登陆注册
2508400000003

第3章 老百姓的住房梦(2)

我曾在《鄂尔多斯“鬼城”将何去何从》一文中说:“2002年前后,中国的煤炭行业迎来巨大转机,煤炭价格急剧攀升,到2003年,每吨原煤价格约为200~300元,最高时甚至超过400元。煤炭行业井喷之际,正是鄂尔多斯人坐拥财富之时。很快,鄂尔多斯成为中国第一个产煤过2亿吨的城市,煤炭开始成为这座城市经济的巨大动力。鄂尔多斯的经济‘马车’,就如同当地的车牌‘蒙K’--当地人习惯称为‘猛开’一样,迅猛地行驶在高速路上。”

2011年年底,鄂尔多斯新城康巴什楼市全面崩盘。康巴什楼市大面积降价,从之前的均价1万元/米2暴跌至现在3000多元/米2。2012年,整个鄂尔多斯又被债务危机笼罩着。鄂尔多斯“鬼城”之所以负债近百亿元,这和鄂尔多斯多年超常规建设有关。

房价取决于未来房租,这和股票市盈率的本质一样。人们之所以愿意出高价购房,就是赌未来会涨价,这和房租有很大关系。如果人们都看到这是一座“鬼城”,将来没有什么人居住,到时租金就肯定不会上涨。因此,房价就作出了提前的反应。当然,当时房价拼命上涨,和当时政府的吹捧有关,但是当真相慢慢浮出来时,房价就开始暴跌了。

从简单的经济学原理来看,房子这么多,真实居住需求不多,房价不跌才怪。很多东西,宣传确实给人们的感觉很美好,但是一旦真相被人们发现了,那么好戏就开始了。2006年,鄂尔多斯房地产的均价在1200元/米2左右,到了2009年就上涨到每平方米七八千元,2010年,在这个基础上继续上涨。然而在暴涨的背后,却隐藏着暴跌的危机。

鄂尔多斯楼市之所以会走向崩溃,主要原因是过度依赖资源,经济结构单一。鄂尔多斯市政府财政收入对原煤销售所得税收依赖过高,这导致风险非常大。2012年以来,经济前景不被看好,一些省份发电量进入负增长,煤炭价格出现大幅下降,所以必然影响财政收入。

官方原意希望康巴什成为鄂尔多斯对外炫耀的市中心,如今却是中国房地产泡沫的最佳展示品。激情带来的不是成功,而是一系列的后遗症。正如马光远说的那样:“对于鄂尔多斯而言,今天楼市崩盘以及煤矿炒作的终结,可以让这个城市暂时放下赶超香港的梦想,放弃轻浮和狂傲,给这个城市更多的厚重一点的思考。任何一个国际大都市,都不是靠炒楼、炒矿、玩高利贷玩出来的。”(引自《鄂尔多斯为何会崩盘?》)

对于鄂尔多斯来说,要解决危机,就必须正视当前的问题。要从根本上改变不切实的规划,特别是疯狂的梦想。只有认真对待,实实在在去走每一步,才有可能找到一条出路。

中国未来房价的趋势是下降

2011年10月月底以来,广州频频大规模挂出土地出让公告,却频频出现流拍。比如《信息时报》2011年11月9日报道:“原计划出让广州南站14宗用地,到了中午广州市房管局发出公告,终止出让其中的12宗。最后出让的两宗,也分别只有一家房企报名,最后各以底价成交。再加上11月1日取消的12块土地,两次取消出让的地块高达24宗,最后出让的地块只有8宗,并且全部以底价成交。原先或明或暗表示过意向的十几家房企,均仅停留在意向上而没有现身竞价。而在此前的10月28日,原定进行的3宗土地拍卖,最后也是仓促结束,连现场竞拍也没有举行。”

中国未来房价将走向何方?这是很多人都关心的问题。造成当前房价下降的因素主要是货币政策。银行收紧银根,房贷利率提高,这对房地产市场的冲击很大。要是从长期来看,中国房价在未来十几到二十几年时间里,基本上处于下降趋势。

一直以来,国内民众都高估了人口增长速度,甚至认为中国人口会达到十六七亿以上。很多人都觉得中国未来城镇化发展会非常快,对住房将产生强烈需求,从而推高房价。事实上,中国出生人口数量从20世纪90年代初就开始下降。1988年,中国人口出生数量2458万左右,2008年降到1608万。1996年,全国小学一年级入学人数2525万,到了2005年就下降到1672万。从小学一年级入学人数来看,中国出生人口大幅下降。

