标准也有所不同。总体来说,装饰装修中的费用应该包括:设计费、主材费、辅助材料费、工时费、管理费和税金。但须要提醒消费者的是,千万不要单纯以价格来选择装修企业。

那么,审核装修公司的报价应从哪些方面入手呢?

提防核实装修报价中的“加法”

有些装修公司尽管在初期报价很低,但在与业主签订家装合同后,往往会有很多增项,有些甚至是设计师故意丢、漏项。如本来是和设计师谈好的内容,然而合同中没有注明,而业主又没有注意到。这样尽管签订合同时价格并不高,但等到工程竣工时,业主才发现增加了很多内容,花销也会随之增加。最常见的包括:在签订合同前,装修公司并不报清水电路改造的价格,不分明暗管,而在最终的结算中全部算最高价;或在水电路改造施工时,有意延长水、电路管道的长度,业主因此受到额外损失。

提防核实装修工程中的“减法”

业主一般对木工、瓦工、油工等这些“看得见、摸得着”的常规工程项目比较注意,监督得也紧些,但对于隐蔽工程和一些细节问题知之甚少。如上下水改造、防水防漏工程、强、弱电改造、空调管道等工程做得如何,短期内很难看出来,也无法深究,不少施工人员常在这上面做文章。又如有些公司规定内墙要刷3遍墙漆,但施工队员只刷了l遍,表面上看不出有任何区别,但实际上降低了工艺标准,这暂时是看不出问题,时间一长,毛病就会暴露出来。

提防核实装修报价中的“分项计算”

有些公司表面做得比较正规,将某一单项工程随意地分解成多个分项,按每一个分项分别报价。业主通常会觉得选这样的公司是明白消费,却不知其中“猫腻”:如做门套,把门扇、门套、合页等五金件分别作为单独的项目计价,他们往往把一些分项价格都提高一小部分,业主不易觉察,就在这不知不觉中总体价格提高了很多。更有甚者,把安装和油漆的人工费也作为一项收费内容让业主再次交钱。由于受专业知识的限制,业主往往不能识别这其中的秘密,也说不出这种报价不合理的原因,因此也就只有交钱了。实际上,这种分项计价很容易重复计费,使得大部分消费者被“宰”还不知所以。

尤其是某些装修公司一上来就给你打8折甚至更低,这个时候,就需要多个心眼了。在施工的过程中,装修公司一定会慢慢地添加各种项目,把自己的损失赚回来。最后一核算,不仅没省钱,很可能还让业主花了更多的装修费用。

简约装修,花小钱省大钱

装修时,一定要有主心骨,捂紧自己的钱袋子,不要被装修公司或装修散工忽悠了。有些设计师为了提高造价,往往怂恿消费者在装修设计中增项。通常增加的项目都是不实用的功能或表面陈设,所以一定要把好设计关。应提倡简约、实用的设计原则,简约装修不仅减少浪费,还可以减少污染,因为装修材料用得越多,污染程度就会越高。

装修设计时一定要仔细考虑各个环节,尽量一次定夺,避免装修过程中再进行修改,造成一些不必要的浪费。

设计时就应本着节约的目的,例如在装修厨房时,可以将橱柜遮住的地面和墙面贴上廉价的地砖和墙砖,而露在外面的部分用精心选购的好砖。

在目前标准楼层普遍偏低的情况下,中小户型如果一味要求吊顶效果,可能会适得其反。背景墙在营造室内氛围上有很好的效果,但打造一面漂亮的背景墙耗资不小,因此,在设计时可以考虑用不同颜色或材质的墙面、壁纸代替,即便时间久了不喜欢了,更换起来也很方便。至于木质造型,虽然可以增加室内的格调,但一方面造价偏高,另一方面容易过时,更换成本偏高,放在中小户型里,反而显得累赘。

找合适的替代品也是一个好的方法。一般人喜欢大理石光滑的质感,有些屋主希望客厅能铺上大理石。但因为大理石不含施工,光材料就很贵,建议采用抛光石英砖代替,就可以省下不少银子。

另外,为了节约设计费用,大家可以到处看看,因为各大装修公司的样板间都是免费开放的,还有免费的班车接送。言语上敷衍装修公司的同时,要留心观察别人好的装修方案。

装修过程中可省的钱

展示柜不做壁板

木板要省钱也可以在壁板上动脑筋。柜子钉壁板除了有防潮的功能外,还有受重的考量。若壁面没有渗水的问题,没有放置重物,就不用钉柜子的壁板。像主卧里的展示柜,主要是要让屋主放置个人收藏品以及化妆品,所以设计师并没有钉上壁板,这样既省钱又有美感。

厨房设备用国产货

厨房要省钱一定要从厨具以及瓷砖下手,考虑到预算,设计师全部采用国产用品。本来台面是用珍珠板,但预算又不足,就选了人造石台面。其实人造石台面的性价比是很高的。

三面铝窗造型最省钱

阳台上,本来装有铝窗,但因为太过陈旧,设计师将原有的铝窗拆除,再换上新的铝窗。铝窗最省钱的做法,就是用三面铝窗,搭配5毫米厚的强化玻璃,若是用格子造型的铝窗,价格得贵1倍。

格子玻璃取代格子落地门

通往后阳台的落地门,屋主本来希望能做格子状的落地铝门,但预算实在不足,设计师便用格子玻璃来代替,一样有格子落地门的效果,价格却省了一半以上。

隔墙做更衣室

更衣室比做衣橱便宜,设计师便从儿童房隔出3平方米的空间,用木做夹板隔出更衣室。为了美观,设计师还特别在壁板上挖了洞作造型。

玄关隔屏用鞋柜取代

为了不让来客一眼就看到客厅,屋主一直希望入门处能做玄关隔屏。考虑到实用以及预算,设计师建议用鞋柜代替。虽然鞋柜的价格比玄关隔屏贵,但比较实用,最重要的是省了玄关隔屏的费用。

抛光石英砖取代大理石地板

喜欢大理石光滑的质感,屋主一直希望客厅的地板能铺上大理石。但因为大理石就算不含施工费用,光材料就很贵,预算不允许。设计师便建议采用60厘米×60厘米的抛光石英砖代替,当然就省了不少花销。

仔细量房,做好装修费用控制

当业主与专业设计人员接触后,如果心中已经认可该公司以及设计人员,这时交纳完量房订金后就开始进入房屋实地测量阶段。大多数业主认为量房是一个非常专业的工作,仅仅是对设计师作设计起到作用,但实际上量房工作的仔细程度对于家装费用的控制会起到很重要的作用。

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