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第35章 房产运:走好“运”,装好”房 (3)

将店铺选择在市镇繁华的地段开业,就可以将自己的商品主动迎向顾问,商品能招引顾客,就能起到促销的作用,将生意做红火。

相反,如若将店铺开设在偏僻的街段,就等于回避顾客。商店开张经营,而顾客很少光顾,就会使商店冷冷清清。按照风水的说法,人代表生气,没有人光顾商店,商店就缺少生气。生气少,就是阴气生。商店的生意不景气和萧条,就是阴气过盛。一个商店的阴气过盛,不仅是生意亏本,严重的还会损伤店主的元气,致使商店破产。

在我国的大多数城镇,繁华的地段往往都集中在T字形和Y字形的路口处,如果选择在此开店,就会同住宅一样,受到来自大道的煞气冲击;如若不在此开店,又避开了有利于发财的生气。故而,在这样的情况下,风水有一种“制煞”的方法。

一是要求在开设于T字形和Y字形路口的店铺前,加建一个布的或者蔑制的围屏,或者围障,或者将店铺门的入口改由侧进,以挡住和避开迎大路而来的风尘。

二是在店前栽种树木和花草,以增加店前的生气和消除尘埃。

三是多在门前洒水消尘,以使店前空气清新,还要勤于店前卫生的清扫和店面门窗的擦洗,以清除沉积的尘土。

总之,在T字形和Y字形路口处经商,均要保持店内外的干净清洁,特别是对卫生清洁要求很高的饮食、水果、百货类的生意尤为重要,如果让风尘玷污了食品、水果和衣物,按风水说法就等于染上了煞气,就有可能是因为商品不净而无人问津,或者是因为卫生问题被吊销经营执照,或者是因食物和衣物的不净与顾客引起争讼,等等,都有可能导致所经营生意的破败。

2取开阔避狭窄

风水在选择宅址时,讲求屋前开阔,接纳八方生气,这与经商讲究广纳四方来客契合。

按照这一原则,选择店铺的地址时,也应考虑店铺正前方的开阔,要求不能有任何遮挡物,比如围墙、电线杆、广告牌和过大遮眼的树木等。

对于店面狭窄,或者受遮挡的店铺,改选的对策有四点:一是努力去拆除店前的遮挡物,使店面显露出来;二是对店面狭窄而无法改变的店,就把店牌加大高悬,使较远的地方张眼就能看到;三是通过电视、电台、报纸、广告牌等新闻媒介,广泛地进行介绍宣传,尽量做到使顾客知道商店的地址、经营的商品,以及商品服务的特点;四是积极参加各种社会福利的赞助活动,以扩大商店的知名度。

3取南向避东北

风水在选择阳宅的基址时,立求坐北朝南,其目的是为了避免夏季的暴晒和冬季的寒风。经商地址的选择,也同样需要考虑避日晒和寒风,那么,最好的也还是坐北朝南,即取南向。

作为经商性质使用的店铺,在进行经营活动时需要把门全部打开。如果店门是朝东西开,那么,在夏季,阳光是火辣辣的,风水将此视为煞气。这一股煞气对商店的经营活动是不利的。

煞气进入店内第一个受到干扰的是店员。店员在烈日的暴晒之下,很难有良好的工作情绪,处在这种境况下的店员,必定心火烦躁,可能会对顾客粗暴对待。如此这般,当然也就谈不上做买卖了。

受到煞气干扰的,第二就是商品。商品在烈日的暴晒之下,十分容易变质。这样的商品没人会要,结果是生意没做成,反倒赔了本。

受到煞气干扰的,第三就是顾客。商店在烈日之下热气逼人,对顾客来说,不是迫不得已就不会登门。再者就是,没有顾客愿意在烈日暴晒之下选择商品。商店没有了顾客,煞气就显得更重。煞气变死气,此店就不行了。

如果店铺朝北方,冬季来临也不堪设想。不管是刮东北风,还是刮西北风,都会朝着门户大开的店铺里钻。风水也视寒气为一种煞气,寒气过重,对人、对经商活动均不利。寒风袭来,店员又受到了另一种煎熬,身体好的还顶一顶,身体差的就可能得病。店员因寒冷不愿走动,就会使商品的流动速度减慢,造成商品销售量减少。

然而,店铺选择坐北朝南,即取南向,就可避免少受朝东西向和面北方所带来的一切季节性的麻烦和不利,其生意就有可能比前两个要好。

如果是迫不得已,商店非要选在朝东西方和西北方的地址不可,就要采取措施来制止住夏冬两季带来的煞气。在夏季,可在店前撑遮阳伞、挂遮阳帘、搭遮阳篷等,以避免烈日的直接暴晒。在冬季,则需要给商店挂保暖门帘,在店内安装暖气设备,使店内温度回升,营造一个适合人们进行正常的经营活动的环境。这种协调寒暑的办法,风水就叫做“阴阳相克”或曰“五行相胜”。

4店铺外观造型

从商品营销的角度说,注重商店的外观造型达到树立商业形象的目的,就必须使这个外观造型具有鲜明的独特性,即要注重造就商店外观的特色,通过运用商店外观造型的独特性,宣传自己,招揽顾客。

一个商店外观造型的特色,最好是能围绕商店所经营的主要商品,或者是针对商品的营销特色去展开设计和构想,主要原则就是要使顾客从商店的外观,就能体会到或者猜测到商店经营的范围,使之在商品的营销活动中起到宣传商店和招揽顾客的作用。