国家统计局《2010年全国房地产市场运行情况》的数据显示,“(2010年)房屋竣工面积7.60亿平方米,增长4.5%,其中,住宅竣工面积6.12亿平方米,增长2.7%。”按照每套房80平方米来算,这就有将近1000万套。同时,还有大量城中村的房子供应,再加上保障房的建设,保守估计,每年房屋供应量将超过2000万套,当然这个不包括农村里的自建房屋。

根据杭州透明售房网的数据,“截至2011年10月11日,杭州主城区商品房存量创了新高:37156套!这个数据已经比2008年年底的最高纪录32423套超出了4700余套。”国内很多城市商品房存量也在不断增加,个别楼盘出现一个月都没有卖出一套房的局面。

国内很多城市房价都是严重偏高,这已经透支了未来。国内一线城市,购买一套房子往往需要两三百万元,处于相当高的点位。据一些媒体报道,美国面积为200平方米左右的别墅,一般需要20万美元左右,折算人民币130万元左右。中国很多三线城市的房价都在每平方米七八千元到一两万元,这远远超出当地居民可承受的范围。

中国未来人口将处于下降趋势,这必然影响对房子的需求。受到金融危机的影响,近几年美国房价都在下降,很多地方的房价相对于国内一线城市来说,便宜得不是一星半点。因此,中国有很多富人到美国购房。这也会影响到国内未来的房价走势。

在未来10年的时间里,中国房价很难再出现过去10年的暴涨局面,甚至可能会出现长期下降的局面。同时,房价处于高位,上涨空间非常有限。在未来一两年内,中国经济将会陷入低迷状态,这对房地产市场影响非常大。在未来10年里,中国房价有可能陷入20世纪90年代的情形之中,出现长期下降的现象。

房价的羊群效应

房价触动了人们的神经,也让很多人纠结。房价在2003年左右触底之后,就开始了将近10年的上涨。很多城市房价实现了10年上涨10倍,远远超过多数人的收入增长。造成高房价的因素,主要有土地政策因素、货币因素,但是“羊群效应”也是我们不能忽略的。

这些年以来,很多城市商品房供应量并没有减少,反而处于增长的阶段。相对20世纪90年代末,尽管现在的城市商品房供应量不断增长,但是房价仍然上涨得非常厉害。当然,这里有城市化的因素,大量人口流入城市,导致对住房产生强烈需求。同时,我们也要看到一些三线城市,甚至县城,城市化发展速度并不快,有大量商品房出售,可是房价一样上涨得非常快。

“北上广深”(北京、上海、广州、深圳)是一线城市,这里有大量外来人口流入,从而对住房产生了强烈需求,所以房价处于高位还可以说算正常。

然而,国内有些城市,经济并不发达,房价却高得惊人。以广东湛江为例,2010年该市人均GDP为3000美元,仅为全国平均水平的70%左右,但是市区多数房价都在每平方米7000到1万元,金沙湾海景楼高达2万元。2010年,鄂尔多斯核心市区大部分房价已在7000元/米2以上,一些高端住宅项目的售价已突破2万元/米2,出现了房价6年涨6倍。到2012年,鄂尔多斯人均房产三四套,到处可见耗资数亿元、数十亿元打造的豪华新城和高档小区。因此,有人说按照目前的开发速度,再过几年人均至少拥有10套以上的房子。

很多城市房价都远远超过当地居民收入,这意味着很多人根本买不起房。居民收入增长速度并不快,但是房价上涨得很快。房价是消费者投钞票推高的。要知道2004年时,房价只是缓慢上涨,大家就开始起哄,要求调控房价。结果经过调控之后,一线城市房价就加速上涨。2006年年底或者2007年之后,很多三线城市房价也迅速上涨。

也就是说,人们看到房价上涨了,就担心将来上涨得更厉害,从而加入购房队伍之中。2005年,人民币升值之后,很多企业经营面临困境,甚至倒闭。很多资金逃离制造业,纷纷进入房地产市场。有些中小企业主关闭了工厂,把资金拿去炒房。很多人看到房价不断上涨,觉得炒房是稳赚不赔的,于是把积攒的钱拿去炒房,所以就有资金不断进入房地产市场。2009年,政府的天量信贷,滥发的货币都源源不断流入房地产领域。就在这一年,深圳等城市房价出现暴涨。

