仅用“不鸣则已，一鸣惊人”来形容万华老总罗立平和他的团队是远远不够的，还须添上“鲲鹏展翅，直上昆仑”一句。是他们，在远离南延线的双流荒野选定了打造尖端别墅圣地——麓山国际社区的大片土地；是他们，怀着“把麓山当成中国房地产历史里程碑意义的一个盘来做”的豪情壮志，十年磨一剑、终成正果，荣列2009年别墅单盘销售额全国第一名，为成都房地产史书写了光辉的一页。
三、笑诗八首
1. 笑刚雷
交大远大二老总，
低碳攻关火力猛。
莫笑孟刚孟夫子，
谁说阮雷是总。
本土的交大房产和外来的远大房产有一个共同特点，这就是始终注重房产项目的科技含量，在成都地产低碳化方面作出了卓越贡献。作为享受国家津贴的科技专家，22年来孟总始终矢志不渝地坚持在科技兴业上努力拼搏，堪称成都的“绿色住宅之父”。而作为理论与实践俱佳的阮总，10年来一直注重对房产政策理论与住宅产业化的认真研究，在促进产业健康发展上颇有建树。可叹的是，由于阮总待人和蔼可亲，一些欺软怕硬的本土同行便将“总”之雅号赠与了他（“阮”与“软”同音，而“软”在四川方言之中与土话“”同义）。
2. 笑立仁
男儿七尺巧似仙，
神女司春来凡间？
百货、珠玉撒满地，
蓉城何处不春天？
常被业界戏称为“蓉城春姑娘”者，美女乎？非也！乃须眉大汉——仁和集团老总陈立仁是也。他，就是被《楼市》傅军翔主编夸大为“一个善于打成都女人主意而发现商机，并被绝大多数成都女人喜欢的男人。”20世纪90年代初，此君从经营珠宝起家，迎来了改革的春天，从此便与“春天”结缘，先后创建了仁和春天、春天百货、春天广场等商场，同时又涉足住宅地产，开发了春天花园、春天大道、世代春天等小区。在“精品路线”的指引下，他的“春天”系列，不仅是名字美妙，且个个精品。可以说是：司春神女缓缓行，蓉城大地处处春。
3. 笑乃炎
从容淡定吐珠，
不争第一铸“十一”。
胸有诗书赋新词，
西江月照花间集。
“我们的理想是做第十一座铜像”，透过炎华置信叶乃炎董事长的这一名言，我们可以读出炎华从容淡定的思想境界；从“花间集”、“西江月”、“上林赋”等楼盘名称，我们可以了解乃炎深厚的文化底蕴。有的同行取笑这些案名缺乏“时尚感”与“国际意识”，但笔者认为，乃炎乃王朝闻先生的名言“越是民族的，越是世界的”之知音也！
4. 笑晓齐
当年芭蕾堪称王，
金沙舞罢舞金堂。
舞过天命更善舞，
老夫聊发少年狂。
成都齐力房产老总刘晓齐年轻时凭其矫美之身材成为了芭蕾舞之“白马王子”。满身艺术细胞的他，在误入房产“歧途”之后，又在锦江河畔、金沙圣地留下了名振业界的作品。近年又转战金堂沱江河畔开发生态河居，同时，还开始了高尔夫球场上的狂舞，众人皆笑其“愈活愈年轻”。
5. 笑“双明”
外来二明皆豪雄，
入乡随俗求大同。
德明成佛开口笑，
少明化蝶落花丛。
“双明”者，凯德置地韩德明、三利房产张少明是也。二老总，一代表海外大亨，一身为京城大少，却从不恃才傲物，来蓉后很快与本土同行融为一体。德明博学儒雅，待人谦恭，毫无巨头之骄矜；少明风流倜傥，多才多艺，深得业界美女之欢心。每逢业内会聚，少明常是直飞花丛，故被嫉妒者们批为“好色轻友”。
6. 笑老蒲
规范房产办黄埔，
“乱世”英雄归正途。
鼾声似雷君莫笑，
招安大师乃老蒲。
