登陆注册
305000000035

第35章 八个步骤打造百万富翁 (3)

在发达国家,年支出保费占到家庭收入的15%左右,是家庭的一笔重要支出。可以说,在现代家庭的理财体系中,保险始终是不可或缺的重要部分。与其“听天由命”,被动地接受生活中的意外,不如早做准备,借助外界的力量化解自身的危机、或是获得相应的补偿。

你买了多少保险,你的身价就是多少,身价越高,表明你的经济实力就越强。有位购买了高额保单的老板说:“当你同别人做生意时,告诉他你买了多少人寿保险,就显示出你的经济实力,很有说服力。”

总之,保险是急用的现金,它有三大任务:收入的保障、财产的保障和生命价值的保障。一到需要的时候,它的价值就会自动升到最高点。

小贴士:几种主要险种

1.人寿保险:可分为死亡保险、生存保险和生死合险。

死亡保险:就是“仅在被保险人死亡发生时,保险公司将依照约定给付保险金的保险”。死亡保险可分为定期保险和终身保险。

生存保险:若被保险人在保险契约的保险期满时仍生存,那么保险公司将会依照所约定的金额给付保险金。如在保险期间死亡,保险公司无给付保险金的责任,而且所缴的保费不予退还。

生死合险:生死合险又称为养老保险,实际上是将定期保险与生存保险混合,同时兼顾了死亡保障与储蓄的功能,因此在普通寿险中是属于保费较贵的一种。

2.年金保险:

年金保险主要就是提供老年失去工作能力所产生的经济风险一个保障。在被保险人生存或一特定期间内,支付定期给付契约金额的一种契约,可以提供老年或特定期间经济的保险商品。

3健康保险

疾病或是伤害会使人遭受经济上的损失,比如说失去工作能力以至于没有收入以及额外的医疗费用,而健康保险是在保障“保险期间被保险人因疾病或伤害,失去工作能力以至于没有收入来源以及所必须付出的医疗费用等损失,保险公司将给付保险金以弥补经济损失的保险”。像是住院医疗保险、防癌健康保险、失能保险、保费豁免附约……皆属于健康保险。

4.伤害保险:

伤害保险又称意外险,是针对外力造成的伤害、死亡给予保障。

1.财产损失保险:包括普通家庭财产保险、家庭财产两全保险和附加保险。

2.机动车保险:车辆损失险、第三者责任险和附加保险。

3责任保险:主要承保个人在日常生活中由于意外事故的发生导致个人对第三者的损害,依法负责经济补偿的责任。

步骤五:家庭中的“大件”消费不容忽视

生活在城市,住房和出行是两个最大的消费项目,有房有车是许多年轻人的梦想;而有车有房的还想拥有更大的房子,更豪华的车子。

老钱最近从部队转业了,户口随着妻子落在了北京。交还了原来的干部宿舍,老钱拿到了一大笔住房公积金,小两口商议着,买一套商品房,离两人的工作地点都不算远的,只要再贷点款就行了。正在他们一家一家的关注时,妻子看到了一篇报道——中国消协不久前公布的一项购房投诉调查显示,目前商品房投诉的数量呈现出迅猛的增长势头,投诉主要集中在以下10个方面:广告多虚假,承诺不兑现;定金做圈套,债务变债权;地位不平等,合同欠规范;一房卖多家,销售搞诈骗;价格不真实,价外又加钱;面积水分大,随意可加减;设计随心改,功能任意变;违规乱开发,产权登记难;质量无保障,购房居难安;物业收费乱,服务无人管。俩人顿时觉得自己进退两难,生怕一不留神买到什么黑心楼房。

的确,对绝大多数人来说,购买一套商品房也许是一生中最大的一笔开销。如果在购买商品房中上当受骗,经济损失必然惨重。目前我国上海、北京、广州等大型城市的个人购房日趋红火,但是由于广大消费者缺乏商品房方面的专业知识,在购买期房、现房、二手房时,难免会出现这样那样的纠纷。