很多人都觉得土地资源是稀缺的,城市化进程必然推动房价,所以他们给未来房价上涨下了赌注。实际上,中国城市化在未来十几年或者二十几年里,速度将会放慢。同时,中国新生人口不断下降,必然影响到老百姓对住房的需求。

中国房地产市场存在“羊群效应”,很多人看到别人购房,自己也跟着购房。有些业主看到房价降下来,就要到开发商那里闹事儿,要求退房或者补偿差价。这就说明,这些人心里觉得房价一定会上涨,从来都没有考虑房价下跌的情况。

2012年,银行收紧银根,调高房贷利率,这对楼市的影响是很大的。要是制造业环境改善了,将有大量资金从房地产市场流出,到时将有大量房子抛售。如果房价出现10%的跌幅,我想这个“羊群效应”就又可能发生了。“郁金香狂潮”是否会发生在房价上?

20世纪90年代,房价曾经跌了2/3,但是不知道这次是否会旧事重演?事实上,房价下跌未必是坏事,我想,让更多人能够买得起房,这应该是好事。

“退房潮”折射了什么问题?

2010年以来,“退房潮”成新闻焦点。很多老业主不满降价,围攻售楼处,甚至拉起“无良开发商”的抗议条幅。据央视财经频道《今日观察》2011年10月29日报道,“2011年10月23日,在位于上海浦东的中海御景熙岸售楼中心,有几十名业主在与开发商交涉,他们是得知几个月前购买的楼盘降价6000元/米2的消息而赶来的。”

按照100平方米的房子来算,每平方米降6000元,意味着一套房子降了60万元。对于前期业主来说,一夜之间就不见了60万元,心里肯定非常难受。从这个角度来看,我们非常理解老业主的心情。但购房就是一种投资行为,有赚有赔,而不是只赚不赔。除非开发商和业主把降价补偿差价写入合同内容,或者开发商在广告上有过承诺,否则业主的这种行为只是无理取闹。

消费者购房之后,房子产权发生转移,相关的风险也发生转移。也就说,房子属于你的,涨价受益归你,价格下跌损失也应由你承担。对于业主这种无理取闹的退房要求,一位叫徐霞客的网友说:“买股票跌了,是不是股民也要找上市公司和券商砸场?”如果房子价格下降,业主就可以要求开发商退房的话,那么房价上涨时,开发商是否也可以要求业主退回来,选择不卖了?

“退房潮”折射了这个社会人们不重视契约精神的现象,在对自己没有好处时,就不择手段去违约。消费者有权利要求开发商提供的房子质量没问题,但是不能要求开发商保证房子未来的市价。道理很简单,开发商只能保证这个房子质量是好的,达到合同上规定的标准就可以了,但是没有义务保证将来这个房价上涨多少。上海某个市民说:“因为你买了房之后,你赚钱,你也不会再分给当时在卖房的那个人,是吧?比如说400万元买的涨到600万元,你会把200万元给房地产公司吗?所以跌了之后,让人家把你这个差价补回来,我觉得应该是不合理的。”

对于业主围攻的行为,上海御蓝湾太仓售楼处的态度是“不退房,不退款,什么都不退”。我觉得业主不满降价而围攻售楼处的做法,完全是对商业契约精神的赤裸裸的挑战。因此,我们不能对这种不遵守合约的行为抱以同情,这也是一个法治社会所不允许的。

同类推荐
  • 我的第一本经济学常识枕边书

    我的第一本经济学常识枕边书

    本书内容涉及供需关系、市场、经营、消费、宏观经济、国际贸易等与我们生活密切相关的经济学概念,既是一本全面翔实的经济学知识普及读本,同时又是一本指导经济生活,科学实用的工具书。
  • 经济学诡计:彻底揭开社会经济运行的真相

    经济学诡计:彻底揭开社会经济运行的真相

    本书通过各种富于哲理、生动有趣的故事,用通俗易懂的语言带领读者走进经济学的世界。经济学与我们的日常生活密切相关,它就存在于我们日常的工作、学习和生活中。作为这个社会中的成员,要理解工作和生活中的各种经济现象及其背后的经济学含义,就应该花点时间来学习经济学。通过对《经济学诡计:彻底揭开社会经济运行的真相》的阅读和学习,读者会从中获得经济学的思维训练,将经济学的基本原理运用到日常的生活中,看透经济现象的本质,为你的生活增添无限精彩。
  • 新编餐饮企业管理工具箱

