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第4章 看房时检查质量的技巧

实地看房时,要注意以下几点:

●门。看门开启是否顺畅,门插是否插得太少:门间隙是否太大;四周是否紧贴门框;户门、房间门的插销、门锁是否太紧。

●地板。看地板有无裂缝、地板砖有无松动、撞凸现象;行走时有无声响;踢脚线接口是否妥当。

●顶棚。看顶棚是否有裂缝,有无水渍。

●墙身。用木棍敲一下看是否有空洞响声;墙身、顶棚有无明显倾斜、弯曲、起浪;墙身有无起凸或洼陷,有无水渍裂痕,有无石灰爆点。

●橱厕间。厕浴器有无裂痕,上下水是否通畅;墙面瓷砖有无空鼓或裂痕;地漏坡度是否合理。

●电器、管道设施及其他。橱柜柜身有无变形;壁框门是否牢固、周正;电器开关、插座及总电阐有无问题,各个插座的位置是否合理;煤气开关是否妥当;各种管线是否外露等。

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