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第1章 房时审核开发商有效证件的窍门

首先,购房时要仔细审查房产开发商的“五证”:

●商品房预售(销售)许可证。

●建设用地规划许可证。

●国有土地使用证。

●建设工程规划许可证。

●建筑工程施工许可证。

其次,还要审查以下事项:

●开发商的营业执照是否已经年检。

●开发商的资质证书。

注意:审查以上证件,一定要原件,特别是国有土地使用证。以防将土地使用权转让前预留复印件等欺瞒做法。

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