    新编餐饮企业管理工具箱

    《新编餐饮企业管理工具箱:最新餐饮管理人员实用操作手册》共分为管理实务与工作规范、管理制度、管理表格三部分内容。具体以管理实务、工作规范、岗位职责、管理制度与管理表格等实用工具的形式,全面而具体的呈现了餐饮企业进行规范化操作管理的要点。《新编餐饮企业管理工具箱:最新餐饮管理人员实用操作手册》的突出特点是:内容详实、具体、易于操作、实用性强。该书具有非常高的使用价值与参考价值,是餐饮从业人员与经营管理人员必不可少的案头参考工具。
  • 谁来买单:走进经济学聊天室

    谁来买单:走进经济学聊天室

    本书没有刻意追求经济学严谨的逻辑性,我们的物质生活和精神生活与过去相比简直是飞跃一般的进步,而是通过寻常百姓的饮食起居、开销用度、求职谋生、投资办店等活生生的生活故事和真实案例,放下筷子骂娘”;政府机构年年精简,将以往“高深”的经济学的原理变为浅显的生活常识。但是却不断地变得更加臃肿;很多个人的小公司渐渐地发展成了巨人,而有些巨人般的大企业却在不知不觉间轰然倒地……这都是为什么呢?用轻松幽默的笔调,但是人们却“端起碗来吃肉,为你解答了本书生活工作中这些令人困惑的问题
  • 黄冈国家地理标志产品开发战略研究

    黄冈国家地理标志产品开发战略研究

    该项目的研究是对地理标志产品开发实践的深该总结,也是对黄冈市今后发展地标产品的科学规划和正确引导,将为政府决策、争取政策、项目支持和招商引资提供详实资料和理论依据,为促进黄冈市农业产业化、推进黄冈经济社会全面发展提供有力支持。
热门推荐
  • 幸福旋转门

    幸福旋转门

    【已出版上市】我叫红颜,父亲给了我这个惓侧的名字,在我32岁那年,确实薄命,相爱了10年的丈夫绝情的离去,养尊处优的全职太太,成了大海退潮后,留在沙滩上的的那颗孤独无助的贝壳,从弹古筝的高雅女人,到见钱眼开的俗人,我始终认为,红颜,并非一定薄命……
  • 我们三个都是穿越来的

    我们三个都是穿越来的

    我是因为看了很多的穿越小说,也很想穿越。谁想我想想就能穿越,穿越就穿越吧,居然穿成怀孕九月的待产产妇,开玩笑嘛!人家在二十一世纪还是黄花一枚呢。这也可以接受,可是明明是丞相之女,堂堂四皇子的正牌王妃怎么会居住在这么一个几十平米得破落小院子里,她怎么混的,亏她还一身绝世武功,再是医毒双绝。哎。没关系,既然让我继承了这么多优越条件,一个王爷算得了什么?生下一对龙凤胎,居然都是穿过来的,神啊,你对我太好了吧?且看我们母子三人在古代风生水起笑料百出的古代生活吧。片段一在我走出大门时,突然转身对着轩辕心安说道:“王爷,若是哪天不幸你爱上了我,我定会让你生不如死的。”然后魅惑地一笑,潇洒地走了出去。片段二当我对着铜镜里的美人自恋地哼出不着调地歌时。“别哼了,难听死了。”一个清脆的声音响起。~~~接着一声尖叫紧跟着另一声尖叫。我用上轻功躲进了被子里.~~~"我和你一样是二十一世纪来的。”“你好,娘亲,哥哥,以后要多多指教。”来自两个婴儿的嘴里,我摸摸额头,没高烧啊。片段三“小鱼儿,我可是你孩子的爹,况且我没有写休书,你还是我的王妃。我会对你好的。”安王爷霸道地说道。“你们认识他吗?他说是你们的爹?”我问着脚边的两个孩子。“不认识,”女孩说道。“我们的爹不是埋在土里了吗?怎么他一点也不脏?”男孩问道。那个男人满头黑线。“对不起,我们不认识你。”说完拉着孩子转身就走。片段四“爹爹,这是我娘,你看漂亮吧?”南宫心乐拉着一个白衣帅哥进来问道。我无语中。“爹爹,你看我娘亲厉害吧?“南宫心馨拉着另外一个妖精似地男人走了进来。我想晕。“这才是我们的爹。”“才不是呢,这个才是”两人开始吵起来了。“我才是你们的爹。”安王爷气急地吼道。“滚一边去。”两个小孩同时说道。屋里顿时混乱之中。转头,回屋睡觉去了。推荐完结文《别哭黛玉》完结文《穿越之无泪潇湘》新文,《极品花痴》
  • 网游之竹马猛于虎