因此,在买房前应了解房地产市场的现状,多了解一些开发商的信息,房屋整体市场价格等等因素。只有做好充分准备,才可能避免上当受骗。

如果你有闲置的房子,那么你面临的是把住房出租与出售的问题。

李阿姨家里有一间闲置的房屋,原准备给儿子结婚用的,谁想到儿子毕业留学后,在那边定居了,这房子也就空着没用。后来听说别人都把空置的房子出租或是出售,李阿姨也动了心。她委托已经出嫁的女儿打听一下,这房子是租好还是买好。

女儿很快就带回了消息,这套二居室,厨卫设施齐全,配有简单家俱、家电及电话,月租金能达到2000元。而且,房屋租赁税降低了,出租更划算。

房子有了,车子又成了你现在最大的诱惑,关于车的问题,买车、养车和车险等都要考虑。

高先生经商数年,虽然算不上是家财万贯,也是薄有积蓄。刚刚在市郊购买了一栋百余平米的高档住宅。房子有了,交通却成问题了。于是高先生打算再买一辆车,公私两用。可谈到买车,高先生却犹豫了。高先生一直青睐本田雅阁,价格合理,售后服务也不错,现在也不用加价提车了。高先生只是拿不准应该是一次性付款,还是应该贷款买车?于是他向两位好友——小钱和小徐咨询。

小钱说:“高哥,我劝你一次性付款。方便省事,一手交钱,一手提车,当天就可以搞定。既不用整天跑银行去办贷款手续,又不用付给银行利息。你又不是拿不出那十几万块钱?你说对不?”高先生听完,连连点头称是。

可死党小魏一听小钱这话,一个劲儿地直晃脑袋:“不对不对,绝对不对。高哥,车只会越用越旧,价值在降低,但这就是说买车不是投资,不会增值。应该贷款买车,把省下来的钱拿去投资股票啦,地产啦,只要投资得当,没准贷款没还完,车钱就能先赚回来了呢。”听了这话,高先生认为也很有道理。

根据自身情况 ,选择适合自己的买车方式,才是最明智的。

家住上海的徐先生看到同事们纷纷有了自己的私家车,心中羡慕不已,也贷款买了一辆红色的威驰轿车。刚买时很风光,可是时间一长,徐先生却暗暗叫苦。每月的养车费用像一座大山压在他身上。徐先生颇为后悔当初买车前没有先好好算计一下养车的费用。

汽车“买得起,养不起”,已经成为了许多车主与准车主们的口头禅。那么,一辆私家轿车到底一年的费用是多少呢?

细算下来,一辆14万元的私家车,每年的花销就在17000元以上。更何况,现在汽油价格一再上涨,更增加了汽车的使用成本。

所以,我们建议月收入6000元以下的家庭,暂时不适合贷款购车。贷款购车后,除了按月偿还贷款本金和利息以外,燃油、维修、停车、路桥、养路费等养车费用每月为1500元左右,供车与养车的月均支出在3000~4000元之间,甚至更多。因此,贷款购年人应具有较高的家庭收入,并尽量避免和供楼发生冲突,如果为赶潮流盲目购车的话,会影响家庭的整体生活质量。

拥有一辆汽车,保险和汽油一样是必不可少的。实际上,国外有些地方甚至不让登记没有保险的汽车。就算现在马路上大多数司机都是车技非常好的,可还是会有一些本本族,一些大意卤莽的,一些酒后驾车的。保险不是针对驾车人能负担得起的事情,它是针对驾车人负担不起的事情。

对家中的大件消费不能忽视。大件消费科学合理,能你给省下不少钱。

小贴士:房子买好了,装修怎么办?

