第4章第4节市场交易的第一前提——产权
市场交易的产生，必须具备一个基本条件——产权不同。因为生产资料和劳动产品属于不同的所有者，才发生了交换行为。可以说，产权是市场交易得以进行的第一前提。那么，什么是产权呢？不同的经济理论和派别对其所下的定义是不尽相同的，大多数学派所接受的定义是这样的：产权不是指人和物的关系，而是指物的存在及关于它们的使用所引起的人们之间相互认可的行为关系。这个定义听起来不太容易理解，我们不妨举个例子来说明。
小黄有一套房产，他将这套房子租给小李，小李每年付给小黄5万元人民币。
小黄拥有这套房产的完整产权，具体来说：
1.拥有房屋的占有权。这种占有权具有排他性，即产权是属于小黄的，他在占有房产的同时，意味着其他人不能占有这套房产。
2.拥有房屋的使用权。小黄能够自主决定房产使用的权力，比如他可以选择自己住，也可以选择出租，他对房产有自主处置的权力。
3.拥有房屋的转让权。小黄的房产可以在市场上自由地买卖，产权可以像任何一种商品一样可以自由交易、转让。
4.拥有房屋的受益权。所有者可以获得并占有财产使用和转让所带来的利益，又称为剩余索取权。比如小黄向小李收取的每年5万元的租费，就是房屋产权的收益。
产权的问题之所以引起人们的重视，因为产权与效率有密切的关系。如果没有产权制度，就会导致资源浪费、效率低下等后果。通过产权界定，可以使资源得到有效的保护和利用，同时，市场交易行为得以延续。市场经济的制度基础是产权明晰。产权之所以重要是因为产权使所有者权责一致，即所有者有权使用自己的资源，享受得到的利益，也承担使用不当的责任。在这种情况下，所有者就会最有效地利用自己的资源。
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知识产权 是一种无形产权，是指公民或法人等主体依据法律的规定，对其从事智力创作或创新活动所产生的知识产品所享有的专有权利，又称为“智力成果权”、“无形财产权”，主要包括发明专利、商标以及工业品外观设计等方面组成的工业产权和自然科学、社会科学以及文学、音乐、戏剧、绘画、雕塑、摄影等方面的作品组成的版权（著作权）两部分。
现代产权制度就是制度化的产权关系或对产权的制度化，是划分、确定、界定、保护和行使产权的一系列规则。“制度化”的含义就是使既有的产权关系明确化，依靠规则使人们承认和尊重，并合理行使产权，如果违背或侵犯它，就要受到相应的制约或制裁。
建立归属清晰、权责明确、保护严格、流转顺畅的现代产权制度，是市场经济存在和发展的基础，是完善基本经济制度的内在要求。