    网游之竹马猛于虎

    网游里,颜安歌作为唯一没有结过婚的女玩家,竟然无意中得到大神山河永寂的青睐,两人携手共进,暖昧顿生。却不想三年前让她声名狼藉、被人唾弃的前男友金绍华从美国归来……
  • 毒医女魔头

    毒医女魔头

    她是神级强者,却自曝而亡重生在紫眸废材身上,修为尽失,受尽欺凌。废物?妖孽?泥煤,她堂堂将军府嫡女,岂是旁人可以欺负的,她会让他们知道花儿为何会这般红!灵力?斗气?她灵武双修岂是他人可及!智商?运气?她两世灵魂岂是他人可比!神级强者想杀她,很好,废他丹田,毁他四肢,看他如何嚣张!神兽想与她契约,不错,先打得满地找牙,再看是不是合适!别人炼丹,她制毒,一手银针,一手毒药,打得众人措手不及!血脉激发,生死契约现,这个王霸之气浓厚的男人是谁?炼神丹修神器,驭百兽统万人,素手翻云,脚踏苍穹,无人可挡!
  • 海伦凯勒传(语文新课标课外读物)

    海伦凯勒传(语文新课标课外读物)

    本书的主人公海伦·凯勒,为美国盲聋女作家、教育家、慈善家、社会活动家,主要作品有《假如给我三天光明》、《我的生活》、《我的老师》等。海伦·凯勒在出生十九个月的时候,因为生病,失去了宝贵的听力与视力。但她不是一个轻易认输的人,在家庭教师的帮助下她学会了用盲文朗读和写作,并靠用手指接触说话人的嘴唇去感受运动,学会了讲话,并最终成长为享誉世界的作家。
  • 年度最佳修仙少年:青天破

    年度最佳修仙少年:青天破

    自古多少修仙者?成仙得道有几人!?少年姬天青为何能从众多修道者中脱颖而出,成为最佳修仙少年?天下美女虽多,又有哪一个值得姬天青为她辗转反侧,宁愿百死也不愿错过?一切尽在《青天破》……一曲人、妖之恋的千年绝唱……少年姬天青突遇作恶多端的暴戾黑龙!紧接着,再遇仙界元老玉麒真人和紫一道长,并在机缘巧合下吞食了仙界至宝:辟邪元晶,后拜三清观主为师,修习道家神功。可是辟邪元晶总是沉默,修仙少年几度遇险!几经转折,姬天青的功力在飞速增长,烦恼也在飞速增长,因为他的红颜知己越来越多了,他是该选择清高、雅致的婉晴,还是该选择清新、活泼的霜月呢?
  • 无敌大小姐

