第2章第4节不见兔子不撒鹰，譬如房价谈判
发扬不见兔子不撒鹰的精神，坚持自己的价格底线，才能将谈判变成一个以最低价位拿到住房钥匙的难忘过程
很多人可以不买车，但大部分人是会去买房子的。
有些人是为了住而买房，有些人则是看准了大部分人的这个需要而炒房。需要住房子的人和炒房的人，加上谋求高额利润的房产商，这三者把房价闹得越来越高。现在房价相对于一般中国人的收入水平来说，真是个大数字，购买不能不慎重。
一般人得付出自己大半辈子心血才能买得起房子。一旦决定要购买房子，首先要考虑的应该是买房究竟意味着得到了什么，除了和生活偏好以及对住房质量和环境的要求相关的因素之外，我们最关注的大概是使用面积。狡猾的开发商总是为了使房价显得便宜一点而使用建筑面积这个词，这个概念其实对我们一点儿用也没有，不过他们利用这个词，加上他们的计算方法和一套说法，有时候真把我们搞糊涂了。不过我们只要实地测量一下，用小学里学的计算面积的方法，就足以把他们的鬼话戳穿，而得到一个真正对自己有用的数字。这样自己就心中有数了，然后我们就可以大致计算每平方米使用面积的真实价格。还有，一些购房带来的物业管理费等经常性的支出数据，也是自己应该有个明白的认识的。这些明白了，我们再综合其他因素进行权衡，选择最适合自己的房子。
从投资的角度来看，买房子是否合算，很多看起来像专家的人，都在从不同的角度给出自己的计算方法，这些人有些可能是房托儿，有些人是业余研究人士，有些则真的是专家，买房人大可以找一点这方面的资料看一看，不过不要被里面的数学吓着了。购买决策主要应取决于对未来房价涨幅的预期，价格的涨跌和社会心理环境密切相关，而在这方面人是不能做出精确的估计的，所以关于房子价格升高幅度的问题，你不能指望会有一个绝对正确的判断，即使做出预测，也是一个概率判断，这就意味着投资不管风险是大是小，总是有风险的。
费了很多脑子，看准了喜欢的房子，带着对钥匙的渴望，就进入了价格谈判阶段，这个阶段相当于踢足球的临门一脚阶段，你可能很累了，也得打起精神来。首先综合各种数据计算业主房子出手的价钱底线，作为谈判的心理基础，然后尽量将有说服力的数据运用到谈判之中。
谈判在数学上看是一场博弈，只是不好用数学模型表达出来。你的目的是最低的房价，对方的目的是尽量不降价，所以你对谈判的设计也是非常重要的。具体谈价格时，你可不能让对方知道你对这套房子是必欲得之而后快，也要防止一不小心将对自己不利的信息露给对方，这时候你要抱着谁也别想占我便宜的态度，无视售楼小姐的巧舌如簧，发扬不见兔子不撒鹰的精神，尽量坚持自己的价格底线，将谈判变成一个以最低价位拿到住房钥匙的难忘过程。具体来说，要拿出与所谈房子相关的各种数据，通过合理的计算方法，计算出你认为双方都可以接受的价格，让开发商知道你在买房方面是比较精通的，不会轻易受骗上当。
懈追求才能羽化成蝶
再长的路，一步一步总能走完；再短的路，不去迈开双脚将永远无法到达。
成功贵在坚持，要取得成功就要坚持不懈地努力，很多人的成功，也是饱尝了许多次的失败之后得到的，我们经常说什么“失败乃成功之母”，成功诚然是对失败的奖赏，但却也是对坚持者的奖赏。古往今来，那些成功者们不都是依靠坚持而取得成就的吗?
被鲁迅誉为“史家之绝唱，无韵之离骚”的《史记》，其作者司马迁，享誉千古的文学大师，可是他取得这么大的成就是在什么情况下呢?
汉武帝为了一时的不快阉割了堂堂的大丈夫，那是多么大的耻辱啊，而且这给他带来的身心伤害是多么的巨大!我们这些正常活着的人是无法想象的。从此，他只能在四处不通风的炎热潮湿的小屋里生活，不能见风，不能再无畏的欣赏太阳花草，换一个人，简直就活不下去了。
司马迁也曾想过死，对于当时的他来说，死是最容易的解脱方法了。可是他心中始终有一个梦想，他的梦想就是写一部历史的典籍，把过去的事记下来，传诸后世，为了这个梦，他坚持了下来，坚持着忍受了身体的痛苦，坚持着忍受了别人歧视的目光，坚持着在严酷的政治迫害下活着，以继续撰写《史记》，并且终于完成了这部光辉著作。
他靠的是什么？只有两个字：坚持，如果他在遭受了腐刑以后，丧失一切斗志，不坚持写《史记》，那么我们现在就再也看不到这本巨著，吸收不了他的思想精华，所以他的成功，他的胜利，最主要的还是靠坚持。如果真的可以有对比，他的著作所带给我们的震撼倒其次了，他的坚持的精神所激励鼓舞我们的更多。
外国名作家杰克?伦敦，他的成功也是建立在坚持之上的。就像他笔下的人物“马丁?伊登”一样，坚持坚持再坚持，他抓住自己的一切时间，坚持把好的字句抄在纸片上，有的插在镜子缝里，有的别在晒衣绳上，有的放在衣袋里，以便随时记诵。所以他成功了，他的作品被翻译成多国文字，我们的书店中他的作品放在显眼的位置，赫然在目。当然，他所付出的代价也比其他人多好几倍，甚至几十倍。成功是他坚持的结果。
功到自然成。成功之前难免有失败，然而只要能克服困难，坚持不懈地努力，那么，成功就在眼前。
石头是很硬的，水是很柔软的，然而柔软的水却穿透了坚硬的石头，这其中的原因无他，唯坚持而已。我们在黑暗中摸索，有时更是需要很长时间才能找寻到通往光明的道路。以勇敢者的气魄，坚定而自信地对自己说，我们不能放弃，一定要坚持。也只有坚持，才能让我们冲破禁锢的蚕茧，最终化成美丽的蝴蝶。
记住这句话:再长的路，一步一步总能走完；再短的路，不去迈开双脚将永远无法到达。再多一点努力，多一点坚持，你会惊奇地发现：空气里到处都穿行着绚烂的成功之花。