一是装修前一定要作好预算。有多少钱,办多大事。装修是个无底洞,多少钱也能填进去、不同品牌、不同材质的饰材,价钱相差太大。装修中大项的开支,比如包工费、地板、厨卫、家具都应该事先根据经济能力 作一个估算。

二是尽量选好装修时间,避开装修旺季,比如大的节假日。通常刚买房的上班族喜欢赶着“五一”、“十一”、春节这样的长假期间装修,而这期间家装市场的价格也会像黄金周的机票一样上浮较大。

三是选择合适的装修公司。千万不要找“马路游击队”,但也不要找大的装修公司,大的公司运营成本和广告费用很高,这些最终都会转嫁到顾客身上。最好也别选择刚开张的家装公司,新公司质量管理方面容易出现一些问题,而最终的损失也可能要顾客来交学费。可以找一些名气不大但同事朋友以前做过的口碑不错的装修公司。

四是逛大建材城,出手小市场。大的建材城现在很多,交通方便,品种齐全,购物环境好。多逛逛大的建材市场,很容易就能选择到自己最中意的东西。但千万不要轻易出手。记住自己看中的品牌,再多去一些小的建材市场跑跑,在那里也常常能找到看中的东西,还能美美地砍价,相信一定会让你省不少钱。

最后一条很简单,多跑。只要不怕累,货比三家,每个建材市场都能淘到最便宜的好东西。

步骤六:居家生活中的节约艺术

居家过日子,同样的钱,会买和不会买相差很多。你希望你的资金得到最大限度的利用吗?下面告诉你几条善趁天时巧妙购物的省钱窍门。

对家中需添置的物品做到心中有数,经常留意报纸的广告信息。比如:哪些商场开业酬宾,哪些商场歇业清仓,哪里在举办商品特卖会,哪些商家在搞让利、打折或促销等活动。掌握了这些商品信息,再有的放矢,会比平时购买实惠得多。

你总是在袋中放大量现金,否则,就会有种不安全的感觉。这种习惯不好。你可以每日只在包里放儿百元,少了时再续上。

先存钱。每到发薪的日子,先将该存的钱存到户头上,千万别等到月底再存。

乘公交车。不要出门就招手打的,你一定要提醒自己,你并非忙到非打的不可的程度。

如果你是那种控制不住自己的人,最好不要办信用卡或者买什么分期付款的东西,否则,你很可能会分期买一大堆东西或刷爆信用‘卡。

长工资了并不意味着你就可以花更多的钱,聪明的做法是把多赚的钱存起来。

在制定预算之前,要对自己的钱是怎么花出去的有个清楚的概念。应该详细记录每天的花销,这样,你很快就会发现钱是怎样一点儿一点儿溜走的。

如果你的收入超过了支出,赶快把多余的钱存起来。如果支出超过了收入,你就要削减开支了。

“吃”是每人每天的重要大事,要有健康的身体就必须注重饮食,如何吃得又健康又经济,的确是门学问。

其实你可以每星期花点时间来规划要买的食物,购买前按类别及份量列出清单,这样才不会到了菜场后乱买,造成不必要的浪费。有些青菜或水果有季节性,时令的蔬菜水果便宜又新鲜,万一计划中要买的蔬菜或水果,并不是当季的东西,这时就可以选择替代的青菜或水果,没必要选择贵两、三倍的东西。不同的市场有不同的菜价,早上的市场一般会比黄昏贵,而超级市场又比普通市场贵,当然最便宜的要属批发市场。虽然在批发市场买菜份量较多(现在也有很多批发市场可以少量购买),但可以和亲友一起购买后再分,只要搭配得当,不但仍然可以合理、健康地安排家人的饮食,而且一个月下来还可以省不少开支。

正确的饮食观念也是非常重要的。每日三餐都要固定,既不要偏食,也不要暴饮暴食,应均衡摄取多方面的营养素,买太多的食物堆着吃既浪费,也是不科学的。

偶尔去餐馆换换口味,是现代人的生活乐趣。但经常在外用餐,不仅会令肠胃不适应,还会引起经济上的困难,所以控制好餐馆支出是非常重要的。

做生意请客户吃饭,是一种交际的手段,但与朋友相聚经常请客吃饭,就是既花费过多,又不能为自己创造经济效益的行为丁。聚餐时如果能养成各自付帐的习惯,不但可以节省不必要的开支,又可享受生活的乐趣。假日请朋友来家中小聚,也是一种较为愉快、经济的聚会方式。你可以请每家人各带一样小菜,这样做既能照顾到各人不同的口味,还能互相交流做菜的经验,令大家感到新鲜又有趣。当然,经常在家聚会,也会令人觉得疲劳和乏味,这同样也是不可取的。