在追求商店外观造型的特色时,不意味着将这个外观造型搞成奇形怪状。奇形怪状的商店外观造型,将会弄巧成拙,惹来路人的非议。

良好的建筑造型,就在于挖掘人们对造型结构的审美意识。这种审美意识,对中国人来说,就是讲究结构的左右对称、前后高低均等、弧圈流畅、方正圈圆等。因此,在设计商店外观的独特造型时,要注意造型结构的协调性。就是说,要考虑商店外观的独特造型是否符合人们对建筑结构的审美观念。

具体来说,大致要看处于左右两侧的部分是否对称,前后的高低是否相宜,建筑物四周留出的空间是否均等,该成圆形的圆了没有,该成方形的方了没有,该成角形的,成了角没有等。总的原则就是在人们观看商店的外观造型时,感到舒服顺眼,取得良好的视觉效应,即要取得人们对商店外观独特造型的认可。人们认识一个事物,往往都是从认识其外观开始的。商店能从外观造型的感觉上,首先赢得了顾客,就等于把生意做成了一半。

5外观造型与区域景致协调

风水学认为,宇宙大地的万物都蕴藏着气,优美的山川景致表明生机盎然,相反,残垣断壁就是死气淤集。在山川美景的区域,气的流动顺畅,而在残垣断壁的区域,气的流动受阻。

有了优美自然的良好环境,还要考虑商店的建筑与之相协调。如果不注意这种协调性,就等于失掉所拥有的优美景致的生气区域。商店建筑与自然景致的不协调,是指商店的建筑很不相称,或者是十分别扭地出现在优美的自然景致之中。商店的建筑与自然景致的不协调,就破坏了原有的大自然之美,就等于在一幅优美的图画上出现了一个不应有的污点。按照风水的说法,就是商店的建筑与区域自然之气不顺,扰乱了宇宙间的自然之气,使宇宙间的生气流通受阻。宇宙生气受阻带来的就是煞气的产生,原有的生气就变成了煞气。商店建筑带来煞气的同时,也就受到了煞气的包围。在煞气包围之中的商店,生意就会清淡。

观察一个商店的外观造型是否与所处区域的自然景致相协调,最简便的一个方法,就是在早晚的时候,用视觉从不同的角度来观察商店的外观是否美好。特别是在有朝霞和晚霞的时候,看一看映衬在霞光之中的商店的外观造型,是否美丽动人,是否有诗的韵味,是否与自然景致融成了一幅优美的画卷,如能达到这样的效果,就是商店的外观造型与区域的景致达到了最佳协调状态。

商店的外观造型与优美的景致相融合,是商家所看重的。精明的生意人能借用天地之利,以达到财源茂盛的目的。建筑,从某种意义上说,就是色彩的建筑,除去色彩的建筑,就等同于一堆灰土。

按照风水学的五行之说,天地万物是由水、火、土、金、木等五种元素构成的。天地万物都以五行分配,颜色配五行就为五色,即青、赤、白、黄、黑等五种颜色。

中国古代的建筑对颜色的选择十分谨慎,如果是为希望富贵而设计的建筑就用赤色,为祝愿和平和永久而设计的建筑就用青色。黄色为皇帝专用的颜色,民间的建筑不能滥用,只能用于建筑某个小部分。白色不常用。黑色除了用墨描绘某些建筑轮廓外,也不多用。故而,中国古代的建筑以赤色为多,在给屋内的栋梁着色时,青、绿、蓝三色用得较多,其他颜色很少用。作为商店的经营者,就要主动地去满足人们对颜色的新需求,以颜色的清新、活力、美感来吸引顾客,来达到促销商品的目的。

6店铺宜宽敞

商店的门是商店的咽喉,是顾客与商品出入与流通的通道。商店的门每日迎送顾客的多少,决定着商店的兴衰。因而,为了使商店能提高对顾客的接待量,门不宜做得太小。

商店的门做得过小,按风水的说法就是缩小了屋宅的气口,不利于纳气,使气的流入减少减慢,从而减少屋内的生气,增加死气。

应把商店的门加宽,甚至可以把商店的门全部拆除。商店的门加大,也就是扩大了风水所谓的“气口”,大气口就能接纳大财源。对于经商者来说,就是能接纳更多的顾客,就可以避免商品货物的碰撞和顾客间的争讼,避免其他不应有的事件发生,从而保证商店有良好的营业秩序,使经营蒸蒸日上。

7门避不祥之物

从心理卫生和环境卫生的方面而论,商店的门向还应避免正面对着一些被风水称为不吉祥的建筑物。

风水所说的不吉祥的建筑,主要是指一些如烟囱、厕所、牛栏、马厩、殡仪馆、医院等一些容易使人感到心里不舒服的建筑。这些建筑,或是黑烟滚滚,或是臭气熏天,或是哭嚎,或是病吟。由不吉祥的建筑带来的这些气流,风水视之为凶气。

如果让商店的门朝着不吉祥的建筑而开,那些臭气、哭嚎、病吟的凶气就会席卷而来。经营些日杂小百货尚可,如若经营饮食,开办旅店,必然是食客少至,旅客稀少,因为谁也不愿花钱去闻那些恶臭气,去听那些哭泣哀鸣。而且,对于经营者来说,常处在这样的环境之中,也会造成精神不正,心气不畅,重者,还会染病成疾,商败人亡。

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