可以说，市建委和房管局的各级领导都是引导和促进成都房产健康发展的幕后英雄，而原建委副主任（后任统建办主任）蒲祥海则是其中杰出的一员。1992年之后，成都房企如雨后春笋，一度形成“乱世英雄起四方，有枪便是草头王”的局面。时任建委开发处长的蒲祥海以其求真务实的作风深得业界好评。在市建委刘玉成主任和川大副校长杨继瑞的大力支持下，老蒲付出大量心血，于1995年~2001年成功举办房产高级研修班两期（每期近三年，约五十余人），为引导企业规范经营、端正行风发挥重要作用。蒲主任还坚持每周末亲临川大与受训老总一起听课。遗憾的是，由于工作劳累，他来听课，常常鼾声如雷，扰乱教授讲课，惹得哄堂大笑。但这数年的培训，确对业界素质提高起了较大影响，故被大家戏称为成都房产之“黄埔”。
7. 畏王岿
中信大军入西川，
鹃城山河红半边。
杜宇灵鸟休误啼，
共建“田园”换新天。
王岿率中信大军入蜀，在郫县大搞一级土地整理，威震川西。后又布兵城南，对蓉城形成两面夹击之势，其望陇得蜀之心略见一斑（一度令郫县的同行如杜鹃一般惊鸣“故土沦亡”）。但此公定期向业内赠阅《中国房地产报》之举甚巧，充分表明其并无独霸川西之意，尽显其携手同行共建“世界现代田园城市”之广阔胸怀。
8. 问亚平
潜心优品，
博瑞亚平。
“夫唯大雅，
卓尔不群”？
窃以为实力雄厚的博瑞地产至少有三大特色。一是其作品名副其实，均为“优品”；二是喜好阳春白雪，故往往曲高和寡，其楼盘大都在区域一枝独秀（甚至“一木撑天”）；三是杭总常常是天马行空，独来独往，很少与业内交流。是否正如《汉书》所言“夫唯大雅，卓尔不群”呢？杭君愿答乎？
四、批诗八首
1. 惧小米
小小米粒人人夸，
文武双全绽奇葩。
总统夫人平起坐，
几许男儿不怕她？
万博米总瑞蓉，在家仅为排行末位的小“幺妹”，在外却是赫赫有名的“米大姐”。此女虽有女性之柔美，又极富强烈之社会责任感，敢为民间疾苦和业内问题奔走相助，其担任成都女企业家协会会长可谓“众望所归”。在代表成都女企业家与布什夫人会见之中，则充分显示了社会活动家之风范。她堪称才女，所著小说粉丝甚众；其身材娇小，却豪爽敢言，大有女侠之风，实令业内不少男老总惧怕也！
2. 批老涂
老涂个性强，
只建清华坊。
成都惊鸿影，
华夏美名扬。
成都清华坊公司涂志明董事长是成都房产界的又一奇才。在“欧陆风”盛刮的2001年，他逆风而行，硬是在颇具盛名的欧式楼盘“中海名城”对面精心创作了新中式联排别墅——清华坊。从此，无论面临多少困难与诱惑，他都坚持了“一条道走到黑”的固执（不仅做好的产品，更要做自己喜好的作品），他与陈薇总经理等陆续开发了广州清华坊和中山清华坊。开发楼盘数量不多，但品质极高，其产品先后荣获中国住交会“中国名盘”、中国城市规划学会“中国低密度住宅示范基地”、中国国家地理“中国最美丽楼盘”等荣誉。“清华坊”也成为全国建筑界与开发业界推动“中国风”的著名品牌。
3. 奇永江
博士科研方向偏，
提前预报十三天：
“城西地震强八级”，
一语成谶奇似仙。
铸信老总曾永江系西南财大毕业的博士，属于成都业界老总中学位最高者，是名副其实的“学者型”企业家。2008年4月29日，他在成都各大媒体刊登了“成都西，8级强震”的巨幅广告，本意是宣传其位于光华片区的“铸信境界”项目降房价之后，对已购房者退还差价之奇招，却不料想13天之后竟然一语成谶，成都西侧果然发生了8级地震。毕竟汶川地震乃民族之灾难，所以，“5·12”过后曾总很不愿再提及此广告。但笔者以为，曾总的这一决策，充分体现了老业主在他心中的分量，此广告从许多方面来看都有载入成都房产史册的重要价值。
4. 说巫三
此巫三非彼巫山，
金港花园霸气添。
金牛民企不倒翁，
一品天下味道鲜。