其实即使对于自制力不强的人,要想控制外食的机会,也并不是很困难的事。你只需要在每月月初将“吃”的费用预先拿出,用一个信封袋装好,所有饮食方面的开支都从预算中花费。

只要能掌握吃的艺术,不必花费太大也可以尽情享受饮食的乐趣。

小贴士:生活中的节约艺术

1.节水

蔬菜先用淘米水洗一遍,再用清水清洗,不仅节约水,而且能有效清除蔬菜上的残存农药;

家庭浇花,宜用淘米水、茶水、洗衣水等;将卫生间里水箱的浮球向下调整2厘米,每次冲洗可节水近3升,按家庭每天使用4次算,一年可节约水4380升;

同类推荐
  • 幸福一生的理财规划

    幸福一生的理财规划

    理财就是“生财、聚财、用财”之道。理财不等同于投资,应包括开源,即不断寻求合法赚钱门道,将个人资产不断升值;也包括节流,也就是科学地消费,不让个人资产无谓地流失。理财的精髓在于用财之道,赚取钱财并妥善运用钱财。本书根据家庭理财的特点,详细阐述了人们的理财目标及侧重点。书中既有概念介绍又有提示建议,既有理论讲解又有案例分析,力求将知识性与实用性完美结合,是家庭理财必备的书籍。
  • 新股民炒股指南Ⅱ:短线操作与长线操作

    新股民炒股指南Ⅱ:短线操作与长线操作

    相信通过阅读本书,股民朋友将会对短线和长线操作的概念有一个清晰的理解,熟悉短线操作所需要的基本技术分析、看盘、选股、跟庄、止损、买卖等技巧,掌握长线操作所涉及的公司分析、选股、股票估值以及持有原则等关键技巧。
  • 女人就是要有钱大全集(超值金版)

    女人就是要有钱大全集(超值金版)

    没有理财智慧的女人,永远都无法成为真正的好命女。不懂理财的女人。也许会赚钱,但却守不住钱;也许会守钱,但却不知道如何让钱升值;也许懂得如何让钱升值,但却不懂得如何给自己的未来提供一份保障;也许懂得给自己提供一份保障,但却不懂得如何通过钱财让自己持久美丽……我们不要做这样的女人,我们要做既有钱又聪明的女人!这本《女人就是要有钱(超值金版)》由雅瑟编著,用丰富的案例和精彩的理论告诉大家,女人如何变有钱。做女人,就要懂得理财,就要让自己活得更精彩。这本《女人就是要有钱(超值金版)》适合女性阅读。
  • 追求财富的赢家(北大清华学得到丛书)

    追求财富的赢家(北大清华学得到丛书)

    这个倡导终身学习的时代,在北大、清华等一流学府之外研修来自一流学府的成才课程,已成为学校教育的延伸,并日趋融入主流教育。书中融会了他们在青年学生素质教育中的教学心得和工作经验,很好地体现了知识经济时代“人才”这一称谓的崭新内涵,以及知识经济时代对人才素质的特殊要求。本系列图书自1999年第一版问世以来,历经四次修订改版而持续受到欢迎。十年后的这次全新修订,历时一年有余,对各个分册进行了与时俱进的增加和删改,使之结构更为合理、内容更为丰富、形式更为活泼,以期成为当代青年素质教育领域具有持续生命力的经典读物。
  • 家庭理财万事通

    家庭理财万事通

    想结婚,有房子、有车子吗?想生孩子,有奶粉钱吗?一不小心出了点事故怎么办?生了一场大病怎么办?你老了怎么办?有养老的钱吗……人生中需要花钱的地方很多。结婚、养孩子、教育、养老……这些花销在现在或者未来都需要用到。只有先解决好金钱问题,你才能过上自己想要的生活!
热门推荐
  • 龟仙