    无敌大小姐

    当现代阴狠毒辣,手段极多的火家大小姐火无情,穿越到一个好色如命,花痴草包大小姐身上,会发生怎样的化学反应?火无情一醒过来就发现,自己竟然在众目睽睽之下上演脱衣秀。周围还有一群围观者。这一发现,让她极为不爽。刚刚穿好衣服,便看到一个声称是自家老头的老不死气势汹汹的跑来问罪。刚上来,就要打她。这还得了?她火无情从生自死,都是王者。敢动她的人,都在和阎王喝茶。于是,她一怒之下,打了老爹。众人皆道:火家小姐阴狠毒辣,竟然连老爹都不放在眼里。就这样,她的罪名又多了一条。蛇蝎美人。穿越后,火无情的麻烦不断。第一天,打了爹。第二天,毁了姐姐的容。第三天,骂了二娘。第四天,当众轻薄了天下第一公子。第五天,火家贴出招亲启事:但凡愿意娶火家大小姐者,皆可去火府报名。来者不限。不怕死,不想活的,欢迎前来。警示:但凡来此,生死皆与火家无关。若有残病者火家一律不负法律责任。本以为无人敢到,岂料是桃花朵朵。美男个个很妖娆一号美人:火无炎。火家大少爷。为人不清楚,手段不清楚。容貌不清楚。唯一清楚的是,他有钱。有多多的钱。火无情语录:钱是好东西。娶了。(此美男,由美瞳掩饰不了你眼神的空洞领养。)火老爷一气之下,昏了过去。家门不幸,家门不幸啊。二号美人:竹清月。江湖人称天上神仙,地上无月。大国师一枚。美得惊天动地。火无情语录:美人好,尤其是自带嫁妆又会预测未来的美人,娶了。(此美男,由东de琳琳领养)三号美人:轩辕子玉。当朝七皇子,游历四国。一张可爱无敌的脸。单纯至极。火无情语录:可爱的孩子好,可爱又乖巧的孩子更好。可爱乖巧又不用给钱的孩子,娶了。(此美男,由刘千绮领养)皇帝听闻,两眼一抹黑。他的儿啊。怎么就这么不争气呢。四号美人:天下第一美男。性格不详,籍贯不详。火无情语录:谜一样的美人,她喜欢。每天都有新鲜感。娶了。(此美男,由告别的爱情li领养。)五号美人:天下第一名伶。火无情语录:解风情的美男,如果没钱花把他卖了都不用调教。娶了。(此美男由伊眸领养。)六号美男:解忧楼楼主。相貌不详,身世不详。爱好杀人。火无情语录:凶恶的美人,她喜欢。娶了。(此美男由陈铭铭领养)七号美男:琴圣。貌如谪仙,琴音杀人。冷清眸子中,百转千回,说尽风流。(此美男由伊眸领养)夜杀:天下第一杀手。(此美男由静寂之夜领养)
  • 傻子王爷无情妃

    傻子王爷无情妃

    一只毒蝎子,彻底断送了她年轻的生命!别人只知道,那个软弱没主见的女人被迫嫁给一个痴傻呆闷的七皇子。殊不知,她早已不再是“她”!面对痴傻只会憨笑的美男,她气愤难填!你傻,本美女就医好你,谁知医好后,遭到嫌弃,却换来一纸休书,气愤之下,她恨不得与他同归于尽……
  • 嫡女棣王妃

    嫡女棣王妃

    “姨娘,夫人似乎断气了~”“哼!这么一碗药都下去了,难道她还能活着不成?”“那这······”一个年纪稍长的人朝着这位称作姨娘的人示意了一下自己手中的婴儿,似乎有些犹豫,“这好歹是个男孩,现在夫人已经死了,如果姨娘把他占为己有,然后得了这府中的中馈······”“嬷嬷?!”女子也不等她的话说完,就打断了她,“你记住了,我恨死了这个女人,她的儿子,只能随着她去,我就是以后自己生不出儿子,抱养别人的,也不会要她的。把他给我扔马桶里面溺了,对外就说一出生就死了!”猩红的嘴唇,吐出来的话却是格外的渗人。嬷嬷还想说什么,动了动嘴,却是一句话也没有说,转身朝着后面放着马桶的地方走去。却是没有发现旁边地上一个穿着有些破旧的衣服的小女孩此刻正瞪大了眼睛看着她们两。这是什么情况?自己不是被炸死了吗?怎么会······于此同时,脑中不断有记忆闪现出来,她们是自己的母亲和刚出生的弟弟啊?!不行,先救人。转头看见旁边谁绣花留下的针线跟剪刀,想到自己前世的身手,拿起一根绣花针就朝着那个嬷嬷飞了过去,却在半路上掉落下来,暗骂一声,这人是什么破身体。却引得那两个人听见动静看了过来。女人阴狠的盯着她,“你居然没有死?”微微眯起眼睛,自己的前身也是被她们弄死的了,看样子她们谁也不会放过,抓起旁边的剪刀就冲了过去。随着几声惨叫声,从此以后,府中府外都传遍了她的“美名”——凤家大小姐心肠歹毒,刺伤了府中无数的人,宛如一个疯子。
  • 与你的梦想一起奔跑

    与你的梦想一起奔跑

    本书是一位投身酒店业的创业者的艰辛历程,他从大山中走出,卖过服装、承包过餐厅、开过酒店,而梦想又带领着他走向更广阔的天地。