“巫三”者，元亨老总巫文俊之雅号也。此公系成都房产界最早的民营企业家之一，也是金牛区颇具霸气的民企三巨头之一。二十多年过去，斗转星移，物是人非，当年的金牛“三巨头”夭折有二，唯独此君常青不老。其开发的“金港花园”，尤其是后来的“一品天下”，在区内外影响甚大。提到“巫山”，免不了因“巫山云雨”的典故而引来笑语，其实，人们还应当看到巫山巍然屹立三峡，遥望大江东去，始终充满豪气的另一面。
5. 戏梁正
芙华老总邹兄，
建筑开发皆通。
挥毫才气冲天，
玉帝罚其耳聋。
芙华房产邹梁正身为国企老总，却毫无官商习气，性格尤为豪爽。邹兄既是建筑施工专家，又是房产开发高手；既能挥毫泼墨，又能出口成章，此外还颇具武功，真算得上文武全才。但老天是公平的，绝不许其尽善尽美，故令其一耳听力甚差，当面骂他，也常不知矣！
6. 恨毛勇
小子心灵嘴又巧，
大批客户跟着跑。
我辈银两随他去，
无本经商成大佬。
成都的房产营销代理行业以它的专业和诚信，赢得了外来开发商的信赖。同时，它也在为标杆企业代理的过程之中，得到了迅速的提升与发展，世家、嘉联、尺度、方圆等均为杰出代表，而正合，则是其中的后起之秀。曾几何时，在川大首届房产研修毕业班中，无论年龄与实力，毛勇都只能算个“小兄弟”。转眼间十年过去，我目睹了他的白手起家，从小到大，并眼睁睁地看着他从开发企业大把大把地取走了代理费。虽然时而恨得咬牙，但常常又想把营销委托给他代理。
7. 气黎叔
风流倜傥数黎叔，
舞文弄墨誉巴蜀。
平日常道“哥俩好”，
每逢“盛会”音讯无。
成都房交会能成为业界和广大购房者的盛会，除市府高度重视、房管局领导有方之外，房产交易中心的三届主任皆功不可没。而三届主任之中，黎光成先生尤为出类拔萃。该主任能文善武，其书法颇具大家风范，作主持、展歌喉堪与明星媲美，故深得业界拥戴，被尊称“贼王黎叔”。但此君甚为狡猾，每到房交会召开前夕，为躲避各企业争要摊位，索性将手机关闭，迅速蒸发，直到开幕方浮出水面，你说气人乎？
8. 嫉大鳄
大鳄神通了得，
拿地从不用拍。
成本低得吓人，
竞争焉能败北？
成都国土交易大厅的拍卖场上，历来是腥风血雨、竞争惨烈，却极少见过某些大鳄之身影。但其获取的土地面积之大、价格之低，及以小博大的能量实在令人可望而不及。不可否认大鳄们对楼盘所在区域价值提升所作的巨大贡献，但是，即使不对其获地方式是否合规作出非议，仅从业内竞争的角度来看，这并非同一起跑线上的竞跑，我辈岂是对手？焉能令人不嫉！
五、叹诗六首
1. 叹范海
锦绣花图传美名，
森林锦绣矗西城。
丰碑两座君无憾，
纵是“温伤”也服人。
除外来兵团团队整体年轻有为之外，成都房企中的少帅也不少。他们，正是振兴成都房产的闯将与希望，而范海则是其中的佼佼者。1992年，时任华新国际老总的他，建造了成都房产史上第一个真正意义的别墅小区——锦绣花园，且至今魅力依旧；新世纪，他又转战温江打造锦绣森林。人虽年轻，却历经磨难，身为七尺男儿，却为拍取温江地块的坎坷而感慨落泪，宛如咏唱了一曲“黛玉葬花”的哀调，从而留下了“温伤会长”的美名。
2. 叹志军
天降志军临，
下凡造“锦城”。
功成羊西线，
拂袖寻渊明。
甄志军从建设部下海来蓉，先后打造的“锦城苑”与“锦城豪庭”均获国家大奖，声名显赫。在此二盘的带动下，原为荒郊的羊西片区很快繁荣起来，志军也荣获“房产教父”之桂冠，实可谓“才华横溢，少年得志”。但正如《后汉书》所言，“峣峣者易缺，皦皦者易污”，也许正是事业太顺，遭遇风雨便拂袖而去，从此隐身江湖近十年之久，实令人叹息也！
3. 叹家刚
小小成都上河城，
广告敢去天安门。
昙花谢去香犹在，
是非功过判由人。