    龟仙

    一个修真资源枯竭期的修炼传奇。 ~ ~ ~ ~ ~书友群:82727832(感谢烟火童鞋)42776488 另有:《我的身体有神兽》《重生在杀戮空间》《生死试练》《混在官场》
  • 弗洛伊德10:达·芬奇的童年回忆

    弗洛伊德10:达·芬奇的童年回忆

    此卷包含七部分内容,是弗洛伊德关于美学方面的重要论著。《戏剧中的变态人物》(1942)以精神分析观点解释了戏剧活动。《詹森的〈格拉迪沃〉中的幻觉与梦》(1907)揭示了压抑、幻觉、梦的形成。《作家与白日梦》(1908)提出了一种特殊的幻想活动。《达·芬奇的童年回忆》(1910)介绍了达·芬奇童年以来的感情生活,分析了其性心理的发展,阐释了他的艺术与科学活动的心理起源。《米开朗基罗的摩西》(1914)阐释了米开朗基罗所创作的摩西这一艺术作品。《陀思妥耶夫斯基与弑父者》(1928)探讨了陀思妥耶夫斯基的文艺创作。《非专业者的分析问题》(1926)指出了精神分析技术不是神秘的,更不是医生的专利。
  • 嫡女棣王妃

    嫡女棣王妃

    “姨娘,夫人似乎断气了~”“哼!这么一碗药都下去了,难道她还能活着不成?”“那这······”一个年纪稍长的人朝着这位称作姨娘的人示意了一下自己手中的婴儿,似乎有些犹豫,“这好歹是个男孩,现在夫人已经死了,如果姨娘把他占为己有,然后得了这府中的中馈······”“嬷嬷?!”女子也不等她的话说完,就打断了她,“你记住了,我恨死了这个女人,她的儿子,只能随着她去,我就是以后自己生不出儿子,抱养别人的,也不会要她的。把他给我扔马桶里面溺了,对外就说一出生就死了!”猩红的嘴唇,吐出来的话却是格外的渗人。嬷嬷还想说什么,动了动嘴,却是一句话也没有说,转身朝着后面放着马桶的地方走去。却是没有发现旁边地上一个穿着有些破旧的衣服的小女孩此刻正瞪大了眼睛看着她们两。这是什么情况?自己不是被炸死了吗?怎么会······于此同时,脑中不断有记忆闪现出来,她们是自己的母亲和刚出生的弟弟啊?!不行,先救人。转头看见旁边谁绣花留下的针线跟剪刀,想到自己前世的身手,拿起一根绣花针就朝着那个嬷嬷飞了过去,却在半路上掉落下来,暗骂一声,这人是什么破身体。却引得那两个人听见动静看了过来。女人阴狠的盯着她,“你居然没有死?”微微眯起眼睛,自己的前身也是被她们弄死的了,看样子她们谁也不会放过,抓起旁边的剪刀就冲了过去。随着几声惨叫声,从此以后,府中府外都传遍了她的“美名”——凤家大小姐心肠歹毒,刺伤了府中无数的人,宛如一个疯子。
  • 绾青丝

    绾青丝

    绾青丝,挽情思,任风雨飘摇,人生不惧。浮生一梦醉眼看,海如波,心如皓月,雪似天赐。你自妖娆,我自伴。永不相弃!——借书友“东方如梦”赠词以代文案。叶落江秋孤舟蔚,海烟长空一色蓝。花落人去空落雪,楚楚凄凄弄停云。殇酒无味画声峥,且看离人绾青丝。——《绾青丝》
  • 魅惑冷君:郡主很抢手

