1.申请条件
符合我国国土资源和房屋管理局规定的定向销售经济适用房购买条件；申请贷款前应连续足额缴存住房公积金满六个月；未负有住房公积金贷款债务；具有完全民事行为能力。
2.贷款期限
公积金住房贷款的最长贷款期限为20年。
3.自筹资金
公积金住房贷款需要支付不低于所购住房全部价款30%的自筹资金。
4.担保方式
必须采用本市住房公积金管理中心和贷款银行认可的保证担保。
5.需要提供的借款人资料 借款人身份证；本市户口簿，或蓝印户口簿或暂住证；借款人住房公积金储蓄卡，支行凭借款人住房公积金储蓄卡打印《住房公积金查询单》，并加盖支行业务印章；借款人正楷人名章；加盖房地产管理部门登记备案章的买卖合同和预售款专用收据等市住房公积金管理中心和贷款银行要求提供的其他资料。
同时使用配偶额度的，还须提供：配偶身份证；配偶住房公积金储蓄卡；支行凭配偶住房公积金储蓄卡打印的《住房公积金查询单》，并加盖支行业务印章；结婚证或民政部门开具的结婚证明文件，或与借款人同户籍户口簿；配偶同意借款人用其住房公积金贷款额度申请贷款的《承诺书》。
6.贷款流程
（1）借款人持贷款所需资料到贷款银行提出申请。
（2）贷款银行进行贷款审查；借款人与贷款银行签订借款合同及相关的合同或协议。 （3）办理担保手续。
（4）住房公积金管理中心对贷款材料进行审批。
（5）借款人到贷款银行办理划款手续。
7.贷款银行
申请个人住房公积金贷款购买定向销售经济适用住房的职工，应到所购房屋坐落区的建设银行支行办理有关贷款手续。
怎样办理汽车贷款
汽车贷款的基本政策
你不仅可以贷款买房，还可以贷款买车，提前变成“有车族”。个人汽车贷款是指贷款人向借款人发放的用于购买汽车的贷款。在一般情况下，申请个人汽车贷款也需要提供住房、有价证券等形式的担保。
下面是关于个人汽车贷款的基本政策：
1.贷款对象及条件
（1）具有完全民事行为能力的自然人。
（2）具有当地城镇常住户口或有效居留身份，有固定和详细的地址。
（3）有正当的职业和稳定的收入，信用良好，具备偿还贷款本息的能力。
（4）持有与汽车经销商签订的汽车购买协议或合同。
（5）已支付不低于首期付款数额的购车款，并以愿购车辆作为抵押。
2.贷款额度
（1）以贷款人认可的有效权利质押或银行、保险公司提供连带责任保证方式的，贷款最高额不超过质押物面额的90%或购车费用的90%。
（2）以所购车辆或其他经贷款人认可的财产抵押申请贷款的，贷款最高额不超过抵押物价值的70%。
（3）以除银行、保险公司以外第三方保证方式申请贷款的，贷款最高额不超过购车费用的60%。
3.贷款期限
本贷款期限一般为3年(含)，最长不超过5年(含)，如采用贷款到期一次性还本付息的，贷款期限控制在一年(含)之内。
4.贷款利率
本贷款利率原则上按照中国人民银行规定的同期同档利率执行，如遇贷款利率调整，贷款期限在1年(含)以下的，执行合同利率，不分段计息；贷款期限在1年以上的，实行分段计息，于下一年度1月1日开始，执行同期同档贷款新利率。
5.还款方式
个人汽车贷款的还款方式和住房贷款类似。常见的也是两种：一种是等额本息还款，另一种是等额本金还款。可以申请提前归还贷款本息，也可申请贷款展期。不过只能申请一次展期，展期期限不超过一年。
个人汽车贷款的程序
办理个人汽车贷款的程序如下：
1.咨询：客户到银行营业网点进行咨询，网点会为用户推荐已与银行签订《汽车消费贷款合作协议书》的特约经销商。
2.选购汽车：到经销商处选定拟购汽车，与经销商签订购车合同或协议。
3.贷款申请：到银行网点提出贷款申请，必需的材料有：
（1）个人：贷款申请书；有效身份证件；职业和收入证明以及家庭基本状况；购车协议或合同；担保所需的证明或文件；购车协议或合同；贷款人规定的其他条件。
（2）法人：贷款申请书；企业法人营业执照或事业法人执照，法人代表证，法定代表人证明文件；人民银行颁发的《贷款证》；经会计(审计)师事务所审计的上一年度的财务报告及上一个月的资产负债表、损益表和现金流量表；抵押物、质押物清单和有处分权同意抵押、质押的证明，抵押物还须提交所有权或使用权证书、估值、保险文件，质押物还须提供权利证明文件，保证人同意保证的文件；贷款人规定的其他条件。
4.资信调查：银行在受理借款申请后有权对借款人和保证人的资信情况进行调查，对不符合贷款条件的，银行在贷款申请受理后15个工作日内通知借款人；对符合贷款条件的，银行将提出贷款额度、期限、利率等具体意见，及时通知借款人办理贷款担保手续，签订《汽车消费借款合同》。