“上河城”是一个占地仅三十余亩的住宅项目，但它的开发者——豪斯物业的陈家刚总经理，却是一个集商人、建筑师和文化人于一身的传奇人物。1998年成都市盐市口打出上河城的巨幅广告以及用4000万元登上国庆天安门的花车广告的大动作几乎让全中国家喻户晓，可以说，家刚已把个人的艺术偏好几乎全部融入了这座 “充满回忆的新城”之中。可惜“上河城”很快就成为了成都房产花园中的一朵耀眼的昙花，陈总也成为了一位悲剧中的明星。不过悲剧也有悲剧的价值，家刚专注于产品的理念、勇于创新的意识均应视为蓉城开发商的精神财富。此悲剧虽已谢幕十年之久，但“上河城”的红色楼宇至今仍是北门府南河边的一道风景线，似乎一直在聆听人们评说它的功过与是非。
4. 叹全东
楼花广采似工蜂，
酿就“宜居”建大功。
笑问谁人能守节？
华西“小姐”冯全东。
注：成都房产人永远铭记媒体对促进产业健康发展所作出的卓越贡献。据悉，尚属二线城市的成都，传媒业（尤其是报媒）的发展已近中国一流水平。可以说，成都的众多房产媒体已成为成都房地产业的重要组成部分。一大批记者、编辑，既是房企的诤友，又是业界之知音。近二十年来，这些“名记”之中，有的已青云直上，有的则改弦更张，更多的还在众媒体之间“跳跃式”发展。唯独“贤惠淑雅”的全东“小姐”例外，老朽特建议在业内募捐，凑款为“她”竖一“从一而终”的贞节牌坊。（令人叹息的是，本诗写成不久，此“牌坊”尚未动工修建，冯“小姐”却“晚节不保”，离开了扎根约二十年的华西而去开辟新路了）。
6. 叹自己
官帽虽抛枷锁在，
瞻前顾后步难快。
莫叹春逝黄昏近，
追赶后生岂懈怠？
自1985年参与成都高笋塘旧城改造至今，本人接触房产已达二十五年。其间还兼任区房管局长近八年。按道理，2003年改制之后，金房集团应当甩开膀子，迅速做大。可叹的是，自己的思想观念未能跟上体制变化的步伐，未能做到既坚持原则又善于变通、既注重产品质量又强调效率。加上过早地去四个三线城市投资开发，资金陷得太久，从而与后起的民企之差距越拉越大。面对夕阳，反躬自省，时不我待，只能扬鞭奋蹄。
评析：
① 作为“诗人中少有的开发商”和“开发商中少有的诗人”，这一组诗，成都业界只有笔者敢写、能写，也有资格写。此文堪称成都房产的“人文地图”，组诗在手，你对成都的房地产会有一个大致的了解。
② 成都房地产界中的风云人物尽在其中矣！诗人用写意的笔法诙谐而又略带戏谑的笔调善意地给各位友人勾画了一幅幅夸张的神形兼备的漫画像。这同苏轼兄妹相互揶揄对方长相的趣诗“昨日一滴相思泪，今日方流到腮边”、“莲步未离香格下，额头已画堂前”的诗句有异曲同工之妙。
5. 叹晓文
植罢绿杨驾凤凰，
出师未捷叹空忙。
无力回天雄心在，
赛场摄"梦"兼收藏。
谚语曰：“是金子，在哪里都会发光。”不少房产老总也是这样，在房产界堪称英雄，进入其他领域仍是豪杰。天宝公司老总姜晓文，便是这样的“金子”。
1996年和2001年，天宝公司先后在内环线和羊西线上连续建造了“绿杨邨”“绿杨新邨”，成为当时高层住宅与巴蜀园林结合之典范。2004年，天宝又在凤凰山打响“北部新城”战役，经过艰苦努力，办妥1300亩土地的出让合同并使凤凰山公园初具规模。然而，此战却因政府重新调规而搁浅。遭遇重创的姜总随即转战摄影与收藏事业，先后出版《奥林匹克之梦》《冰雪之梦》《网球大满贯之梦》等影集专著六本，被中国奥运会新闻委员会誉为“中国著名体育摄影家”。
1. 叹范海
锦绣花图传美名，
森林锦绣矗西城。
丰碑两座君无憾，
纵是“温伤”也服人。