    魅惑冷君:郡主很抢手

    只不过是遇到个地震,她居然穿越了!真是怪事年年有,今年特别多,这地球也忒危险了……好吧,既然从初生重新来过,身体虽换,爱财不改。吃喝玩乐,全不错过!总之,她要努力朝新生活迈进。因为:前进,钱进进!身为当朝外姓王爷安亲王黄震天之嫡孙女黄今,皇上史开先例亲封的今悦郡主,她怎能不给力些?于是乎,爬出府、玩失踪、串国度、与郡主干架、推姐夫下河;更有甚者,偷偷跟上战场、悄悄去找白马王子、玩得不亦乐乎。她当初只不过是咬了他一口嘛,难道还要赔上终身不成?他有什么了不起的,不就是个太子么?她认识的皇子和官家子弟还很多呢,她想怎么玩就怎么玩!只是,只是,她想不明白,怎么把自己也给玩进去了。【情节虚构,请勿模仿】
  • 真实案例改编:温暖的人皮

    真实案例改编:温暖的人皮

    母亲死前,喜欢和花荣捉迷藏,除了母亲,姐姐和父亲都看不起他。一天,母亲哀求和寡妇长期鬼混的父亲回家,却遭来毒打和辱骂,母亲和花荣玩儿了最后一次捉迷藏便跳河自尽,花容随后在沙滩边发现一具腐尸,而神奇的是腐尸却长出了绿色的植物开出了鲜艳的花朵……母亲死后,花容每天都杀死一只寡妇养的兔子,寡妇跑了,父亲却更加残暴的虐待他……花荣长大后,成为一个黑车司机,他却控制不住剥皮的欲念,并在自己的“客人”中搜索他的“猎物”,准备和他们玩一次“捉迷藏”恐怖大王李西闽根据密封多年刑事案例创作而成,极致变态、血腥暴力、人性扭曲!中国版《沉默的羔羊》!比《七宗罪》更深入剖析人性!
  • 实用生活妙招全集

    实用生活妙招全集

    最全面的生活秘笈,妙招应有尽有;最管理用的巧妙方法,难题一扫而空。个性手工+变废为宝+洗涤清洁+纠纳整理+选购储存+美味厨事。家居设计+厨具家具+家电保养+保健养生+休闲娱乐。从生活实际中来,为实际生活服务。生活有妙招,开心更精彩。
  • 聆听自然的歌唱(我的动物朋友)

    聆听自然的歌唱(我的动物朋友)

    本书阐述了动植物在环保中的作用,环境污染会给人类生活带来的危害等内容健康、积极向上的科普知识。正是伴随人类对环境问题认识水平的不断提高,环境保护事业才得以不断深入和发展。相信这本书的出版将对增进公众环境科学知识,提高全民环境意识起到积极的促进作用。
  • 狂夫追妻

    狂夫追妻

    你一纸休书,我从此浪迹天涯可是,你为何还要苦苦追寻你眼眸深邃,朗朗说道女人,想要红杏出墙的话,我一定不会轻饶你说你本想放手可是,你为何总是不离左右你眼眸如海,冷冷说道傻瓜,我就是不愿见你祸害他人你说我救你脱险害我毁损清白名誉你眼眸淡然,柔声说道就让我来好好的照顾你她被家人抛弃,被他退婚,性子冷漠却是遭遇了他幡然悔悟下的疯狂的追求,好心捡来一个美男却要以身相许,还有青梅竹马别有深意的目光,还有他---那是她的春天仰或是他们的春天?一身骄傲,谁能执手相伴,谁又能化尽伤悲?且看独步慢慢道来简介暂时如此,这是独步一直想要写的一个故事,希望亲们能收藏+留言+投票,这是给独步努力码字的最好动力。亲爱的亲们,独步建了一个读书群,欢迎亲们来参加,敲门砖就是独步书里面的任意角色的名字,独步的读者群:104620008
  • 我的N种生活

    我的N种生活

    我崇拜痛苦和不公,生活深处的隐痛,它们唤起了我以及我的语言,让我的休闲有痛的感觉。我的隐痛是无限的,语言对于我来说是阶梯,经过攀登,我希望尽头是一扇门,打开它我就可以看到那些痛楚和不公了。这种感觉比做爱、喝酒、游荡、读书更重要,它来自语言,语言深处居住着的理解自己、安慰自己、灭掉自己的冲动和愿望。