5.办理保险：借款人在银行指定的保险公司预办抵押物保险，并在保单中明确第一受益人为银行，保险期限不得短于贷款期限。
6.银行向经销商出具《汽车消费贷款通知书》，借款人同时将购车首期款支付给经销商。
7.经销商在收到《汽车消费贷款通知书》及收款凭证后，协助借款人到相关部门办理缴费及领取牌照等手续，并将购车发票、各种缴费凭证原件及行驶证复印件直接移交到银行。
借款人以所购汽车作抵押的，其保险单、购车发票等凭证在贷款期间由银行保管。在合同期内，银行有权对借款人的收入状况、抵押物状况进行监督，对保证人的信誉和代偿能力进行监督，借款人和保证人应提供协助。
专家提醒
工薪族买车的三个要点
1.外行别买二手车
虽然购买二手车是工薪族购车的一个不错的选择，但这和撞大运有相似的地方。也就是说，二手车的来源很关键，黑车、赃车和来路不明的车坚决不要买。
2.该出手时再出手
首先要了解当前的车市情况和各车的降价、打折情况，根据自己的经济实力考虑在什么价位出手。你要牢记一条：价位越高的车，降价空间越大，经济车也不例外。
3.排量够用就行了
工薪族买车，排量够用就行了。如果每百公里多用２升油，一年就要增加几千元的成本，是一笔不小的开支，差不多够一年维修、保养的费用。对工薪族来说，买车更应该重视品质。一般来说，技术成熟、在本土经过长期考验的车子值得考虑。新出的车，不是不能买，但是要慎重。
怎样办理助学贷款
对多数家庭来说，送子女上大学都是父母肩上一副不轻的担子，光是学费和生活费就要耗去一个家庭多年的积蓄。过去，更有许多家庭为筹不到足够的学费而忧愁苦恼。现在，国家助学贷款为贫困学子送来了福音。
那么，我们该如何申请助学贷款呢？
1.申请条件
（1）借款人必须是年满18岁具有完全民事行为能力的中国公民。
（2）借款人必须是银行指定大专院校的在册学生。
（3）借款人身体健康。
（4）能够提供银行认可的担保方式。
（5）经银行进行个人资信评估，达到银行认可的资信等级。
（6）愿意接受银行认为必要的其他条件。
2.贷款额度及期限
助学贷款的贷款额度是2000元（含2000元）～20000元（含20000元）。
其中：采用抵押方式担保的，贷款额度不得超过抵押物价值的70%；采用质押方式担保的，贷款额度不得超过质押财产价值的80%。
贷款最短期限为半年，最长还款期限可延长至借款毕业后四年内。
3.贷款利率
助学贷款按中国人民银行规定的同期贷款利率执行。贷款期限在1年以内(含1年)的，实行规定利率，遇法定利率调整不分段计息；贷款期限在1年以上的， 遇法定利率调整，于下年初开始，按相应利率档次执行新的利率规定。
4.贷款担保方式
国家助学贷款主要有四种担保方式：一是保证担保；二是抵押担保；三是质押担保；四是信用助学贷款。
5.贷款流程
（1）银行与各大专院校签订《个人助学贷款合作协议》。
（2）贷款学生备齐贷款材料，到银行贷款经办网点提出申请。
（3）银行向学生发放贷款。
（4）学生用所贷的款项支付学费和伙食费。
（5）作学校向贷款银行反馈借款人的情况。
（6）贷款学生按期还款。
个人助学贷款的流程示意图：
6.贷款偿还
（1）贷款期限在1年以内（含1年）的，实行到期一次还本付息，利随本清。
（2）贷款期限在一年以上的，借款人可以采取以下几种方式还款。
（3）借款人从贷款支用的次月起按月等额偿还贷款本息。
（4）借款人可以在签订合同时约定贷款期和还款期，自还款期开始时按月等额偿还贷款本息。还款期的起始时间不得超过该借款人毕业后的第一个月。
专家提醒
申请助学贷款注意事项
1.有关助学贷款的所有资料必须用黑色墨水笔或者黑色签字笔填写才有效。
2.申请助学贷款的学生必须据实填写《国家助学贷款申请审批表》。
3.必须按要求到“村民（或居民）委员会”和“街道办事处、镇或以上人民政府（民政部门）”盖章。加盖家庭经济困难必须由村民（或居民）委员会工作人员填写，经办人必须亲笔签名，证明上需加盖相应部门的公章；两个加盖公章的地方必须盖齐，缺一无效。
4.家长承诺书必须完整、真实，并由家长亲笔签名，不会写字的家长必须用红色印油在签名处按手指印。
5.贷款学生本人及父母的身份证复印件须正反两面都复印。
6.户口簿提供家庭户口薄首页（即有户别、户主姓名、户号、住址等内容的第一页，不是户口簿封面）及父母户口单页复印件。
7.贷款材料一式三份，两份原件、一份复印件（两份原件为国家开发银行广东省分行和学校贷款管理科各一份，学院存一份复印件）。
8.所有资料必须真实，如有虚假一经查实，将给予相应的校纪处分，同时将作假情况登记在学生的诚信档案，并取消贷款资格。
